物業(yè)公司綠色裝修協(xié)議樣本

物業(yè)公司綠色裝修協(xié)議樣本合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂目的1.2本協(xié)議的適用范圍1.3協(xié)議各方定義第二章綠色裝修原則2.1綠色環(huán)保理念2.2裝修材料選擇2.3施工過程環(huán)保要求第三章物業(yè)公司責(zé)任3.1物業(yè)公司的基本職責(zé)3.2物業(yè)公司在綠色裝修中的監(jiān)督責(zé)任3.3物業(yè)公司在環(huán)保宣傳和教育中的責(zé)任第四章業(yè)主義務(wù)4.1業(yè)主對(duì)綠色裝修的承諾4.2業(yè)主對(duì)裝修材料的選擇要求4.3業(yè)主對(duì)施工過程的配合義務(wù)第五章裝修公司責(zé)任5.1裝修公司的基本職責(zé)5.2裝修公司在綠色裝修中的責(zé)任5.3裝修公司在施工過程中的環(huán)保要求第六章裝修材料管理6.1材料采購(gòu)與驗(yàn)收6.2材料儲(chǔ)存與運(yùn)輸6.3廢料處理與回收第七章施工過程管理7.1施工方案的環(huán)保審核7.2施工過程中的環(huán)境監(jiān)測(cè)7.3施工結(jié)束后的環(huán)保驗(yàn)收第八章環(huán)保設(shè)施與技術(shù)8.1裝修過程中的環(huán)保設(shè)施要求8.2裝修后的環(huán)保設(shè)施要求8.3環(huán)保技術(shù)的推廣與應(yīng)用第九章協(xié)議的履行與監(jiān)督9.1協(xié)議的履行保證9.2各方的監(jiān)督權(quán)9.3違規(guī)行為的處理第十章協(xié)議的變更與解除10.1協(xié)議變更的條件10.2協(xié)議解除的條件10.3變更與解除后的責(zé)任處理第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律11.3爭(zhēng)議解決期間的業(yè)務(wù)執(zhí)行第十二章違約責(zé)任12.1違約行為的界定12.2違約責(zé)任的具體規(guī)定12.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法第十三章附則13.1協(xié)議的生效條件13.2協(xié)議的終止條件13.3協(xié)議的修改與補(bǔ)充第十四章附件14.1裝修材料環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)清單14.2施工過程環(huán)保要求詳細(xì)規(guī)定合同編號(hào)_________第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂目的為保證裝修過程的綠色環(huán)保，提升居住環(huán)境質(zhì)量，物業(yè)公司、業(yè)主與裝修公司共同簽訂本綠色裝修協(xié)議。1.2本協(xié)議的適用范圍本協(xié)議適用于物業(yè)公司管理的所有住宅小區(qū)的裝修工程。1.3協(xié)議各方定義物業(yè)公司：指負(fù)責(zé)管理住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。業(yè)主：指住宅小區(qū)的房屋所有者。裝修公司：指承擔(dān)裝修工程的企事業(yè)單位或個(gè)人。第二章綠色裝修原則2.1綠色環(huán)保理念裝修過程中應(yīng)充分考慮環(huán)保因素，減少對(duì)環(huán)境的污染，提高資源利用效率。2.2裝修材料選擇裝修材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，盡量選擇無毒、無害、可循環(huán)利用的材料。2.3施工過程環(huán)保要求施工過程中應(yīng)采取有效措施，降低噪音、粉塵等對(duì)周圍環(huán)境的影響。第三章物業(yè)公司責(zé)任3.1物業(yè)公司的基本職責(zé)物業(yè)公司應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保裝修過程符合綠色環(huán)保要求。3.2物業(yè)公司在綠色裝修中的監(jiān)督責(zé)任物業(yè)公司應(yīng)對(duì)裝修公司的資質(zhì)進(jìn)行審核，確保其具備相應(yīng)的綠色裝修能力。3.3物業(yè)公司在環(huán)保宣傳和教育中的責(zé)任物業(yè)公司應(yīng)定期開展環(huán)保宣傳活動(dòng)，提高業(yè)主和裝修公司的環(huán)保意識(shí)。第四章業(yè)主義務(wù)4.1業(yè)主對(duì)綠色裝修的承諾業(yè)主承諾在裝修過程中遵循綠色環(huán)保原則，選用符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料。4.2業(yè)主對(duì)裝修材料的選擇要求業(yè)主應(yīng)向裝修公司明確提出選用環(huán)保材料的要求，并監(jiān)督裝修公司落實(shí)。4.3業(yè)主對(duì)施工過程的配合義務(wù)業(yè)主應(yīng)積極配合物業(yè)公司和裝修公司，確保裝修過程順利進(jìn)行。第五章裝修公司責(zé)任5.1裝修公司的基本職責(zé)裝修公司應(yīng)按照綠色裝修原則進(jìn)行施工，確保裝修工程環(huán)保達(dá)標(biāo)。5.2裝修公司在綠色裝修中的責(zé)任裝修公司應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行環(huán)保培訓(xùn)，提高其環(huán)保意識(shí)和操作技能。5.3裝修公司在施工過程中的環(huán)保要求裝修公司應(yīng)嚴(yán)格按照環(huán)保規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工過程中的環(huán)境污染降到最低。第六章裝修材料管理6.1材料采購(gòu)與驗(yàn)收裝修公司應(yīng)向業(yè)主提供所采購(gòu)材料的環(huán)保認(rèn)證和相關(guān)檢測(cè)報(bào)告。