D區(qū)2024年指定車位交易協(xié)議版

D區(qū)2024年指定車位交易協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同各方1.2車位1.3交易1.4指定1.52024年2.合同主體2.1甲方權(quán)益2.2乙方權(quán)益2.3丙方權(quán)益3.車位的指定與分配3.1車位的數(shù)量3.2車位的分配原則3.3車位的指定時(shí)間3.4車位的變更4.交易條款4.1交易價(jià)格4.2交易方式4.3交易時(shí)間4.4交易稅費(fèi)4.5交易款項(xiàng)支付5.合同的生效與終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3丙方違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的修改與補(bǔ)充8.1合同的修改8.2合同的補(bǔ)充9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式11.其他條款11.1車位使用規(guī)定11.2物業(yè)服務(wù)11.3車位維修責(zé)任12.合同附件12.1車位分配圖12.2交易款項(xiàng)支付明細(xì)13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同正本與副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同各方甲方：指D區(qū)2024年指定車位交易協(xié)議的賣方，即車位的所有者或其合法授權(quán)代表。乙方：指D區(qū)2024年指定車位交易協(xié)議的買方，即購(gòu)買車位的個(gè)人或單位。丙方：指D區(qū)物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)車位的日常管理與維護(hù)。1.2車位本合同所指車位是指D區(qū)內(nèi)指定供乙方使用的停車位，具體位置和數(shù)量詳見(jiàn)附件。1.3交易交易是指甲方根據(jù)本合同的約定，將車位出售給乙方，乙方接受購(gòu)買并支付相應(yīng)價(jià)款的行為。1.4指定1.52024年指平年，即2024年1月1日至2024年12月31日。2.合同主體2.1甲方權(quán)益甲方享有車位的所有權(quán)，并有權(quán)根據(jù)本合同的約定出售車位。2.2乙方權(quán)益乙方享有按照本合同約定購(gòu)買車位并使用車位的權(quán)利。2.3丙方權(quán)益丙方享有按照本合同約定管理車位并獲取管理費(fèi)的權(quán)利。3.車位的指定與分配3.1車位的數(shù)量本合同所涉及的車位數(shù)量共計(jì)【】個(gè)，具體車位號(hào)和位置詳見(jiàn)附件。3.2車位的分配原則車位的分配按照先到先得的原則進(jìn)行，甲方根據(jù)乙方的申請(qǐng)順序進(jìn)行車位的指定。3.3車位的指定時(shí)間甲方應(yīng)在2024年1月31日前完成車位的指定工作，并將指定結(jié)果通知乙方。3.4車位的變更如乙方因特殊情況需要變更車位，應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方在合理范圍內(nèi)予以調(diào)整。4.交易條款4.1交易價(jià)格本合同車位的交易價(jià)格為每車位人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），共計(jì)人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。4.2交易方式本合同車位的交易方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方協(xié)商確定。4.3交易時(shí)間車位的交易時(shí)間定于2024年2月1日至2024年2月28日，乙方應(yīng)在此期間完成支付。4.4交易稅費(fèi)本合同交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.5交易款項(xiàng)支付乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付交易款項(xiàng)，款項(xiàng)支付完成后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方辦理車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.合同的生效與終止5.1合同生效條件本合同自甲方和乙方簽字（或蓋章）之日起生效，同時(shí)乙方向甲方支付全部交易款項(xiàng)。5.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方提前出售車位給第三方，乙方同意解除合同；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。5.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并支付相應(yīng)利息。如因甲方原因?qū)е潞贤K止，甲方還需向乙方支付違約金。6.違約責(zé)任6.1甲方違約甲方違反本合同的約定，未能按時(shí)、按質(zhì)、按量完成車位的指定與交付，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。6.2乙方違約乙方違反本合同的約定，未能按時(shí)支付交易款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。6.3丙方違約丙方違反本合同的約定，未能履行管理職責(zé)，導(dǎo)致車位使用受到影響，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金。8.合同的修改與補(bǔ)充8.1合同的修改任何一方不得單方面修改或變更本合同的約定。如合同雙方同意對(duì)合同進(jìn)行修改或變更，應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.2合同的補(bǔ)充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄露后果如甲乙任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致合同內(nèi)容泄露給第三方，泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露后果，向守約方支付違約金。10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1車位使用規(guī)定乙方按照本合同約定使用車位，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。11.2物業(yè)服務(wù)丙方應(yīng)提供正常的物業(yè)服務(wù)，確保車位的正常使用。11.3車位維修責(zé)任車位的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，如因自然原因或使用不當(dāng)導(dǎo)致車位損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12.合同附件12.1車位分配圖車位分配圖作為本合同的附件，詳細(xì)標(biāo)明車位的具體位置和數(shù)量。12.2交易款項(xiàng)支付明細(xì)交易款項(xiàng)支付明細(xì)作為本合同的附件，詳細(xì)記錄乙方支付的款項(xiàng)。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同于【年】【月】【日】由甲乙雙方簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于【】市（省、自治區(qū)、直轄市）【】區(qū)（縣）【】路【】號(hào)【】樓簽署。13.3簽署人甲方：【】簽字（或蓋章）乙方：【】簽字（或蓋章）丙方：【】簽字（或蓋章）14.合同正本與副本14.1合同正本本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。14.2合同副本本合同副本【】份，分別送至【】等處留存。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：車位分配圖詳細(xì)標(biāo)明車位的具體位置和數(shù)量，包括車位號(hào)、車位位置示意圖等。附件二：交易款項(xiàng)支付明細(xì)詳細(xì)記錄乙方支付的款項(xiàng)，包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方違反本合同的約定，未能按時(shí)、按質(zhì)、按量完成車位的指定與交付。2.乙方違反本合同的約定，未能按時(shí)支付交易款項(xiàng)。3.丙方違反本合同的約定，未能履行管理職責(zé)，導(dǎo)致車位使用受到影響。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為的責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為本合同交易金額的10%。2.乙方違約行為的責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為本合同交易金額的10%。3.丙方違約行為的責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，違約金金額為本合同交易金額的10%。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未能在2024年2月1日至2024年2月28日期間完成車位的指定與交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為車位交易金額的10%，即人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：指D區(qū)2024年指定車位交易協(xié)議版A版，由甲方、乙方和丙方簽訂的書(shū)面協(xié)議。2.車位：指D區(qū)內(nèi)指定供乙方使用的停車位，具有明確的位置和編號(hào)。3.交易：指甲方根據(jù)本合同的約定，將車位出售給乙方的行為。5.2024年：指平年，即2024年1月1日至2024年12月31日。6.甲方：指D區(qū)2024年指定車