物業(yè)管業(yè)合同模板

物業(yè)管業(yè)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

物業(yè)管業(yè)合同模板

甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（物業(yè)管理者）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人，擁有對(duì)物業(yè)的完全控制權(quán)和管理權(quán)；乙方為物業(yè)管理者，愿意接受甲方的委托，對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理和服務(wù)。雙方為了共同維護(hù)物業(yè)的安全與和諧，提高物業(yè)的使用價(jià)值和居住品質(zhì)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條物業(yè)范圍

物業(yè)管理的范圍包括：[請(qǐng)插入物業(yè)具體范圍，如住宅小區(qū)、商業(yè)大廈等]

第二條管理內(nèi)容

乙方應(yīng)按甲方的要求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行以下管理：

1.物業(yè)設(shè)施的管理：包括設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、維修等工作；

2.物業(yè)環(huán)境的維護(hù)：包括綠化、清潔、衛(wèi)生等工作；

3.公共安全的管理：包括安全巡查、安保工作、事故處理等工作；

4.物業(yè)服務(wù)的提供：包括居民咨詢、投訴處理、社區(qū)活動(dòng)等工作；

5.其他管理工作：[請(qǐng)插入其他管理內(nèi)容]。

第三條管理期限

本合同的管理期限為：[請(qǐng)插入具體期限，如一年、五年等]，自雙方簽字之日起生效。

第四條管理費(fèi)用

乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)收取管理費(fèi)用：[請(qǐng)插入費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，如物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等]。

第五條合同的變更和終止

1.本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；

2.在合同期限內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)提前終止合同，并追究乙方的法律責(zé)任；

3.在合同期限內(nèi)，如甲方要求終止合同，應(yīng)提前[請(qǐng)插入提前通知期限，如三個(gè)月等]通知乙方。

第六條違約責(zé)任

1.乙方如未按本合同約定履行管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任；

2.甲方如未按時(shí)支付管理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供管理服務(wù)，并有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

第八條附件

本合同的附件包括：[請(qǐng)插入附件名稱，如物業(yè)管理制度、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等]。

第九條其他約定

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

物業(yè)管業(yè)合同模板

甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（物業(yè)管理者）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方服務(wù)提供商）：[請(qǐng)插入丙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入丙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人，擁有對(duì)物業(yè)的完全控制權(quán)和管理權(quán)；乙方為物業(yè)管理者，愿意接受甲方的委托，對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理和服務(wù)；丙方為第三方服務(wù)提供商，愿意為甲方和乙方提供相關(guān)專業(yè)服務(wù)。為了共同維護(hù)物業(yè)的安全與和諧，提高物業(yè)的使用價(jià)值和居住品質(zhì)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條物業(yè)范圍

物業(yè)管理的范圍包括：[請(qǐng)插入物業(yè)具體范圍，如住宅小區(qū)、商業(yè)大廈等]

第二條管理內(nèi)容

乙方應(yīng)按甲方的要求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行以下管理：

1.物業(yè)設(shè)施的管理：包括設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、維修等工作；

2.物業(yè)環(huán)境的維護(hù)：包括綠化、清潔、衛(wèi)生等工作；

3.公共安全的管理：包括安全巡查、安保工作、事故處理等工作；

4.物業(yè)服務(wù)的提供：包括居民咨詢、投訴處理、社區(qū)活動(dòng)等工作；

5.其他管理工作：[請(qǐng)插入其他管理內(nèi)容]。

第三條第三方主體職責(zé)

丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)按甲方的要求和乙方的委托，提供以下專業(yè)服務(wù)：

1.技術(shù)支持：為物業(yè)管理工作提供技術(shù)咨詢和支持；

2.人員培訓(xùn)：為乙方管理人員提供專業(yè)培訓(xùn)和指導(dǎo)；

3.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督：對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

4.其他專業(yè)服務(wù)：[請(qǐng)插入其他服務(wù)內(nèi)容]。

第四條管理期限

本合同的管理期限為：[請(qǐng)插入具體期限，如一年、五年等]，自雙方簽字之日起生效。

第五條管理費(fèi)用

乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)收取管理費(fèi)用：[請(qǐng)插入費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，如物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等]。

第六條甲方權(quán)益保障

為了保障甲方的權(quán)益，本合同特別增加以下條款：

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的管理和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供管理和服務(wù)報(bào)告，并對(duì)報(bào)告進(jìn)行審查；

3.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，調(diào)整管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)；