6.2材料儲(chǔ)存與運(yùn)輸裝修公司應(yīng)妥善保管和運(yùn)輸材料，防止材料損壞和污染。6.3廢料處理與回收裝修公司應(yīng)對(duì)產(chǎn)生的廢料進(jìn)行分類處理，盡量回收利用，減少環(huán)境污染。第七章施工過程管理7.1施工方案的環(huán)保審核裝修公司應(yīng)向物業(yè)公司提交環(huán)保施工方案，經(jīng)審核合格后方可施工。7.2施工過程中的環(huán)境監(jiān)測(cè)物業(yè)公司應(yīng)定期對(duì)施工過程進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，確保施工環(huán)保達(dá)標(biāo)。7.3施工結(jié)束后的環(huán)保驗(yàn)收裝修完成后，裝修公司應(yīng)向物業(yè)公司提交環(huán)保驗(yàn)收申請(qǐng)，經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可交付使用。第八章環(huán)保設(shè)施與技術(shù)8.1裝修過程中的環(huán)保設(shè)施要求裝修公司應(yīng)根據(jù)施工方案安裝環(huán)保設(shè)施，如通風(fēng)換氣系統(tǒng)、廢水處理設(shè)施等。8.2裝修后的環(huán)保設(shè)施要求裝修完成后，業(yè)主應(yīng)按物業(yè)公司要求使用環(huán)保設(shè)施，維護(hù)室內(nèi)空氣質(zhì)量。8.3環(huán)保技術(shù)的推廣與應(yīng)用物業(yè)公司、業(yè)主和裝修公司應(yīng)共同推廣應(yīng)用環(huán)保技術(shù)，提高裝修工程的環(huán)保水平。第九章協(xié)議的履行與監(jiān)督9.1協(xié)議的履行保證各方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自職責(zé)，確保裝修工程順利進(jìn)行。9.2各方的監(jiān)督權(quán)物業(yè)公司、業(yè)主和裝修公司均有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，提出環(huán)保要求。9.3違規(guī)行為的處理違反本協(xié)議的行為應(yīng)視為違規(guī)行為，各方有權(quán)要求違規(guī)方改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十章協(xié)議的變更與解除10.1協(xié)議變更的條件協(xié)議變更應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2協(xié)議解除的條件協(xié)議解除應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，并經(jīng)各方協(xié)商一致。10.3變更與解除后的責(zé)任處理協(xié)議變更或解除后，各方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，確保各自權(quán)益。第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟。11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律爭(zhēng)議解決的仲裁或訴訟地點(diǎn)為協(xié)議簽訂地，適用法律法規(guī)為中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。11.3爭(zhēng)議解決期間的業(yè)務(wù)執(zhí)行爭(zhēng)議解決期間，各方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議，不得影響裝修工程的正常進(jìn)行。第十二章違約責(zé)任12.1違約行為的界定違約行為包括但不限于未按約定履行義務(wù)、遲延履行義務(wù)等。12.2違約責(zé)任的具體規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度和實(shí)際損失計(jì)算，具體計(jì)算方法由各方協(xié)商確定。第十三章附則13.1協(xié)議的生效條件本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。13.2協(xié)議的終止條件本協(xié)議終止條件由各方協(xié)商確定。13.3協(xié)議的修改與補(bǔ)充本協(xié)議的修改與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十四章附件14.1裝修材料環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)清單14.2施工過程環(huán)保要求詳細(xì)規(guī)定合同編號(hào)：_________甲方（物業(yè)公司）：________________乙方（業(yè)主）：________________丙方（裝修公司）：________________簽訂日期：____年____月____日簽字：甲方代表：______________乙方代表：______________丙方代表：______________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定1.1甲方對(duì)裝修工程的綠色環(huán)保負(fù)有主導(dǎo)責(zé)任，應(yīng)確保乙方和丙方的裝修行為符合國(guó)家和地方的相關(guān)環(huán)保法規(guī)。1.2甲方應(yīng)定期對(duì)裝修工程進(jìn)行環(huán)保檢查，對(duì)不符合綠色裝修要求的施工行為有權(quán)要求乙方和丙方立即整改。1.3甲方應(yīng)提供環(huán)保裝修相關(guān)的培訓(xùn)和指導(dǎo)，提高乙方和丙方的環(huán)保意識(shí)和操作技能。