老北京餐館裝修改造協(xié)議

老北京餐館裝修改造協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與爭議解決第二章餐館基本信息2.1餐館名稱與地址2.2餐館所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)2.3餐館現(xiàn)有設(shè)施與格局第三章裝修改造目標與原則3.1裝修改造的目標與愿景3.2設(shè)計風格與理念3.3改造過程中的保護與恢復(fù)第四章改造內(nèi)容與范圍4.1餐館內(nèi)部裝修4.2餐館外部裝修4.3設(shè)施設(shè)備更新與增配第五章裝修改造時間表5.1改造工程的啟動時間5.2改造工程的預(yù)計完成時間5.3各階段工作的具體時間表第六章裝修改造預(yù)算與支付6.1裝修改造的總預(yù)算6.2款項支付的方式與時間6.3款項支付的條件與審批第七章施工單位的選擇與要求7.1施工單位的資質(zhì)要求7.2施工單位的選取方式7.3施工單位的責任與義務(wù)第八章質(zhì)量監(jiān)控與驗收8.1施工過程中的質(zhì)量監(jiān)控8.2工程完工后的驗收程序8.3驗收不合格的處理方式第九章合同的變更與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同終止的條件與后果9.3合同解除后的善后處理第十章違約責任與賠償10.1違約行為的認定與處理10.2違約責任的具體形式10.3賠償金額的計算與支付第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密義務(wù)的履行與期限11.3違反保密條款的責任第十二章合同的生效、修改與解除12.1合同的生效條件12.2合同的修改程序12.3合同解除的條件與后果第十三章其他條款13.1廣告與宣傳13.2合作他與第三方13.3不可抗力事件第十四章附則14.1合同的完整性與互斥性14.2合同的份數(shù)與保管14.3合同的爭議解決方式合同編號：老北京餐館裝修改造協(xié)議第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（餐館所有者）與乙方（裝修施工單位）就甲方餐館的裝修改造工程所達成的協(xié)議。1.1.2本合同中的“餐館”指的是位于________的老北京餐館。1.1.3本合同中的“裝修改造”指的是對餐館內(nèi)外環(huán)境、設(shè)施、裝飾等進行的設(shè)計、施工、更新和升級。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方應(yīng)保證其對餐館擁有合法的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)，并確保餐館在裝修改造期間合法運營。1.2.2乙方應(yīng)按照約定完成裝修改造工程，并保證工程質(zhì)量符合國家標準和雙方約定。1.3適用法律與爭議解決1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章餐館基本信息2.1餐館名稱與地址2.1.1餐館名稱為老北京餐館。2.1.2餐館地址為________。2.2餐館所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)2.2.1甲方是餐館的合法所有者，擁有餐館的所有權(quán)。2.2.2甲方授權(quán)乙方進行裝修改造工程，并在改造期間負責餐館的經(jīng)營活動。2.3餐館現(xiàn)有設(shè)施與格局2.3.1餐館現(xiàn)有設(shè)施清單詳見附件一。2.3.2餐館現(xiàn)有格局圖詳見附件二。第三章裝修改造目標與原則3.1裝修改造的目標與愿景3.1.1目標是打造一個具有老北京特色，同時兼具現(xiàn)代感和舒適度的就餐環(huán)境。3.1.2愿景是提升餐館的品牌形象，吸引更多顧客，提高經(jīng)營效益。3.2設(shè)計風格與理念3.2.1設(shè)計風格應(yīng)體現(xiàn)老北京傳統(tǒng)文化，融入現(xiàn)代設(shè)計元素。3.2.2設(shè)計理念是以顧客體驗為中心，注重功能性與美學(xué)的結(jié)合。3.3改造過程中的保護與恢復(fù)3.3.1在施工過程中，應(yīng)妥善保護餐館現(xiàn)有文物和特色裝飾。3.3.2對餐館原有結(jié)構(gòu)進行改造時，應(yīng)確保建筑安全，并盡量恢復(fù)其歷史面貌。第四章改造內(nèi)容與范圍4.1餐館內(nèi)部裝修4.1.1包括墻面、地面、天花板的重新設(shè)計裝修。4.1.2包括家具、裝飾品的選擇與布置。4.2餐館外部裝修4.2.1包括餐館門面、招牌的更新。4.2.2包括餐館周圍環(huán)境的整理與美化。4.3設(shè)施設(shè)備更新與增配4.3.1包括廚房設(shè)備的升級與更換。4.3.2包括音響、照明、空調(diào)等系統(tǒng)的優(yōu)化與增配。第五章裝修改造時間表5.1改造工程的啟動時間5.1.1工程將于________年________月________日啟動。5.2改造工程的預(yù)計完成時間5.2.1工程預(yù)計于________年________月________日完成。5.3各階段工作的具體時間表5.3.1詳見附件三：裝修改造時間表。第六章裝修改造預(yù)算與支付6.1裝修改造的總預(yù)算6.1.1總預(yù)算為人民幣________元（大寫：__________________________元整）。