2024版北京個(gè)人租房合同范本

2024版北京個(gè)人租房合同范本一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________二、房屋基本信息1.房屋地址：北京市________區(qū)________路________號(hào)________室。2.房屋結(jié)構(gòu)：__________，建筑面積：__________平方米。3.房屋設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于__________、__________、__________等，具體以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)為準(zhǔn)。三、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。2.租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或欠費(fèi)情況下，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。如乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用。六、房屋使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋設(shè)施。2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)，確保房屋及設(shè)施處于良好使用狀態(tài)。甲方接到乙方關(guān)于維修的通知后，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。七、費(fèi)用承擔(dān)1.租賃期間，水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況及時(shí)繳納。2.物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等其他與房屋相關(guān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。八、轉(zhuǎn)租及續(xù)租1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。2.如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。九、合同解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（1）乙方逾期支付租金超過(guò)15天；（2）乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)；（3）乙方利用房屋從事違法活動(dòng)。十、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的20%。十一、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，雙方同意向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十二、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日十三、保密條款1.雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方泄露上述保密信息，除非該信息已為公眾所知或依法應(yīng)當(dāng)公開(kāi)。十四、不可抗力1.在合同履行期間，如因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，雙方應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商處理合同履行事宜。十五、通知1.本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、請(qǐng)求等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)方式包括但不限于快遞、電子郵件、傳真等。2.通知送達(dá)地址以本合同首部所列的通訊地址為準(zhǔn)。如一方通訊地址發(fā)生變化，應(yīng)提前通知對(duì)方。十六、附則1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同中的條款，如部分無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。3.本合同附件包括房屋設(shè)施清單、雙