店鋪出租簡裝合同模板

店鋪出租簡裝合同模板合同編號：[待填寫]

店鋪出租簡裝合同模板

甲方（出租方）：[待填寫]

乙方（承租方）：[待填寫]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方進行簡裝并承租該店鋪事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條店鋪基本信息

1.1店鋪地址：[待填寫]

1.2店鋪面積：[待填寫]平方米

1.3店鋪現(xiàn)狀：甲方保證店鋪現(xiàn)狀符合乙方簡裝需求。

第二條租期及租金

2.1租期：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租金：每月租金為人民幣[待填寫]元，乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3租金調整：租期屆滿前，甲方應提前一個月通知乙方是否調整租金。如調整，雙方應協(xié)商確定新的租金標準。

第三條簡裝事宜

3.1乙方有權在租期內對店鋪進行簡裝，但應確保裝修工程符合國家相關法律法規(guī)及安全標準。

3.2乙方應在裝修前向甲方提交裝修方案，并取得甲方書面同意。

3.3裝修過程中，乙方應承擔因裝修導致的店鋪損失及第三人索賠責任。

3.4裝修完畢后，乙方應將店鋪恢復至租賃起始時的狀態(tài)。

第四條權利義務

4.1甲方應保證店鋪權屬清晰，無任何權屬糾紛。

4.2甲方應確保店鋪及周圍環(huán)境的安全，保障乙方人身及財產安全。

4.3乙方應按約定支付租金，合理使用店鋪，并承擔因使用不當導致的損失。

4.4乙方在租期內享有店鋪經營權，但不得轉讓給第三方。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。

5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

甲方代表（簽字）：____________

乙方代表（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.店鋪所有權證明文件

2.店鋪現(xiàn)狀照片

3.裝修方案及相關審批文件

4.租金支付銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[待填寫]

店鋪出租簡裝合同模板（甲方權益主導版）

甲方（出租方）：[待填寫]

乙方（承租方）：[待填寫]

丙方（第三方保障方）：[待填寫]

鑒于甲方將其店鋪出租給乙方進行簡裝和使用，為確保甲方的權益得到充分保障，丙方作為第三方保障方，提供擔保及additionalobligations,guaranteesandcommitments（額外的義務、保證和承諾）。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成以下協(xié)議：

第一條店鋪基本信息

[同第一條，無需修改]

第二條租期及租金

[同第二條，無需修改]

第三條簡裝事宜

[同第三條，無需修改]

第四條權利義務

4.1甲方權益保障：

甲方有權要求丙方提供擔保，確保乙方履行合同義務。

丙方應對乙方在租期內的一切行為負責，確保乙方按約定支付租金，合理使用店鋪，并承擔因使用不當導致的損失。

如乙方違約，丙方應承擔連帶責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。

4.2甲方權利擴大：

甲方有權在租期內對店鋪進行巡查，確保乙方的裝修工程符合國家相關法律法規(guī)及安全標準。

甲方有權要求丙方提供額外的保障措施，確保甲方的權益不受損害。

4.3乙方義務限制：

乙方不得將店鋪轉讓給第三方，否則視為違約。

乙方在租期內不得擅自改變店鋪用途，否則視為違約。

第五條違約責任

[同第五條，無需修改]

第六條爭議解決

[同第六條，無需修改]

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

甲方代表（簽字）：____________

乙方代表（簽字）：____________

丙方代表（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.店鋪所有權證明文件

2.店鋪現(xiàn)狀照片

3.裝修方案及相關審批文件

4.租金支付銀行賬戶信息

5.第三方擔保文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方保障方，其主要目的是為甲方提供額外的安全保障，確保甲方的權益得到充分保障。丙方的介入可以有效地減少甲方在合同履行過程中的風險，同時也可以增強乙方對合同的遵守力度，維護合同的穩(wěn)定性和可靠性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次合同中擁有主導地位，其目的是確保自身的權益得到充分保障，同時也可以為乙方提供一個良好的經營環(huán)境。甲方的主導地位可以有效地確保合同的履行，維護合同的穩(wěn)定性和可靠性，同時也可以促進甲乙雙方的合作關系。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[待填寫]

辦公樓租賃及裝修合同模板（乙方權益主導版）

甲方（出租方）：[待填寫]

乙方（承租方）：[待填寫]

丁方（第三方保障方）：[待填寫]

鑒于甲方將其辦公樓出租給乙方使用，并允許乙方進行裝修，為確保乙方的權益得到充分保障，丁方作為第三方保障方，提供擔保及additionalobligations,guaranteesandcommitments（額外的義務、保證和承諾）。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成以下協(xié)議：

第一條辦公樓基本信息

1.1辦公樓地址：[待填寫]

1.2辦公樓面積：[待填寫]平方米

1.3辦公樓現(xiàn)狀：甲方保證辦公樓現(xiàn)狀符合乙方裝修和使用需求。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租金：每月租金為人民幣[待填寫]元，乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3租金調整：租賃期滿前，甲方應提前一個月通知乙方是否調整租金。如調整，雙方應協(xié)商確定新的租金標準。

第三條裝修事宜

3.1乙方有權在租賃期內對辦公樓進行裝修，但應確保裝修工程符合國家相關法律法規(guī)及安全標準。

3.2乙方應在裝修前向甲方提交裝修方案，并取得甲方書面同意。

3.3裝修過程中，乙方應承擔因裝修導致的辦公樓損失及第三人索賠責任。

3.4裝修完畢后，乙方應將辦公樓恢復至租賃起始時的狀態(tài)。

第四條權利義務

4.1甲方權益限制：

甲方不得干涉乙方的正常裝修和使用行為，除非涉及到安全隱患或違反法律法規(guī)。

甲方應在租賃期內維護辦公樓的設施和設備，確保其正常運行。

4.2乙方權利擴大：

乙方有權要求丁方提供擔保，確保甲方履行合同義務。

乙方在租賃期內享有辦公樓經營權，并有權進行裝修改造以適應經營需求。

4.3丁方義務保障：

丁方應對甲方在租賃期內的一切行為負責，確保甲方按約定提供合格的辦公樓。

如甲方違約，丁方應承擔連帶責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。

5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丁方（蓋章）：____________

甲方代表（簽字）：____________

乙方代表（簽字）：____________

丁方代表（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.辦公樓所有權證明文件

2.辦公樓現(xiàn)狀照片

3.裝修方案及相關審批文件

4.租金支付銀行賬戶信息

5.第三方擔保文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次合同中擁有主導地位，其目的是確保自身的權益