房屋征收補償合同范本

房屋征收補償合同范本合同編號：__________甲方（征收方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被征收方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________一、征收房屋基本情況1.1房屋坐落：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________1.3房屋面積：__________平方米1.4房屋所有權(quán)證號：__________二、征收補償原則2.1甲方對乙方的房屋進行征收，應(yīng)當(dāng)依照法律法規(guī)的規(guī)定，給予乙方合理的補償。2.2補償范圍包括被征收房屋的價值、搬遷費、臨時安置費、經(jīng)營損失補償?shù)取?.3征收補償標(biāo)準(zhǔn)按照__________規(guī)定執(zhí)行。三、征收補償金額3.1乙方房屋征收補償金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2補償金額包含被征收房屋的價值、搬遷費、臨時安置費、經(jīng)營損失補償?shù)取?.3甲方應(yīng)在征收補償款支付之日起__________日內(nèi)，將補償款支付給乙方。四、搬遷及臨時安置4.1乙方應(yīng)在甲方確定的搬遷期限內(nèi)，將房屋內(nèi)物品搬遷完畢。4.2甲方應(yīng)為乙方提供臨時安置房，確保乙方臨時居住需求。4.3乙方應(yīng)在臨時安置房內(nèi)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護公共設(shè)施。五、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1乙方應(yīng)在征收補償款支付之日起__________日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交予甲方。5.2甲方應(yīng)在收到乙方相關(guān)證件之日起__________日內(nèi)，為乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付征收補償款的，應(yīng)支付乙方同期銀行貸款利息。6.2乙方未按約定搬遷的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為征收補償款的__________%。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋征收完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋征收補償協(xié)議4.搬遷計劃5.臨時安置房證明6.貨幣補償支付證明7.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明8.征收補償費用明細表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付征收補償款：指自約定支付日期起，甲方未支付或未支付完全部征收補償款。2.乙方未按約定搬遷：指自約定搬遷日期起，乙方未將房屋內(nèi)物品搬遷完畢。3.甲方未按約定提供臨時安置房：指自約定提供日期起，甲方未提供或未提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的臨時安置房。4.甲方未按約定辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：指自收到乙方相關(guān)證件之日起，甲方未辦理或未辦理完全部房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.征收方：指依法對乙方房屋進行征收的行政機關(guān)或其他授權(quán)機構(gòu)。2.被征收方：指被征收房屋的所有權(quán)人或其他權(quán)利人。3.征收補償：指因征收行為導(dǎo)致的被征收方損失，依法應(yīng)由征收方給予的經(jīng)濟補償。4.搬遷費：指為補償被征收方因搬遷所發(fā)生的直接費用。5.臨時安置費：指為補償被征收方在臨時安置期間所發(fā)生的必要費用。6.經(jīng)營損失補償：指因征收行為導(dǎo)致的被征收方經(jīng)營損失，依法應(yīng)由征收方給予的補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付征收補償款。解決辦法：乙方可以催告甲方支付，如甲方在合理期限內(nèi)仍未支付，乙方可以依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定搬遷。解決辦法：甲方可以催告乙方搬遷，如乙方在合理期限內(nèi)仍未搬遷，甲方可以依法采取強制搬遷措施。3.問題：甲方未按約定提供臨時安置房。解決辦法：乙方可以催告甲方提供，如甲方在合理期限內(nèi)未提供，乙方可以依法向法院提起訴訟。4.問題：甲方未按約定辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。解決辦法：乙