私人停車位買賣補充協(xié)議版

私人停車位買賣補充協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與目的1.1買方背景1.2賣方背景1.3停車位基本情況2.補充協(xié)議內(nèi)容2.1補充協(xié)議的構(gòu)成2.2補充協(xié)議與原合同的關(guān)系2.3補充協(xié)議的生效條件3.停車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.1轉(zhuǎn)移時間與方式3.2所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明文件3.3所有權(quán)轉(zhuǎn)移后的權(quán)益與義務(wù)4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3支付時間與條件5.過戶與登記5.1過戶流程5.2登記手續(xù)5.3過戶與登記的費用承擔6.合同的履行與違約責任6.1履行期限與方式6.2違約情形與責任6.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞?.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律訴訟8.合同的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件8.3變更與終止的程序9.保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容9.2保密義務(wù)的期限9.3違反保密條款的責任10.合同的適用法律與爭議管轄10.1適用法律10.2爭議管轄法院11.其他條款11.1合同的完整性與獨立性11.2合同的修改與補充11.3合同解除后的處理12.附件12.1停車位所有權(quán)證明文件12.2交易價格明細表12.3過戶與登記所需材料清單13.雙方簽字蓋章13.1買方簽字13.2賣方簽字13.3見證人簽字14.合同生效日期與時間14.1合同生效條件14.2合同生效日期與時間第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與目的1.1買方背景1.2賣方背景1.3停車位基本情況根據(jù)本補充協(xié)議，雙方就位于X地段的停車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移達成一致。該停車位面積為平方米，停車位編號為X，位于建筑物的地下三層。第二條補充協(xié)議內(nèi)容2.1補充協(xié)議的構(gòu)成2.2補充協(xié)議與原合同的關(guān)系本補充協(xié)議構(gòu)成原合同的不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。除非本補充協(xié)議另有規(guī)定，原合同中的條款繼續(xù)有效。2.3補充協(xié)議的生效條件本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。補充協(xié)議的生效不代表原合同的終止，原合同繼續(xù)有效。第三條停車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.1轉(zhuǎn)移時間與方式本補充協(xié)議生效后，賣方應(yīng)按照約定將停車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。停車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時間為補充協(xié)議生效之日起個工作日內(nèi)。3.2所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明文件（1）停車位所有權(quán)證明文件；（2）不動產(chǎn)登記部門出具的停車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明；（3）其他必要的證明文件。3.3所有權(quán)轉(zhuǎn)移后的權(quán)益與義務(wù)停車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，買方享有停車位的使用權(quán)和處置權(quán)。買方應(yīng)遵守停車場的相關(guān)規(guī)定，合理使用停車位，并承擔相應(yīng)的費用。第四條交易價格與支付方式4.1交易價格停車位的交易價格為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。4.2支付方式買方應(yīng)按照下列方式向賣方支付交易價格：（1）在補充協(xié)議生效后X個工作日內(nèi)，買方支付人民幣萬元整作為預(yù)付款；（2）在停車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移完成后，買方支付剩余的人民幣萬元整。4.3支付時間與條件買方應(yīng)按照本補充協(xié)議約定的時間和條件支付交易價格。買方未按照約定時間支付款項的，應(yīng)按照逾期付款金額的日息萬分之五支付滯納金。第五條過戶與登記5.1過戶流程（1）買方提供相關(guān)資料，包括但不限于身份證明、營業(yè)執(zhí)照等；（2）雙方共同前往不動產(chǎn)登記部門辦理過戶手續(xù)；（3）不動產(chǎn)登記部門出具過戶登記證明。5.2登記手續(xù)買方應(yīng)按照不動產(chǎn)登記部門的要求，提交完整的登記手續(xù)所需的文件和資料。買方未能在約定時間內(nèi)完成過戶與登記手續(xù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.3過戶與登記的費用承擔買方應(yīng)承擔過戶與登記所需的一切費用，包括但不限于登記費、印花稅等。買方未按照約定承擔費用的，應(yīng)支付逾期付款金額的日息萬分之五作為滯納金。第六條合同的履行與違約責任6.1履行期限與方式雙方應(yīng)按照本補充協(xié)議約定的期限和方式履行合同義務(wù)。如一方未能按照約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任。6.2違約情形與責任一方違反本補充協(xié)議的，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。