6.2款項支付的方式與時間6.2.1甲方應(yīng)按工程進度分階段支付工程款。6.2.2具體支付方式與時間見附件四：款項支付計劃。6.3款項支付的條件與審批6.3.1乙方完成約定的工作內(nèi)容后，應(yīng)向甲方提交工程進度報告及付款申請。6.3.2甲方應(yīng)在收到報告后七個工作日內(nèi)完成審批并支付相應(yīng)款項。第八章質(zhì)量監(jiān)控與驗收8.1施工過程中的質(zhì)量監(jiān)控8.1.1乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計方案和施工標準進行施工。8.1.2甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，并提出合理化建議。8.2工程完工后的驗收程序8.2.1工程完工后，乙方應(yīng)組織自檢。8.2.2甲方應(yīng)組織專業(yè)團隊進行驗收，并在驗收合格后七個工作日內(nèi)出具驗收報告。8.3驗收不合格的處理方式8.3.1如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改。8.3.2整改完成后，乙方應(yīng)重新申請驗收。第九章合同的變更與終止9.1合同變更的條件與程序9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更不得影響工程質(zhì)量和進度。9.2合同終止的條件與后果9.2.1合同終止條件見附件五：合同終止條件。9.2.2合同終止后果見附件六：合同終止后果。9.3合同解除后的善后處理9.3.1合同解除后的善后處理見附件七：善后處理方案。第十章違約責任與賠償10.1違約行為的認定與處理10.1.1違約行為見附件八：違約行為認定。10.1.2違約處理見附件九：違約處理方案。10.2違約責任的具體形式10.2.1違約責任的具體形式見附件十：違約責任形式。10.3賠償金額的計算與支付10.3.1賠償金額的計算方式見附件十一：賠償金額計算。10.3.2賠償支付方式見附件十二：賠償支付方式。第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.1.1保密信息定義見附件十三：保密信息定義。11.1.2保密信息范圍見附件十四：保密信息范圍。11.2保密義務(wù)的履行與期限11.2.1保密義務(wù)履行見附件十五：保密義務(wù)履行。11.2.2保密期限見附件十六：保密期限。11.3違反保密條款的責任11.3.1違反保密條款的責任見附件十七：違反保密條款責任。第十二章合同的生效、修改與解除12.1合同的生效條件12.1.1合同生效條件見附件十八：合同生效條件。12.2合同的修改程序12.2.1合同修改程序見附件十九：合同修改程序。12.3合同解除的條件與后果12.3.1合同解除條件見附件二十：合同解除條件。12.3.2合同解除后果見附件二十一：合同解除后果。第十三章其他條款13.1廣告與宣傳13.1.1廣告與宣傳見附件二十二：廣告與宣傳。13.2合作他與第三方13.2.1合作他與第三方見附件二十三：合作他與第三方。13.3不可抗力事件13.3.1不可抗力事件見附件二十四：不可抗力事件。第十四章附則14.1合同的完整性與互斥性14.1.1本合同是雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。14.1.2本合同的任何修改或補充都必須以書面形式進行，并由雙方簽署。14.2合同的份數(shù)與保管14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2.2雙方都有責任保管好各自的合同副本，并確保其不被篡改。14.3合同的爭議解決方式14.3.1合同爭議的解決方式見附件二十五：爭議解決方式。甲方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)指定餐館裝修改造所需材料和設(shè)備的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的供應(yīng)商提供的材料和設(shè)備，除非甲方同意乙方可使用其他供應(yīng)商的產(chǎn)品。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，以確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。甲方可在施工期間不定期地對施工現(xiàn)場進行視察，并要求乙方提供工程進度報告和質(zhì)量檢驗報告。3.甲方變更權(quán)甲方在合同執(zhí)行過程中，如有變更需求，應(yīng)提前通知乙方。變更需求包括但不限于設(shè)計方案的調(diào)整、工程內(nèi)容的增減、工程進度的調(diào)整等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更需求，及時調(diào)整施工計劃，并報甲方審批。4.甲方提前完工激勵若乙方提前完成工程，甲方將根據(jù)提前完工的時間，給予乙方一定的獎勵。獎勵金額和計算方式應(yīng)在合同中明確規(guī)定。5.甲方違約金如甲方未按約定時間支付工程款，應(yīng)支付違約金。違約金的計算方式應(yīng)在合同中明確規(guī)定。附件二：乙方主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對裝修改造工程的質(zhì)量和安全性負責。工程完工后，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家標準和甲方的要求，并在驗收合格后提供一年的質(zhì)保期。