物業(yè)收費服務合同模板

物業(yè)收費服務合同模板合同編號：[填寫合同編號]

甲方（物業(yè)服務提供方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（物業(yè)服務接受方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條物業(yè)服務內容

1.1甲方應按照合同約定，向乙方提供物業(yè)管理服務，包括物業(yè)維修、保養(yǎng)、清潔、安全保衛(wèi)、綠化等工作。

1.2甲方應確保物業(yè)服務符合國家及地方物業(yè)管理相關法規(guī)、標準和行業(yè)慣例。

第二條物業(yè)服務費用

2.1乙方應按期支付甲方提供的物業(yè)服務費用，包括但不限于物業(yè)管理費、維修基金、公共能耗費用等。

2.2物業(yè)服務費用的具體標準和支付方式詳見附件一《物業(yè)服務費用明細》。

第三條物業(yè)服務期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期年限]年。

3.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應提前[填寫提前通知天數(shù)]天書面通知對方。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

4.2甲方未按照約定提供物業(yè)服務或服務質量不符合約定的，乙方有權要求甲方改正或退還相應費用。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1本合同附件一《物業(yè)服務費用明細》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（物業(yè)服務提供方）：[填寫甲方全稱]

乙方（物業(yè)服務接受方）：[填寫乙方全稱]

甲方授權代表：[填寫甲方授權代表姓名]

乙方授權代表：[填寫乙方授權代表姓名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（物業(yè)服務提供方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（物業(yè)服務接受方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務，為了保障甲方的合法權益，丙方作為獨立的第三方主體，根據(jù)平等自愿、誠實守信的原則，經甲方和乙方協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條第三方主體職責

1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，確保合同的順利執(zhí)行。

1.2丙方應根據(jù)合同約定，協(xié)助甲方維護物業(yè)管理秩序，處理乙方違約行為。

第二條甲方權益保障

2.1甲方權益主導：本合同以保障甲方權益為優(yōu)先，甲方享有合同約定的權利，包括但不限于物業(yè)服務費用收取權、物業(yè)維修權、物業(yè)管理權等。

2.2甲方權利條款：甲方有權要求乙方按照合同約定支付物業(yè)服務費用，并要求丙方協(xié)助監(jiān)督乙方的履行行為。

2.3甲方利益保障：甲方有權要求丙方采取必要措施，確保乙方的違約行為得到及時處理，并保障甲方的物業(yè)不受損害。

第三條乙方違約及限制條款

3.1乙方違約行為：乙方未按照合同約定支付物業(yè)服務費用，或違反合同約定的其他義務，均視為乙方違約。

3.2乙方限制條款：乙方在違約情況下，甲方有權要求丙方協(xié)助采取措施，限制乙方的某些權利，直至乙方履行合同義務。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.2甲方、乙方、丙方應共同遵守本合同的約定，任何一方不得擅自變更或解除合同。

第五條第三方介入的意義和目的

5.1第三方介入本合同，旨在確保甲方的合法權益得到充分保障，維護物業(yè)管理的正常秩序。

5.2丙方作為獨立的第三方主體，能夠客觀公正地處理甲乙雙方的爭議，減少糾紛的發(fā)生，提高物業(yè)管理效率。

第六條甲方為主導的目的和意義

6.1本合同以甲方權益主導，體現(xiàn)了甲方在物業(yè)服務中的主體地位，確保甲方合法權益的實現(xiàn)。

6.2甲方為主導的目的在于建立公平、公正、公開的物業(yè)管理環(huán)境，促進甲乙雙方的合作關系，實現(xiàn)物業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

甲方（物業(yè)服務提供方）：[填寫甲方全稱]

乙方（物業(yè)服務接受方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

甲方授權代表：[填寫甲方授權代表姓名]

乙方授權代表：[填寫乙方授權代表姓名]

丙方授權代表：[填寫丙方授權代表姓名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（物業(yè)服務提供方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（物業(yè)服務接受方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務，為了保障乙方合法權益，丙方作為獨立的第三方主體，根據(jù)平等自愿、誠實守信的原則，經甲方和乙方協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條第三方主體職責

1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，確保合同的順利執(zhí)行。

1.2丙方應根據(jù)合同約定，協(xié)助乙方維護物業(yè)管理秩序，處理甲方違約行為。

第二條乙方權益保障

2.1乙方權益主導：本合同以保障乙方權益為優(yōu)先，乙方享有合同約定的權利，包括但不限于物業(yè)服務質量要求、物業(yè)費用支付權、物業(yè)管理參與權等。

2.2乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定提供優(yōu)質物業(yè)服務，并要求丙方協(xié)助監(jiān)督甲方的履行行為。

2.3乙方利益保障：乙方有權要求丙方采取必要措施，確保甲方的違約行為得到及時處理，并保障乙方的物業(yè)權益不受損害。

第三條甲方違約及限制條款

3.1甲方違約行為：甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務，或違反合同約定的其他義務，均視為甲方違約。

3.2甲方限制條款：甲方在違約情況下，乙方有權要求丙方協(xié)助采取措施，限制甲方的某些權利，直至甲方履行合同義務。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.2甲方、乙方、丙方應共同遵守本合同的約定，任何一方不得擅自變更或解除合同。

第五條第三方介入的意義和目的

5.1第三方介入本合同，旨在確保乙方的合法權益得到充分保障，維護物業(yè)管理的正常秩序。

5.2丙方作為獨立的第三方主體，能夠客觀公正地處理甲乙雙方的爭議，減少糾紛的發(fā)生，提高物業(yè)管理效率。

第六條乙方為主導的目的和意義

6.1本合同以乙方權益主導，體現(xiàn)了乙方在物業(yè)服務中的主體地位，確保乙方合法權益的實現(xiàn)。

6.2乙方為主導的目的在于建立公平、公正、公開的物業(yè)管理