違約方的違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償。6.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞竭`約方應(yīng)按照守約方實際損失的金額計算賠償金額。賠償金額的計算方式為：實際損失金額+逾期付款金額的日息萬分之五。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本補充協(xié)議履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2調(diào)解解決如雙方同意，可以通過調(diào)解方式解決爭議。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3仲裁解決如雙方同意，可以通過仲裁方式解決爭議。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.4法律訴訟如雙方未能通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決爭議的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與終止9.1變更條件本補充協(xié)議一經(jīng)簽訂，除法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致外，任何一方不得單方面變更本補充協(xié)議的內(nèi)容。9.2終止條件（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）履行完畢所有條款；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。9.3變更與終止的程序合同變更或終止的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容雙方在簽訂本補充協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。10.2保密義務(wù)的期限雙方對保密信息的保密義務(wù)自本補充協(xié)議簽訂之日起生效，至補充協(xié)議終止或履行完畢之日止。10.3違反保密條款的責任如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息給第三方，泄露方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。第十一條其他條款11.1合同的完整性與獨立性本補充協(xié)議構(gòu)成原合同的不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。除非本補充協(xié)議另有規(guī)定，原合同中的條款繼續(xù)有效。11.2合同的修改與補充如雙方同意對本補充協(xié)議進行修改或補充，應(yīng)以書面形式簽訂，并與本補充協(xié)議具有同等法律效力。11.3合同解除后的處理本補充協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助解決解除后的事宜。第十二條附件12.1停車位所有權(quán)證明文件12.2交易價格明細表12.3過戶與登記所需材料清單第十三條雙方簽字蓋章13.1買方簽字13.2賣方簽字13.3見證人簽字第十四條合同生效日期與時間14.1合同生效條件本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期與時間本補充協(xié)議的生效日期為雙方簽字蓋章之日起X個工作日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車位所有權(quán)證明文件詳細要求：該證明文件應(yīng)由不動產(chǎn)登記部門出具，證明停車位所有權(quán)已轉(zhuǎn)移至買方名下。附件二：交易價格明細表詳細要求：明細表應(yīng)詳細列出交易價格的構(gòu)成，包括停車位的購置價格、稅費等。附件三：過戶與登記所需材料清單詳細要求：清單應(yīng)包含所有過戶與登記所需的原件和復(fù)印件，包括但不限于身份證明、營業(yè)執(zhí)照等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.買方未按約定時間支付款項；2.賣方未按約定時間完成過戶與登記手續(xù)；3.雙方未履行協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決爭議的義務(wù)；4.任何一方泄露保密信息給第三方。違約責任認定標準：1.買方未按約定時間支付款項的，應(yīng)支付逾期付款金額的日息萬分之五作為滯納金；2.賣方未按約定時間完成過戶與登記手續(xù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，包括但不限于賠償買方因此遭受的損失；3.雙方未履行協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決爭議的義務(wù)的，守約方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；4.任何一方泄露保密信息給第三方的，應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：如買方未按約定時間支付款項，賣方可以要求買方支付逾期付款金額的日息萬分之五作為滯納金。如賣方未按約定時間完成過戶與登記手續(xù)，買方可以要求賣方承擔相應(yīng)責任，包括但不限于賠償因此遭受的損失。如雙方未履行協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決爭議的義務(wù)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。如任何一方泄露保密信息給第三方，泄露方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.補充協(xié)議：指雙方為明確特定事項而簽訂的書面協(xié)議，構(gòu)成原合同的不可分割的一部分。2.所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指賣方將其對停車位的所有