2.乙方工期保證乙方應(yīng)確保工程在約定的工期內(nèi)完成。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。違約金的計算方式應(yīng)在合同中明確規(guī)定。3.乙方材料和設(shè)備驗收乙方應(yīng)負責對提供的材料和設(shè)備進行驗收，并確保其質(zhì)量符合工程要求。甲方有權(quán)對乙方提供的材料和設(shè)備進行檢查，并提出驗收意見。如乙方提供的材料和設(shè)備不符合要求，乙方應(yīng)予以更換或修復(fù)。4.乙方工程進度報告乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度，并在甲方要求時提供工程進度報告和質(zhì)量檢驗報告。5.乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與裝修改造工程相關(guān)的審批、驗收等手續(xù)。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理不暢，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。附件三：第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介在合同履行過程中，負責協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的順利執(zhí)行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題。2.第三方中介的權(quán)限第三方中介有權(quán)對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督和檢查，并有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)的工程進度和質(zhì)量報告。3.第三方中介的違約責任如第三方中介未能履行其職責，導(dǎo)致合同無法順利執(zhí)行，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。違約責任的計算方式和賠償金額應(yīng)在合同中明確規(guī)定。4.第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔。具體費用的計算方式和支付方式應(yīng)在合同中明確規(guī)定。5.第三方中介的終止條件合同終止條件見附件四：第三方中介終止條件。如合同終止，第三方中介應(yīng)立即停止履行其職責，并辦理相關(guān)手續(xù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：甲方主導(dǎo)時的附加條款及說明2.附件二：乙方主導(dǎo)時的附加條款及說明3.附件三：第三方中介時的附加條款及說明4.附件四：第三方中介終止條件5.附件五：廣告與宣傳6.附件六：合作他與第三方7.附件七：不可抗力事件8.附件八：合同生效條件9.附件九：合同修改程序10.附件十：合同解除條件與后果11.附件十一：違約責任形式12.附件十二：賠償支付方式13.附件十三：保密信息定義14.附件十四：保密信息范圍15.附件十五：保密義務(wù)履行16.附件十六：保密期限17.附件十七：違反保密條款責任18.附件十八：合同生效條件19.附件十九：合同修改程序20.附件二十：合同解除條件與后果21.附件二十一：爭議解決方式二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付工程款未履行合同約定的甲方義務(wù)2.乙方違約行為工程質(zhì)量不符合國家標準和甲方要求工程進度嚴重延期未按約定提供材料和設(shè)備3.第三方中介違約行為未能協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，導(dǎo)致合同無法順利執(zhí)行未公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間為實現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.甲方：指老北京餐館的所有者，擁有餐館的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)。3.乙方：指負責餐館裝修改造工程的施工單位。4.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系的獨立第三方。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行不符合約定的行為。6.違約責任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔的民事責任。7.賠償金額：指違約方因違約行為所需支付的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤solution:雙方協(xié)商確定合理的工程進度，并制定懲罰措施。2.工程質(zhì)量問題solution:定期進行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)或更換。3.支付糾紛solution:明確支付條款，按時支付工程款，必要時可尋求法律途徑解決。4.設(shè)計變更soluti