房屋裝修協(xié)議范例指南版

房屋裝修協(xié)議范例指南版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（房屋所有權(quán)人）1.2乙方（裝修公司）1.3丙方（設(shè)計(jì)師）第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修風(fēng)格第三條裝修費(fèi)用3.1裝修預(yù)算3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條裝修工期4.1工期計(jì)劃4.2工期延誤4.3工期提前第五條材料供應(yīng)5.1材料種類5.2材料質(zhì)量5.3材料供應(yīng)時(shí)間第六條施工質(zhì)量及驗(yàn)收6.1施工標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七條保修期限及售后服務(wù)7.1保修期限7.2售后服務(wù)內(nèi)容7.3售后服務(wù)聯(lián)系方式第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更和解除的程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條其他約定12.1雙方的其他約定12.2雙方的保密約定12.3雙方的權(quán)利和義務(wù)第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條合同的附件14.1附件一：裝修設(shè)計(jì)方案14.2附件二：裝修材料清單14.3附件三：支付憑證14.4附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（房屋所有權(quán)人）是指房屋的合法所有權(quán)人，享有房屋的使用、收益和處分權(quán)。1.2乙方（裝修公司）是指具有合法經(jīng)營資格的裝修公司，負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行房屋裝修。1.3丙方（設(shè)計(jì)師）是指乙方的員工或委托的專業(yè)設(shè)計(jì)師，負(fù)責(zé)房屋裝修的設(shè)計(jì)工作。第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍包括房屋的室內(nèi)空間、墻面、地面、天花板、廚衛(wèi)設(shè)施、水電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等。具體裝修范圍以附件一《裝修設(shè)計(jì)方案》為準(zhǔn)。2.2裝修內(nèi)容包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、驗(yàn)收等。2.3裝修風(fēng)格是指乙方根據(jù)甲方的要求，按照附件一《裝修設(shè)計(jì)方案》所確定的裝修風(fēng)格。第三條裝修費(fèi)用3.1裝修預(yù)算是指乙方根據(jù)裝修范圍、內(nèi)容和風(fēng)格，向甲方提供的裝修費(fèi)用預(yù)算。裝修預(yù)算包括但不限于材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。3.2支付方式是指甲方按照合同約定的時(shí)間、比例向乙方支付裝修費(fèi)用。具體支付方式以附件三《支付憑證》為準(zhǔn)。3.3支付時(shí)間是指甲方按照合同約定的時(shí)間向乙方支付裝修費(fèi)用。具體支付時(shí)間以附件三《支付憑證》為準(zhǔn)。第四條裝修工期4.1工期計(jì)劃是指乙方根據(jù)裝修范圍、內(nèi)容和風(fēng)格，向甲方提供的裝修工期計(jì)劃。工期計(jì)劃包括但不限于裝修開始時(shí)間、裝修結(jié)束時(shí)間等。4.2工期延誤是指由于乙方原因?qū)е卵b修工程未能按照工期計(jì)劃完成的情況。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。4.3工期提前是指由于乙方原因?qū)е卵b修工程提前完成的情況。如因乙方原因?qū)е鹿て谔崆?，雙方可協(xié)商調(diào)整合同約定的支付時(shí)間和比例。第五條材料供應(yīng)5.1材料種類是指乙方根據(jù)裝修范圍、內(nèi)容和風(fēng)格，向甲方提供的裝修材料種類。材料種類包括但不限于瓷磚、地板、涂料、衛(wèi)浴設(shè)備等。5.2材料質(zhì)量是指乙方提供的裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。如因乙方提供的材料質(zhì)量問題導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新裝修的責(zé)任和費(fèi)用。5.3材料供應(yīng)時(shí)間是指乙方按照合同約定的時(shí)間向甲方供應(yīng)裝修材料。具體供應(yīng)時(shí)間以附件二《裝修材料清單》為準(zhǔn)。第六條施工質(zhì)量及驗(yàn)收6.1施工標(biāo)準(zhǔn)是指乙方按照附件一《裝修設(shè)計(jì)方案》和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。施工標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于施工工藝、施工安全、施工衛(wèi)生等。6.2驗(yàn)收程序是指甲方按照合同約定對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收程序包括但不限于初步驗(yàn)收、中期驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是指甲方按照附件一《裝修設(shè)計(jì)方案》和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。如裝修工程不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新裝修的責(zé)任和費(fèi)用。第七條保修期限及售后服務(wù)7.1保修期限是指乙方對(duì)裝修工程提供的保修期限。保修期限自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限以附件四《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》為準(zhǔn)。