土地買賣轉(zhuǎn)讓合同模板

土地買賣轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

土地買賣轉(zhuǎn)讓合同

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方是下列地塊的合法所有者，愿意將該地塊及其上的建筑物（如有）轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買并支付甲方合理的轉(zhuǎn)讓價款，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，依據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條土地及建筑物情況

1.1土地位置：__________

1.2土地使用權證號：__________

1.3土地面積：__________平方米

1.4土地用途：__________

1.5建筑物（如有）情況：__________

第二條轉(zhuǎn)讓價款

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元的價格購買甲方上述土地及建筑物（如有）。

第三條付款方式

3.1本合同簽訂后，乙方應按照以下付款計劃向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：

3.1.1首付款：本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣__________元；

3.1.2尾款：剩余款項在__________日前支付。

3.2乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

第四條交付及過戶

4.1甲方應在本合同約定的尾款支付完畢后__________日內(nèi)，將土地使用權及建筑物（如有）交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)。

4.2過戶費用由__________承擔。

第五條甲方承諾與保證

5.1甲方保證對所出售的土地及建筑物（如有）擁有合法、完整的所有權和處置權，不存在任何權屬糾紛、債權債務及其他法律糾紛。

5.2甲方保證在本合同簽訂前，已將土地及建筑物（如有）的所有權及使用權的真實情況告知乙方。

第六條乙方承諾與保證

6.1乙方保證按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

6.2乙方承諾在購買土地及建筑物后，按照國家規(guī)定和土地用途合理使用。

第七條違約責任

7.1雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違約，應向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附件

9.1附件一：土地使用權證復印件

9.2附件二：建筑物（如有）相關資料

9.3附件三：其他相關文件

第十條合同生效

10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________

法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（土地所有者）：__________

乙方（購買方）：__________

丙方（第三方服務提供方）：__________

鑒于甲方是下列地塊的合法所有者，乙方有意購買該地塊及其上的建筑物（如有），丙方作為第三方服務提供方，為甲乙雙方提供必要的輔助服務，確保交易順利進行。為確保甲方的權益，同時明確乙方的義務和限制，以及丙方的責任與權利，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條土地及建筑物情況

1.1土地位置：__________

1.2土地使用權證號：__________

1.3土地面積：__________平方米

1.4土地用途：__________

1.5建筑物（如有）情況：__________

第二條甲方權益條款

2.1甲方保留在合同簽訂后至土地及建筑物交付前對土地及建筑物的完全使用權和處置權。

2.2甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款。

2.3甲方有權要求丙方提供與交易相關的專業(yè)咨詢服務，并協(xié)助甲方完成土地及建筑物的過戶手續(xù)。

2.4甲方在合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力因素導致無法履行合同，有權解除合同，不承擔違約責任。

第三條乙方義務與限制條款

3.1乙方應按照本合同約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓價款，如有違約，應向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

3.2乙方不得在未獲得甲方同意的情況下，將土地及建筑物轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。

3.3乙方在購買土地及建筑物后，應按照國家規(guī)定和土地用途合理使用，不得擅自改變土地用途。

3.4乙方同意接受丙方提供的第三方服務，并按照丙方的要求提供必要的信息和文件。

第四條丙方責任與權利

4.1丙方負責為甲乙雙方提供專業(yè)的咨詢服務，協(xié)助辦理土地及建筑物過戶手續(xù)。

4.2丙方有權要求甲乙雙方提供真實、完整的信息和文件，以確保交易順利進行。

4.3丙方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е陆灰孜茨艹晒ν瓿?，應承擔相應的違約責任。

4.4丙方承諾對甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。

第五條轉(zhuǎn)讓價款的支付及過戶

5.1乙方應按照以下付款計劃向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：

5.1.1首付款：本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣__________元；

5.1.2尾款：剩余款項在__________日前支付。

5.2甲方在收到尾款后__________日內(nèi)，將土地使用權及建筑物（如有）交付給乙方，并由丙方協(xié)助辦理土地使用權過戶手續(xù)。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違約，應向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2丙方未按照本合同約定履行職責的，應承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1附件一：土地使用權證復印件

