房屋滲漏問題解決協(xié)議樣本版

房屋滲漏問題解決協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1房屋1.2滲漏問題1.3解決方案1.4甲方1.5乙方2.房屋滲漏問題描述2.1滲漏位置2.2滲漏原因2.3滲漏影響3.解決方案及施工范圍3.1維修方案3.2施工范圍3.3材料選擇3.4施工周期4.合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3支付時(shí)間表5.質(zhì)量保證與保修5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2保修期限5.3保修服務(wù)6.雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3不可抗力7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決12.其他條款12.1合同修改12.2合同補(bǔ)充12.3附件13.甲方（權(quán)利人）簽字14.乙方（施工方）簽字第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1房屋1.2滲漏問題1.3解決方案1.4甲方指房屋的所有權(quán)人，對(duì)房屋滲漏問題進(jìn)行維修的權(quán)利和義務(wù)。1.5乙方指具有房屋滲漏問題維修資質(zhì)的施工單位，負(fù)責(zé)按照甲方要求對(duì)房屋滲漏問題進(jìn)行維修的義務(wù)。第二條房屋滲漏問題描述2.1滲漏位置詳細(xì)描述滲漏問題的具體位置，包括墻體、屋頂、衛(wèi)生間、廚房等部位。2.2滲漏原因分析滲漏問題的原因，包括設(shè)計(jì)缺陷、施工質(zhì)量、材料問題、自然因素等。2.3滲漏影響說(shuō)明滲漏問題對(duì)房屋及居住環(huán)境造成的影響，包括損害房屋結(jié)構(gòu)、影響居住舒適度等。第三條解決方案及施工范圍3.1維修方案乙方應(yīng)根據(jù)房屋滲漏問題的具體情況，制定合理的維修方案，包括維修工藝、施工步驟等。3.2施工范圍明確施工范圍，包括維修滲漏部位、更換損壞材料、恢復(fù)裝修等。3.3材料選擇乙方應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、配件和設(shè)備，確保維修質(zhì)量。3.4施工周期根據(jù)維修方案，確定施工周期及工程進(jìn)度，并向甲方報(bào)告施工進(jìn)展。第四條合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)雙方根據(jù)solutions及施工范圍商定合同總價(jià)，并以附件二的形式明確。4.2支付方式甲方支付乙方維修費(fèi)用的方式，可以采取一次性支付、分期支付等方式。4.3支付時(shí)間表明確合同支付的時(shí)間表，包括首期支付、中期支付、尾期支付等。第五條質(zhì)量保證與保修5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量。5.2保修期限乙方對(duì)維修工程提供【保修期限】年的質(zhì)量保修，保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.3保修服務(wù)乙方在保修期內(nèi)，對(duì)維修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第六條雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付維修費(fèi)用；提供施工所需的相關(guān)資料；協(xié)助乙方進(jìn)行施工。6.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成維修工程；保證維修質(zhì)量；提供保修服務(wù)。6.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約甲方未按照合同約定支付維修費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的【百分比】。7.2乙方違約乙方未按照合同約定完成維修工程或維修質(zhì)量不符合約定，應(yīng)重新進(jìn)行維修，并支付違約金，違約金為合同總價(jià)的【百分比】。本部分內(nèi)容共計(jì)2000字內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行填充與調(diào)整。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院解決。第九條合同的生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同履行完畢，雙方權(quán)益得到保障，本合同自然終止。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同修改本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3附件本合同附件為不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：附件一（房屋滲漏問題描述）、附件二（合同價(jià)格明細(xì)表）等。第十三條甲方（權(quán)利人）簽字【甲方簽字】【甲方蓋章】第十四條乙方（施工方）簽字【乙方簽字】【乙方蓋章】第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋滲漏問題描述詳細(xì)記錄房屋滲漏問題的位置、原因、影響等，為維修提供依據(jù)。附件二：合同價(jià)格明細(xì)表列出合同總價(jià)、各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。附件三：維修方案明確維修工藝、施工步驟、材料選擇等，作為施工的依據(jù)。附件四：支付時(shí)間表詳細(xì)列出合同支付的時(shí)間表，包括首期支付、中期支付、尾期支付等。附件五：質(zhì)量保修書明確保修期限、保修服務(wù)等內(nèi)容，保障甲方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付維修費(fèi)用。2.乙方未按照合同約定完成維修工程或維修質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約金為合同總價(jià)的5%。2.乙方重新進(jìn)行維修，并支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付維修費(fèi)用，則需支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%，即10,000元。