7.2售后服務(wù)內(nèi)容是指乙方在保修期限內(nèi)對(duì)裝修工程提供的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。7.3售后服務(wù)聯(lián)系方式是指乙方提供的售后服務(wù)聯(lián)系方式。甲方在保修期限內(nèi)如遇到裝修工程問題，可通過售后服務(wù)聯(lián)系方式與乙方聯(lián)系。第八條合同的變更和解除8.1變更條件任何一方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件在合同履行期間，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.3變更和解除的程序合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同變更或解除協(xié)議應(yīng)注明變更或解除的原因、內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：延遲支付金額×延遲支付天數(shù)×1%。9.2乙方違約乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：延遲完成天數(shù)×每日違約金金額。9.3丙方違約丙方未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)方案或設(shè)計(jì)方案不符合甲方要求，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于重新設(shè)計(jì)、賠償甲方損失等。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方無法通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用雙方應(yīng)承擔(dān)各自訴訟費(fèi)用。如一方敗訴，敗訴方還需承擔(dān)對(duì)方因訴訟產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定除本合同外，雙方還可能有其他補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2雙方的保密約定雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.3雙方的權(quán)利和義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，享有相應(yīng)的權(quán)利。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同的附件14.1附件一：裝修設(shè)計(jì)方案14.2附件二：裝修材料清單14.3附件三：支付憑證14.4附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括房屋的平面布局、立面設(shè)計(jì)、水電布局、材料選用、施工工藝等詳細(xì)內(nèi)容。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，并由丙方提供。附件二：裝修材料清單詳細(xì)要求和說明：裝修材料清單應(yīng)詳細(xì)列明裝修所需的所有材料種類、品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，并由乙方提供。附件三：支付憑證詳細(xì)要求和說明：支付憑證應(yīng)包括甲方支付裝修費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。每次支付后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括裝修工程的初步驗(yàn)收、中期驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收的結(jié)果。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由甲方和乙方共同簽署，并注明驗(yàn)收時(shí)間和驗(yàn)收人員。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程。3.丙方未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)方案或設(shè)計(jì)方案不符合甲方要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，計(jì)算方式為：延遲支付金額×延遲支付天數(shù)×1%。2.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，計(jì)算方式為：延遲完成天數(shù)×每日違約金金額。3.丙方未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)方案或設(shè)計(jì)方案不符合甲方要求，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于重新設(shè)計(jì)、賠償甲方損失等。示例說明：如果甲方延遲支付裝修費(fèi)用10天，延遲支付金額為100,000元，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金1,000元（100,000元×10天×1%）。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人，享有房屋的使用、收益和處分權(quán)。2.乙方：指具有合法經(jīng)營資格的裝修公司，負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行房屋裝修。3.丙方：指乙方的員工或委托的專業(yè)設(shè)計(jì)師，負(fù)責(zé)房屋裝修的設(shè)計(jì)工作。4.裝修設(shè)計(jì)方案：指乙方根據(jù)甲方要求提供的裝修方案，包括房屋的平面布局、立面設(shè)計(jì)、水電布局、材料選用、施工工藝等詳細(xì)內(nèi)容。5.裝修材料：指乙方提供給甲方的用于裝修房屋的材料，包括瓷磚、地板、涂料、衛(wèi)浴設(shè)備等。