租房協(xié)議訂金合同模板

租房協(xié)議訂金合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付租房訂金事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2甲方出租房屋面積：__________平方米

1.3甲方出租房屋戶型：__________

1.4甲方出租房屋設施：__________（注：設施包括家具、家電等，如有特殊要求可另行約定）

第二條租房訂金

2.1乙方支付租房訂金金額為：__________元（大寫：____________________________元整）

2.2乙方支付訂金方式：__________（現(xiàn)金、轉賬等）

2.3乙方支付訂金后，甲方應向乙方出具收款憑證。

第三條訂金退還

3.1在本合同簽訂后，乙方如要求解除合同，甲方應在收到乙方書面解除通知后__________日內退還乙方已支付的訂金。

3.2如甲方違反本合同規(guī)定，導致合同解除，甲方應雙倍退還乙方已支付的訂金。

3.3雙方按照本合同約定履行完畢租賃事宜后，乙方支付的訂金抵作租金。

第四條合同的生效、變更與解除

4.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2在合同有效期內，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。如一方違反本規(guī)定，應承擔相應的違約責任。

4.3本合同的解除或終止，不影響乙方已支付訂金的退還權利。

第五條爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________

附件：__________（注：附件包括房屋照片、家具家電清單等）

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付租房訂金事宜，并丙方提供擔保，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體——丙方的責任與義務

1.1丙方作為擔保方，應對乙方的履行能力提供擔保。

1.2丙方應保證乙方在合同期內按約定支付租金及履行合同約定的其他義務。

1.3如乙方未能按合同約定履行其義務，丙方應承擔相應的違約責任。

第二條甲方權益主導

2.1甲方出租房屋地址：__________

2.2甲方出租房屋面積：__________平方米

2.3甲方出租房屋戶型：__________

2.4甲方出租房屋設施：__________

2.5甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金及各項費用。

2.6甲方有權在乙方違約時要求丙方承擔相應的違約責任。

2.7甲方有權在合同期內按照約定對房屋進行維護、保養(yǎng)和維修。

第三條乙方違約及限制條款

3.1乙方應按照合同約定支付租金及各項費用。

3.2乙方不得擅自改變房屋結構和用途。

3.3乙方不得將房屋轉租給第三方。

3.4乙方在合同期內如發(fā)生違約行為，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求丙方承擔相應的擔保責任。

第四條租房訂金

4.1乙方支付租房訂金金額為：__________元（大寫：____________________________元整）

4.2乙方支付訂金方式：__________（現(xiàn)金、轉賬等）

4.3乙方支付訂金后，甲方應向乙方出具收款憑證。

第五條訂金退還

5.1在本合同簽訂后，乙方如要求解除合同，甲方應在收到乙方書面解除通知后__________日內退還乙方已支付的訂金。

5.2如甲方違反本合同規(guī)定，導致合同解除，甲方應雙倍退還乙方已支付的訂金。

5.3雙方按照本合同約定履行完畢租賃事宜后，乙方支付的訂金抵作租金。

第六條合同的生效、變更與解除

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2在合同有效期內，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。如一方違反本規(guī)定，應承擔相應的違約責任。

6.3本合同的解除或終止，不影響乙方已支付訂金的退還權利。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________

附件：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“房屋”），愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，丙方作為擔保方愿意就乙方的履行能力提供擔保，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體——丙方的責任與義務

1.1丙方作為擔保方，應對乙方的履行能力提供擔保。

1.2丙方應保證乙方在合同期內按約定支付租金及履行合同約定的其他義務。

1.3如乙方未能按合同約定履行其義務，丙方應承擔相應的違約責任。

第二條乙方權益主導

2.1乙方有權按照合同約定使用和享受房屋。

2.2乙方有權要求甲方按照合同約定提供房屋及相關設施。

2.3乙方有權在合同期內要求甲方對房屋進行必要的維護和維修。

2.4乙方有權在合同期滿后要求續(xù)租或退還押金。

2.5乙方有權在合同期內提出合理改進建議，并要求甲方予以考慮。

第三條甲方違約及限制條款

3.1甲方應按照合同約定將房屋交付給乙方使用。

3.2甲方不得擅自改變房屋結構和用途。

3.3甲方不得干涉乙方正常使用房屋的權利。

3.4甲方在合同期內如發(fā)生違約行為，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

第四條租房訂金

4.1乙方支付租房訂金金額為：__________元（大寫：____________________________元整）

4.2乙方支付訂金方式：__________（現(xiàn)金、轉賬等）

4.3乙方支付訂金后，甲方應向乙方出具收款憑證。

第五條訂金退還

5.1在本合同簽訂后，乙方如要求解除合同，甲方應在收到乙方書面解除通知后__________日內退還乙方已支付的訂金。

5.2如甲方違反本合同規(guī)定，導致合同解除，甲方應雙倍退還乙方已支付的訂金。

5.3雙方按照本合同約定履行完畢租賃事宜后，乙方支付的訂金抵作租金。

第六條合同的生效、變更與解除

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2在合同有效期內，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。如一方違反本規(guī)定，應承擔相應的違約責任。

6.3本合同的解除或終止，不影響乙方已支付訂金的退還權利。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，