招標(biāo)文件業(yè)主方指南針

招標(biāo)文件業(yè)主方指南針合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：1.業(yè)主擬對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)，并公開(kāi)招標(biāo)選擇合格的承包商承擔(dān)相關(guān)建設(shè)任務(wù)；2.承包商已響應(yīng)招標(biāo)，并自愿參加投標(biāo)；3.雙方均愿意遵守有關(guān)法律法規(guī)，公平、公正、公開(kāi)地進(jìn)行招標(biāo)和投標(biāo)活動(dòng)；4.雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同。第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為項(xiàng)目的建設(shè)，具體建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、投資額等詳見(jiàn)招標(biāo)文件。1.2承包商應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求，完成項(xiàng)目的建設(shè)，并保證建設(shè)質(zhì)量和安全。第二條合同價(jià)格2.1雙方同意，本合同的建設(shè)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2合同價(jià)格包含：人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等一切與建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用。2.3合同價(jià)格采取固定總價(jià)方式，不再調(diào)整。第三條合同履行3.1承包商應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求，按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)。如因承包商原因?qū)е陆ㄔO(shè)進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2承包商應(yīng)保證建設(shè)質(zhì)量和安全，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。3.3業(yè)主應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付合同價(jià)款。如業(yè)主逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條合同的變更和解除4.1合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.2合同變更或解除的條件和程序，按照有關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商確定的規(guī)定執(zhí)行。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第六條合同的生效、終止和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同履行完畢，雙方辦理驗(yàn)收手續(xù)，并結(jié)清款項(xiàng)后，本合同終止。6.3合同終止后，如雙方仍有事項(xiàng)需要辦理，應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定辦理。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.招標(biāo)文件2.投標(biāo)文件3.合同協(xié)議書(shū)4.合同履行計(jì)劃5.工程量清單6.技術(shù)規(guī)范書(shū)7.設(shè)計(jì)圖紙8.施工組織設(shè)計(jì)9.安全生產(chǎn)管理協(xié)議10.質(zhì)量保證協(xié)議11.支付憑證12.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.業(yè)主逾期支付合同價(jià)款，認(rèn)定違約。2.承包商未按照招標(biāo)文件要求完成建設(shè)任務(wù)，認(rèn)定違約。3.承包商建設(shè)質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定違約。4.承包商安全事故處理不當(dāng)，認(rèn)定違約。5.雙方未按照合同約定履行義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.招標(biāo)：公開(kāi)征集投標(biāo)人的活動(dòng)。2.投標(biāo)：響應(yīng)招標(biāo)，參加項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)的行為。3.承包商：承擔(dān)建設(shè)任務(wù)的單位或個(gè)人。4.業(yè)主：項(xiàng)目發(fā)起方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資和監(jiān)督。5.合同履行：雙方按照合同約定完成各自義務(wù)的過(guò)程。7.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.建設(shè)進(jìn)度延誤：解決辦法：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，制定整改措施，確保進(jìn)度。2.質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：按照合同約定承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任，及時(shí)整改，確保質(zhì)量。3.安全事故：解決辦法：立即上報(bào)，采取緊急措施，防止事故擴(kuò)大，按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。4.逾期支付：解決辦法：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，及時(shí)支付合同價(jià)款。5.合同變更或解除：解決辦法：協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，按照補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程施工合同。2.貨物采購(gòu)合同。3.服務(wù)