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定2.1乙方在選購(gòu)裝修材料時(shí)，應(yīng)優(yōu)先選擇符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供相關(guān)環(huán)保認(rèn)證和檢測(cè)報(bào)告。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的環(huán)保施工方案進(jìn)行施工，如有變更，需提前征得甲方同意。2.3乙方在施工過程中應(yīng)遵守環(huán)保規(guī)定，采取有效措施降低噪音、粉塵等對(duì)周圍環(huán)境的影響，并對(duì)產(chǎn)生的廢料進(jìn)行分類處理。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定3.1第三方中介作為甲乙丙三方之間的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，應(yīng)對(duì)裝修工程的環(huán)保情況進(jìn)行全程監(jiān)管，確保各方遵守協(xié)議約定。3.2第三方中介應(yīng)定期對(duì)裝修工程進(jìn)行環(huán)保檢查，對(duì)不符合綠色裝修要求的施工行為有權(quán)要求乙方和丙方立即整改。3.3第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方提供環(huán)保裝修相關(guān)的培訓(xùn)和指導(dǎo)，提高乙方和丙方的環(huán)保意識(shí)和操作技能。附加條款四：環(huán)保違規(guī)行為的處理4.1任何一方違反本協(xié)議的環(huán)保規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給其他方造成的損失。4.2甲方、乙方和丙方均有權(quán)對(duì)環(huán)保違規(guī)行為進(jìn)行舉報(bào)和投訴，并要求立即整改。4.3環(huán)保違規(guī)行為的處理結(jié)果應(yīng)有書面記錄，并由各方簽字確認(rèn)。附加條款五：隱私保護(hù)5.1各方應(yīng)對(duì)在裝修過程中獲取的對(duì)方個(gè)人信息和住宅信息予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。5.2未經(jīng)甲方同意，乙方和丙方不得將甲方個(gè)人信息和住宅信息用于其他目的。5.3第三方中介在履行監(jiān)督職責(zé)時(shí)，也應(yīng)對(duì)各方提供的個(gè)人信息和住宅信息予以保密。附加條款六：不可抗力6.1因不可抗力導(dǎo)致裝修工程無法按照協(xié)議約定的時(shí)間完成，各方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，減輕損失。6.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可預(yù)見且無法克服的情況。6.3各方應(yīng)盡的義務(wù)和責(zé)任在不可抗力情況下可適當(dāng)調(diào)整，具體調(diào)整事項(xiàng)由各方協(xié)商確定。附加條款七：合同的解除和終止7.1合同解除和終止的條件由各方協(xié)商確定，并應(yīng)以書面形式通知其他各方。7.2合同解除和終止后，各方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，確保各自權(quán)益。7.3合同解除和終止后的責(zé)任處理，各方應(yīng)遵循本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修材料環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)清單2.施工過程環(huán)保要求詳細(xì)規(guī)定4.裝修公司資質(zhì)證明5.業(yè)主身份證明6.物業(yè)公司授權(quán)書7.環(huán)保培訓(xùn)資料8.噪音、粉塵排放標(biāo)準(zhǔn)9.廢料處理與回收規(guī)定10.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間完成裝修工程2.選用不符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料3.施工過程中違反環(huán)保規(guī)定4.泄露甲方個(gè)人信息和住宅信息5.未履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)6.未按約定提供環(huán)保培訓(xùn)和技術(shù)支持7.未按約定處理廢料8.未及時(shí)報(bào)告不可抗力事件9.違反合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.綠色裝修：指在裝修過程中充分考慮環(huán)保因素，減少對(duì)環(huán)境的污染，提高資源利用效率的行為。2.環(huán)保設(shè)施：指在裝修過程中使用的降低噪音、粉塵等對(duì)周圍環(huán)境影響的設(shè)施。3.環(huán)保技術(shù)：指在裝修過程中應(yīng)用的減少環(huán)境污染、提高資源利用效率的技術(shù)。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.違約行為：指違反合同約定，不履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修材料不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：立即更換符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，并要求供應(yīng)商提供相關(guān)檢測(cè)報(bào)告。2.問題：施工過程中噪音、粉塵超標(biāo)解決辦法：采取有效措施降低噪音、粉塵排放，如使用隔音罩、灑水降塵等。3.問題