產(chǎn)權(quán)類型預售合同模板

產(chǎn)權(quán)類型預售合同模板合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于__________（項目地點）的房地產(chǎn)項目，該項目已取得相關(guān)預售許可證，乙方愿意購買甲方所述項目的商品房，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方商品房事宜達成如下協(xié)議：

第一條房源及價格

1.1甲方同意向乙方出售位于__________（項目地點）的房地產(chǎn)項目中的____棟____單元____房，房屋產(chǎn)權(quán)證號（或預告登記號）：__________。

1.2雙方確認，房屋成交價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），其中包括房屋總價、契稅、維修基金等所有費用。

第二條付款方式及進度

2.1乙方同意按照以下付款方式向甲方支付房款：

（1）乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為定金，定金在乙方履行本合同約定義務(wù)后，轉(zhuǎn)為房款的一部分。

（2）乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付人民幣____元整作為首付款。

（3）余款人民幣____元整，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的付款進度，分____期支付，具體付款時間及金額雙方另行約定。

2.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的房款后，按照約定為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第三條交付及驗收

3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將符合交付條件的房屋交付給乙方。房屋交付時間為____年____月____日。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)予以修復；如修復后仍不符合合同約定，乙方有權(quán)解除本合同。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶及登記

4.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、辦理轉(zhuǎn)讓登記等。

4.2甲方應(yīng)承擔辦理產(chǎn)權(quán)過戶及登記所產(chǎn)生的相關(guān)費用，如稅費、手續(xù)費等。

第五條違約責任

5.1甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第六條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、預售許可證、規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于__________（項目地點）的房地產(chǎn)項目，該項目已取得相關(guān)預售許可證，乙方愿意購買甲方所述項目的商品房，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，為確保甲方權(quán)益，特引入第三方作為擔保方，就乙方購買甲方商品房事宜達成如下協(xié)議：

第一條房源及價格

1.1甲方同意向乙方出售位于__________（項目地點）的房地產(chǎn)項目中的____棟____單元____房，房屋產(chǎn)權(quán)證號（或預告登記號）：__________。

1.2雙方確認，房屋成交價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），其中包括房屋總價、契稅、維修基金等所有費用。

第二條付款方式及進度

2.1乙方同意按照以下付款方式向甲方支付房款：

（1）乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為定金，定金在乙方履行本合同約定義務(wù)后，轉(zhuǎn)為房款的一部分。

（2）乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付人民幣____元整作為首付款。

（3）余款人民幣____元整，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的付款進度，分____期支付，具體付款時間及金額雙方另行約定。

2.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的房款后，按照約定為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第三條交付及驗收

3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將符合交付條件的房屋交付給乙方。房屋交付時間為____年____月____日。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)予以修復；如修復后仍不符合合同約定，乙方有權(quán)解除本合同。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶及登記

4.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、辦理轉(zhuǎn)讓登記等。

4.2甲方應(yīng)承擔辦理產(chǎn)權(quán)過戶及登記所產(chǎn)生的相關(guān)費用，如稅費、手續(xù)費等。

第五條第三方擔保責任

5.1第三方作為擔保方，應(yīng)保證甲方的權(quán)益得到保障，確保乙方按照本合同約定履行付款義務(wù)。

5.2第三方應(yīng)在乙方違約時，根據(jù)甲方的要求，履行相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方在合同履行過程中，不得以任何理由要求降低房價或推遲付款，否則甲方有權(quán)解除本合同。

第七條甲方的主導權(quán)益

7.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整房價，但應(yīng)提前通知乙方。

7.2甲方有權(quán)在合同履行過程中，要求乙方按照甲方規(guī)定的付款進度支付房款。

7.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方按照甲方要求進行房屋驗收。

第八條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

9.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、預售許可證、規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的：

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于__________（項目地點）的房地產(chǎn)項目，該項目已取得相關(guān)預售許可證，乙方愿意購買甲方所述項目的商品房，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，為確保乙方權(quán)益，特引入第三方作為擔保方，就乙方購買甲方商品房事宜達成如下協(xié)議：

第一條房源及價格

1.1甲方同意向乙方出售位于__________（項目地點）的房地產(chǎn)項目中的____棟____單元____房，房屋產(chǎn)權(quán)證號（或預告登記號）：__________。

1.2雙方確認，房屋成交價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），其中包括房屋總價、契稅、維修基金等所有費用。

第二條付款方式及進度

2.1乙方同意按照以下付款方式向甲方支付房款：

（1）乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為定金，定金在乙方履行本合同約定義務(wù)后，轉(zhuǎn)為房款的一部分。

（2）乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付人民幣____元整作為首付款。

（3）余款人民幣____元整，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的付款進度，分____期支付，具體付款時間及金額雙方另行約定。

2.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的房款后，按照約定為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第三條交付及驗收

3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將符合交付條件的房屋交付給乙方。房屋交付時間為____年____月____日。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)予以修復；如修復后仍不符合合同約定，乙方有權(quán)解除本合同。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶及登記

4.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、辦理轉(zhuǎn)讓登記等。

4.2甲方應(yīng)承擔辦理產(chǎn)權(quán)過戶及登記所產(chǎn)生的相關(guān)費用，如稅費、手續(xù)費等。

第五條第三方擔保責任

5.1第三方作為擔保方，應(yīng)保證乙方的權(quán)益得到保障，確保甲方按照本合同約定履行交付義務(wù)。

5.2第三方應(yīng)在甲方違約時，根據(jù)乙方的要求，履行相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2甲方在合同履行過程中，不得以任何理由要求提高房價或推遲交付，否則乙方有權(quán)解除本合同。

第七條乙方的主導權(quán)益

7.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整房價，但應(yīng)提前通知甲方。

7.2乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方按照乙方規(guī)定的交付進度履行交付義務(wù)。

7.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方按照乙方要求進行房屋驗收。

第八條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