2024建設(shè)工程分包合同新版

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為實(shí)施某項(xiàng)工程，需對(duì)工程的部分項(xiàng)目進(jìn)行分包，乙方具備實(shí)施分包工程的能力，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：（全稱）1.2工程地點(diǎn)：（詳細(xì)地址）1.3工程內(nèi)容：（簡(jiǎn)述）1.4工程總價(jià)款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、分包范圍2.1乙方分包的工程范圍包括：（具體分包內(nèi)容）2.2乙方向甲方承諾，按照甲方的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，完成分包工程的施工。三、合同價(jià)格及支付3.1雙方約定，工程總價(jià)款為固定價(jià)格，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方按照乙方完成的工程進(jìn)度，支付相應(yīng)的工程款。具體支付方式為：（支付方式，如：按月進(jìn)度支付、完成工程后一次性支付等）3.3乙方完成分包工程后，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付剩余工程款。四、工期4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，確保分包工程在：（工期結(jié)束日期）前竣工交付。4.2乙方如因特殊情況需延期竣工，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方同意。五、質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證分包工程的質(zhì)量。5.2工程竣工后，乙方應(yīng)組織甲方、設(shè)計(jì)方及有關(guān)方面進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。6.2甲方如未按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲方和乙方均為具備合同簽訂資格的法人或其他組織，具有相應(yīng)的施工能力和資質(zhì)。解決辦法：在簽訂合同前，對(duì)雙方的資質(zhì)進(jìn)行審查，必要時(shí)可要求提供相關(guān)證件或資質(zhì)證明。2.工程范圍和內(nèi)容：明確分包工程的范圍和內(nèi)容，避免因模糊不清導(dǎo)致后期糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述分包工程的范圍和內(nèi)容，可附上圖紙或相關(guān)說(shuō)明。3.工期：確保乙方能夠在約定的工期內(nèi)完成工程。解決辦法：在合同中明確工期要求，并約定逾期完成工程的違約責(zé)任。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確分包工程的質(zhì)量要求，確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)施工。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并約定驗(yàn)收程序及不合格工程的整改責(zé)任。5.合同價(jià)格和支付：明確工程總價(jià)款及支付方式，確保甲方按時(shí)支付工程款。解決辦法：在合同中約定價(jià)格、支付方式、支付時(shí)間等，并明確逾期支付的違約責(zé)任。6.違約責(zé)任：約定雙方在違反合同約定時(shí)的違約責(zé)任，以便在糾紛發(fā)生時(shí)有據(jù)可依。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任及違約金計(jì)算方式。7.爭(zhēng)議解決：約定解決合同爭(zhēng)議的方式，以便在糾紛發(fā)生時(shí)有明確的解決途徑。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。8.合同的生效、修改和解除：明確合同的生效條件、雙方的權(quán)利義務(wù)及合同的修改和解除條件。解決辦法：在合同中約定合同生效的條件、雙方權(quán)利義務(wù)，以及合同修改和解除的條件及程序。法律名詞及名詞解釋：1.法人：指依法成立，具有獨(dú)立法人資格，可以獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的組織。2.資質(zhì)：指從事特定行業(yè)所必須具備的技術(shù)能力、人員、設(shè)備等條件。3.分包工程：指總包單位將其所承包的工程中的一部分項(xiàng)目，按照合同約定轉(zhuǎn)讓給其他單位或個(gè)人施工的行為。4.工期：指完成合同約定的工程所需的時(shí)間。5.質(zhì)量：指工程滿足規(guī)定要求的能力，包括性能、安全、可靠性、耐久性等方面。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。7.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛。8.友好協(xié)商：指合同雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則下，通過(guò)溝通、協(xié)商解決糾紛的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方作為工程發(fā)包方，乙方作為具有相應(yīng)資質(zhì)的分包方，在甲方所發(fā)包的工程中，乙方承擔(dān)部分工程的施工任務(wù)。2.適用于各類建設(shè)工程項(xiàng)目，如房屋建筑、市政工程、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。3.適用于工程分包合同的簽訂，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ炭們r(jià)款發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。2.不可抗力：因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等）導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方可協(xié)商延期或終止合同。3.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，為施工現(xiàn)場(chǎng)的全部人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)和施工意外險(xiǎn)。4.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，防止污染和損害。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方應(yīng)確保分包工程不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)