8.2附件二：建筑物（如有）相關資料

8.3附件三：其他相關文件

第九條合同生效

9.1本合同自三方簽字或蓋章之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

第十條第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為第三方服務提供方，介入本次土地買賣交易，旨在保障甲方的權益，確保交易順利進行。

10.2丙方的專業(yè)服務有助于甲乙雙方降低交易風險，提高交易效率，實現(xiàn)互利共贏。

10.3通過第三方的介入，甲方在保障自身權益的同時，也體現(xiàn)了對乙方權益的尊重，有利于建立長期穩(wěn)定的合作關系。

本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。本合同一經(jīng)簽訂，三方應嚴格遵守，共同維護合同權益。

甲方（土地所有者）：__________乙方（購買方）：__________丙方（第三方服務提供方）：__________

法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

丙方（第三方服務提供方）：__________

鑒于甲方愿意出售其擁有的下列地塊及建筑物（如有），乙方有意購買該地塊及其上的建筑物，丙方作為第三方服務提供方，為本次交易提供必要的專業(yè)服務。為確保乙方的權益，同時明確甲方的義務和限制，以及丙方的責任與權利，三方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條土地及建筑物情況

1.1土地位置：__________

1.2土地使用權證號：__________

1.3土地面積：__________平方米

1.4土地用途：__________

1.5建筑物（如有）情況：__________

第二條乙方權益條款

2.1乙方有權在支付完畢轉(zhuǎn)讓價款后，獲得土地及建筑物的合法所有權和使用權。

2.2乙方有權要求甲方保證土地及建筑物的權屬清晰，無任何法律糾紛和債務負擔。

2.3乙方有權要求丙方提供專業(yè)的咨詢服務，確保交易過程中的合法權益不受損害。

2.4乙方在合同執(zhí)行期間，如遇甲方違約，有權要求解除合同，并要求甲方支付違約金。

第三條甲方義務與限制條款

3.1甲方應確保所出售土地及建筑物的權屬清晰，不存在任何法律糾紛和債務負擔。

3.2甲方應在乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓價款后，按照約定時間將土地及建筑物交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

3.3甲方不得在合同執(zhí)行期間，將土地及建筑物轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給任何第三方。

3.4甲方如有違約行為，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。

第四條丙方責任與權利

4.1丙方負責為乙方提供專業(yè)的法律咨詢服務，協(xié)助乙方審查甲方提供的土地及建筑物資料。

4.2丙方有權要求甲方提供土地及建筑物的真實、完整信息，以確保乙方權益不受損害。

4.3丙方在交易過程中應保持公正、中立，嚴格遵守職業(yè)道德，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。

4.4丙方如有違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

第五條轉(zhuǎn)讓價款的支付及過戶

5.1乙方應按照以下付款計劃向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：

5.1.1首付款：本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣__________元；

5.1.2尾款：剩余款項在__________日前支付。

5.2甲方在收到尾款后__________日內(nèi)，將土地使用權及建筑物（如有）交付給乙方，并由丙方協(xié)助辦理土地使用權過戶手續(xù)。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違約，應向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2丙方未按照本合同約定履行職責的，應承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1附件一：土地使用權證復印件

8.2附件二：建筑物（如有）相關資料

8.3附件三：其他相關文件

第九條合同生效

9.1本合同自三方簽字或蓋章之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

第十條乙方為主導的目的和意義

10.1本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在購買土地及建筑物過程中的合法權益，確保交易安全、可靠。

10.2通過強化乙方權益，有利于乙方在交易過程中發(fā)揮主導作用，實現(xiàn)自身利益的最大化。

10.3同時，弱化甲方為主導的意義和目的，體現(xiàn)了公平、公正的原則，有利于建立穩(wěn)定的交易關系。

本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。三方應嚴格遵守本合同約定，共同維護合同權益。

甲方（出售方）：