出售自家房子合同模板

出售自家房子合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出售方）：

姓名：____________

身份證號(hào)碼：____________

地址：____________

聯(lián)系電話：____________

乙方（購(gòu)買方）：

姓名：____________

身份證號(hào)碼：____________

地址：____________

聯(lián)系電話：____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售自有房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下合同：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于____________（地址），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋建筑面積為____平方米，房屋使用面積為____平方米。

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____________。

第二條房屋價(jià)格

2.1甲乙雙方同意，本房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照合同約定，辦理房屋過戶手續(xù)。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證在交付房屋時(shí)，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，符合合同約定的條件。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方如未能按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整給乙方。

4.3乙方如未能按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整給甲方。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：____________

乙方（購(gòu)買方）：____________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.附屬設(shè)施設(shè)備清單

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出售方）：

姓名：____________

身份證號(hào)碼：____________

地址：____________

聯(lián)系電話：____________

乙方（購(gòu)買方）：

姓名：____________

身份證號(hào)碼：____________

地址：____________

聯(lián)系電話：____________

丙方（第三方主體）：

名稱：____________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________

地址：____________

聯(lián)系電話：____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售自有房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下合同：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于____________（地址），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋建筑面積為____平方米，房屋使用面積為____平方米。

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____________。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，本房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

2.3丙方作為資金監(jiān)管及交易保障的第三方主體，應(yīng)確保乙方的房款在交易完成后支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證在交付房屋時(shí)，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，符合合同約定的條件。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條第三方主體的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)管房款的支付及交易的安全。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

4.3丙方在交易完成后，應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件及房屋平面圖等相關(guān)文件。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未能按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整給甲方。

5.2乙方如未能按照約定時(shí)間接收房屋，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整給甲方。

5.3乙方在未取得房屋所有權(quán)證之前，不得將房屋進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)益

6.1甲方在本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)出售過程中，擁有最終決定權(quán)。

6.2甲方在交易完成后，有權(quán)要求乙方支付房款。

6.3甲方在房屋過戶完成后，有權(quán)要求丙方提供相關(guān)文件。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：____________

乙方（購(gòu)買方）：____________

丙方（第三方主體）：____________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.附屬設(shè)施設(shè)備清單

4.其他相關(guān)文件

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在確保房屋交易的安全和順利進(jìn)行。丙方作為資金監(jiān)管及交易保障的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)管房款的支付及交易的安全，從而保障甲方的權(quán)益。通過丙方的介入，可以有效防止乙方拖延支付房款或拒絕接收房屋，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出售方，擁有最終決定權(quán)和對(duì)交易過程的掌控權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位旨在確保其在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過設(shè)置違約及限制條款，對(duì)乙方進(jìn)行約束，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。通過甲方的主導(dǎo)，可以確保交易的安全順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出售方）：

姓名：____________

身份證號(hào)碼：____________

地址：____________

聯(lián)系電話：____________

乙方（購(gòu)買方）：

姓名：____________

身份證號(hào)碼：____________

地址：____________

聯(lián)系電話：____________

丙方（第三方主體）：

名稱：____________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________

地址：____________

聯(lián)系電話：____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方自有房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下合同：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于____________（地址），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋建筑面積為____平方米，房屋使用面積為____平方米。

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____________。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，本房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至丙方指定的賬戶。

2.3丙方作為資金監(jiān)管及交易保障的第三方主體，應(yīng)確保甲方的房款在交易完成后支付給乙方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證在交付房屋時(shí)，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，符合合同約定的條件。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條第三方主體的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)管房款的支付及交易的安全。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至乙方指定的賬戶。

4.3丙方在交易完成后，應(yīng)向甲方提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件及房屋平面圖等相關(guān)文件。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未能按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整給乙方。

5.2甲方如未能按照約定時(shí)間提供相關(guān)文件，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整給乙方。

5.3甲方在未取得房屋所有權(quán)證之前，不得將房屋進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

第六條乙方的主導(dǎo)權(quán)益

6.1乙方在本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)購(gòu)買過程中，擁有最終決定權(quán)。

6.2乙方在交易完成后，有權(quán)要求甲方交付房屋及提供相關(guān)文件。

6.3乙方在房屋過戶完成后，有權(quán)要求丙方提供相關(guān)文件。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：____________

乙方（購(gòu)買方）：____________

丙方（第三方主體）：____________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.附屬設(shè)施設(shè)備清單

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方為主導(dǎo)的目的在于