4.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，并追究乙方的法律責(zé)任；

5.甲方有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)追究其損失賠償責(zé)任。

第七條乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按本合同約定履行管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任；

2.乙方如未按時(shí)支付管理費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供管理服務(wù)，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任；

3.乙方如嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)提前終止合同，并追究乙方的法律責(zé)任；

4.乙方如未經(jīng)甲方同意，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；

5.乙方如未經(jīng)甲方同意，不得變更合同約定的管理內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

第八條丙方的違約及限制條款

1.丙方如未按本合同約定提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方改正，并有權(quán)追究丙方的違約責(zé)任；

2.丙方如未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)延遲責(zé)任；

3.丙方如嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)提前終止合同，并追究丙方的法律責(zé)任；

4.丙方如未經(jīng)甲方同意，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；

5.丙方如未經(jīng)甲方同意，不得變更合同約定的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

第十條附件

本合同的附件包括：[請(qǐng)插入附件名稱，如物業(yè)管理制度、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等]。

第十一條其他約定

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

丙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方介入物業(yè)管業(yè)合同，可以為甲方提供專業(yè)的技術(shù)支持和人員培訓(xùn)，確保物業(yè)管理的質(zhì)量和效果。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的合同主體，可以對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的管理和服務(wù)。第三方介入還有助于解決甲方與乙方之間的爭(zhēng)議，維護(hù)甲方的權(quán)益，確保合同的履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理和服務(wù)。通過本合同的約定，甲方可以確保乙方和第三方按照甲方的要求和期望提供管理和服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)還可以確保合同的履行和物業(yè)的和諧發(fā)展，提高物業(yè)的使用價(jià)值和居住品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

物業(yè)管業(yè)合同模板

甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（物業(yè)管理者）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方服務(wù)提供商）：[請(qǐng)插入丙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入丙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人，擁有對(duì)物業(yè)的完全控制權(quán)和管理權(quán)；乙方為物業(yè)管理者，愿意接受甲方的委托，對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理和服務(wù)；丙方為第三方服務(wù)提供商，愿意為甲方和乙方提供相關(guān)專業(yè)服務(wù)。為了共同維護(hù)物業(yè)的安全與和諧，提高物業(yè)的使用價(jià)值和居住品質(zhì)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條物業(yè)范圍

物業(yè)管理的范圍包括：[請(qǐng)插入物業(yè)具體范圍，如住宅小區(qū)、商業(yè)大廈等]

第二條管理內(nèi)容

乙方應(yīng)按甲方的要求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行以下管理：

1.物業(yè)設(shè)施的管理：包括設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、維修等工作；

2.物業(yè)環(huán)境的維護(hù)：包括綠化、清潔、衛(wèi)生等工作；

3.公共安全的管理：包括安全巡查、安保工作、事故處理等工作；

4.物業(yè)服務(wù)的提供：包括居民咨詢、投訴處理、社區(qū)活動(dòng)等工作；

5.其他管理工作：[請(qǐng)插入其他管理內(nèi)容]。

第三條第三方主體職責(zé)

丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)按甲方的要求和乙方的委托，提供以下專業(yè)服務(wù)：

1.技術(shù)支持：為物業(yè)管理工作提供技術(shù)咨詢和支持；

2.人員培訓(xùn)：為乙方管理人員提供專業(yè)培訓(xùn)和指導(dǎo)；

3.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督：對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

4.其他專業(yè)服務(wù)：[請(qǐng)插入其他服務(wù)內(nèi)容]。

第四條乙方權(quán)益保障

為了保障乙方的權(quán)益，本合同特別增加以下條款：

1.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況和合同約定，調(diào)整管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)；

2.乙方有權(quán)對(duì)甲方和丙方的管理和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

3.乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供管理和服務(wù)報(bào)告，并對(duì)報(bào)告進(jìn)行審查；

4.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，并追究甲方的法律責(zé)任；

5.乙方有權(quán)要求甲方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)追究其損失賠償責(zé)任。

第五條甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按本合同約定履行支付義務(wù)，乙方有權(quán)暫停提供管理服務(wù)，并有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任；

2.甲方如未經(jīng)乙方同意，不得變更合同約定的管理內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；

3.甲方如未經(jīng)乙方同意，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；

4.甲方如嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)提前終止合同，并追究甲方的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

第七條附件

本合同的附件包括：[請(qǐng)插入附件名稱，如物業(yè)管理制度、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等]。

第八條其他約定

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

丙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為物業(yè)管理者，為主導(dǎo)方可以確保合同的履行和物業(yè)的和諧發(fā)展，提