父子合資購房合同模板

父子合資購房合同模板合同編號：_______

甲方（父親）：_______，身份證號：_______

乙方（兒子）：_______，身份證號：_______

鑒于甲乙雙方自愿合資購買房產(chǎn)，為了保證雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條合資購房目的

甲乙雙方合資購房的目的是為了共同居住和生活，并共同承擔(dān)購房相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。

第二條購房資金的籌集與分配

甲乙雙方約定，購房資金的籌集將按照甲乙雙方的出資能力進(jìn)行，并按照甲乙雙方的出資比例進(jìn)行房產(chǎn)份額的分配。

第三條購房資金的支付與管理

甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時間和金額向房產(chǎn)開發(fā)商支付購房款。甲乙雙方共同管理購房資金，任何一方不得擅自使用購房資金。

第四條房產(chǎn)權(quán)益的分配與管理

甲乙雙方按照出資比例享有房產(chǎn)的權(quán)益，包括房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。甲乙雙方共同管理房產(chǎn)，任何一方不得擅自處置房產(chǎn)。

第五條房產(chǎn)的維護(hù)與管理

甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)和管理責(zé)任，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用。甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決房產(chǎn)管理中的問題。

第六條合同的變更與解除

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更或解除本合同。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條附件

本合同附件包括：購房合同、房產(chǎn)證、出資證明等相關(guān)文件。

第九條其他約定

甲乙雙方另有約定的，可以從本合同中補(bǔ)充或者修改。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（父親）：_______

乙方（兒子）：_______

簽訂日期：_______

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（父親）：_______，身份證號：_______

乙方（兒子）：_______，身份證號：_______

丙方（第三方主體）：_______，營業(yè)執(zhí)照號：_______

鑒于甲乙雙方自愿合資購買房產(chǎn)，丙方作為融資和擔(dān)保第三方主體，為了保證甲乙雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方與丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條合資購房目的

甲乙雙方合資購房的目的是為了共同居住和生活，并共同承擔(dān)購房相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。在此前提下，甲方權(quán)益為主導(dǎo)，丙方作為第三方主體，為甲方和乙方提供融資和擔(dān)保服務(wù)。

第二條第三方主體的責(zé)權(quán)利

丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供購房融資服務(wù)，并根據(jù)甲乙雙方的出資比例提供相應(yīng)的擔(dān)保。丙方在提供融資和擔(dān)保服務(wù)的過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。

第三條購房資金的籌集與分配

甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時間和金額向丙方支付購房款。丙方在收到購房款后，按照甲乙雙方的出資比例向甲乙雙方分配房產(chǎn)份額。

第四條房產(chǎn)權(quán)益的分配與管理

甲乙雙方按照出資比例享有房產(chǎn)的權(quán)益，包括房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。丙方作為第三方主體，不對房產(chǎn)權(quán)益進(jìn)行分配，但有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。

第五條房產(chǎn)的維護(hù)與管理

甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)和管理責(zé)任，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用。丙方作為第三方主體，不直接參與房產(chǎn)的維護(hù)和管理，但有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。

第六條甲方權(quán)益保護(hù)條款

為了保障甲方的權(quán)益，本合同特設(shè)以下條款：

1.乙方應(yīng)確保甲方在購房過程中的出資比例不受損害，如有損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.丙方作為第三方主體，有義務(wù)確保甲方的權(quán)益不受損害，如因丙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方在合資購房過程中享有決策權(quán)，包括但不限于購房地點(diǎn)、房價、戶型等事項(xiàng)。

第七條乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按照合同約定的時間和金額向丙方支付購房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自處置房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方如違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。丙方作為第三方主體，不參與甲乙雙方之間的爭議解決，但有權(quán)提供相關(guān)證據(jù)和協(xié)助。

第九條第三方主體介入的意義和目的

丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲乙雙方提供購房融資和擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。同時，丙方的介入有助于規(guī)范甲乙雙方的履行行為，促進(jìn)合同的順利履行。

第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方作為父親，希望與兒子共同居住和生活，同時通過合資購房實(shí)現(xiàn)家庭財(cái)富的增值。乙方作為兒子，愿意與父親共同承擔(dān)購房相關(guān)的責(zé)任，實(shí)現(xiàn)家庭和諧。丙方作為第三方主體，為甲方和乙方提供融資和擔(dān)保服務(wù)，共同實(shí)現(xiàn)家庭幸福。

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方與丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（父親）：_______

乙方（兒子）：_______

丙方（第三方主體）：_______

簽訂日期：_______

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（父親）：_______，身份證號：_______

乙方（兒子）：_______，身份證號：_______

丁方（第三方主體）：_______，營業(yè)執(zhí)照號：_______

鑒于甲乙雙方自愿合資購買房產(chǎn)，丁方作為融資和擔(dān)保第三方主體，為了保證甲乙雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方與丁方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條合資購房目的

甲乙雙方合資購房的目的是為了共同居住和生活，并共同承擔(dān)購房相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。在此前提下，乙方權(quán)益為主導(dǎo)，丁方作為第三方主體，為乙方和甲方提供融資和擔(dān)保服務(wù)。

第二條第三方主體的責(zé)權(quán)利

丁方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供購房融資服務(wù)，并根據(jù)甲乙雙方的出資比例提供相應(yīng)的擔(dān)保。丁方在提供融資和擔(dān)保服務(wù)的過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。

第三條購房資金的籌集與分配

甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時間和金額向丁方支付購房款。丁方在收到購房款后，按照甲乙雙方的出資比例向甲乙雙方分配房產(chǎn)份額。

第四條房產(chǎn)權(quán)益的分配與管理

甲乙雙方按照出資比例享有房產(chǎn)的權(quán)益，包括房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。丁方作為第三方主體，不對房產(chǎn)權(quán)益進(jìn)行分配，但有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。

第五條房產(chǎn)的維護(hù)與管理

甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)和管理責(zé)任，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用。丁方作為第三方主體，不直接參與房產(chǎn)的維護(hù)和管理，但有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。

第六條乙方權(quán)益保護(hù)條款

為了保障乙方的權(quán)益，本合同特設(shè)以下條款：

1.甲方應(yīng)確保乙方在購房過程中的出資比例不受損害，如有損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.丁方作為第三方主體，有義務(wù)確保乙方的權(quán)益不受損害，如因丁方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方在合資購房過程中享有決策權(quán)，包括但不限于購房地點(diǎn)、房價、戶型等事項(xiàng)。

第七條甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按照合同約定的時間和金額向丁方支付購房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自處置房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方如違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。丁方作為第三方主體，不參與甲乙雙方之間的爭議解決，但有權(quán)提供相關(guān)證據(jù)和協(xié)助。

第九條第三方主體介入的意義和目的

丁方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲乙雙方提供購房融資和擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。同時，丁方的介入有助于規(guī)范甲乙雙方的履行行為，促進(jìn)合同的順利履行。

第十條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。乙方作為兒子，愿意與父親共同承擔(dān)購房相關(guān)的責(zé)任