換房合同模板

換房合同模板第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]

合同各方當(dāng)事人：

甲方（以下簡稱“出租方”）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄

聯(lián)系人：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]

乙方（以下簡稱“承租方”）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄

聯(lián)系人：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[請?zhí)顚懛课莸刂穄的房屋（以下簡稱“原房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的原房屋，并按照約定的條款支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1原房屋地址：[請?zhí)顚懛课莸刂穄

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[請?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)及面積]

1.3甲方擁有原房屋的完全所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請?zhí)顚懽赓U期限，如“一年”]，自[請?zhí)顚懫鹗既掌赸至[請?zhí)顚懡K止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[請?zhí)顚懽饨鸾痤~]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[請?zhí)顚懢唧w日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請?zhí)顚懹馄谥Ц督痤~]作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離原房屋，并支付房屋使用期間的水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[請?zhí)顚懷航鸾痤~]元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金[請?zhí)顚戇`約金金額]元。

6.3在租賃期內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[請?zhí)顚戇`約金金額]元。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括：[請列出附件名稱，如“房屋照片”、“設(shè)施清單”等]

8.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：[請?zhí)顚懭掌赸

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：[請?zhí)顚懭掌赸

[請在此處附上附件]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]

合同各方當(dāng)事人：

甲方（以下簡稱“出租方”）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄

聯(lián)系人：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]

乙方（以下簡稱“承租方”）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄

聯(lián)系人：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]

丙方（以下簡稱“第三方”）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]

地址：[請?zhí)顚懙谌降刂穄

聯(lián)系人：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[請?zhí)顚懛课莸刂穄的房屋（以下簡稱“原房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的原房屋，并按照約定的條款支付租金；丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù)，并確保合同的履行。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨立的第三方主體，為本合同的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實施。

1.2丙方應(yīng)具備良好的信譽和合法的經(jīng)營資格，能夠獨立承擔(dān)合同責(zé)任。

第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)

2.1甲方權(quán)益保障

甲方作為出租方，享有原房屋的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金，并享有房屋租賃期間的所有權(quán)益。

2.2租金及支付方式

乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[請?zhí)顚懽饨鸾痤~]元/月。乙方應(yīng)在每月[請?zhí)顚懢唧w日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請?zhí)顚懹馄谥Ц督痤~]作為滯納金。

2.3押金

乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[請?zhí)顚懷航鸾痤~]元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第三條乙方的違約及限制條款

3.1乙方如逾期支付租金，除支付滯納金外，還需承擔(dān)甲方因此遭受的一切損失。

3.2乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得使用房屋進(jìn)行非法活動。

3.3如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方支付違約金[請?zhí)顚戇`約金金額]元。

第四條第三方責(zé)任及權(quán)益

4.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲乙雙方履行合同義務(wù)，如一方未履行合同義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為，丙方有權(quán)要求違約方履行合同義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3丙方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系、解決合同履行過程中的糾紛等。

第五條合同的變更和解除

5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。

5.2在租賃期內(nèi)，如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金[請?zhí)顚戇`約金金額]元。

5.3在租賃期內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[請?zhí)顚戇`約金金額]元。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條第三方介入的意義和目的

第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供擔(dān)保和協(xié)調(diào)服務(wù)，確保合同的履行。丙方的介入可以增強甲方的權(quán)益保障，提高合同的履行效率，降低合同履行過程中的風(fēng)險。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：[請?zhí)顚懭掌赸

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：[請?zhí)顚懭掌赸

丙方（簽字/蓋章）：______________日期：[請?zhí)顚懭掌赸

[請在此處附上附件]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]

合同各方當(dāng)事人：

甲方（以下簡稱“出租方”）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄

聯(lián)系人：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]

乙方（以下簡稱“承租方”）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄

聯(lián)系人：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]

丙方（以下簡稱“第三方”）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]

地址：[請?zhí)顚懙谌降刂穄

聯(lián)系人：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[請?zhí)顚懛课莸刂穄的房屋（以下簡稱“原房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的原房屋，并按照約定的條款支付租金；丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù)，并確保合同的履行。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨立的第三方主體，為本合同的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實施。

1.2丙方應(yīng)具備良好的信譽和合法的經(jīng)營資格，能夠獨立承擔(dān)合同責(zé)任。

第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)

2.1乙方權(quán)益保障

乙方作為承租方，享有原房屋的租賃權(quán)，并按照約定的條款支付租金，并享有租賃期間的所有權(quán)益。

2.2租金及支付方式

乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[請?zhí)顚懽饨鸾痤~]元/月。乙方應(yīng)在每月[請?zhí)顚懢唧w日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請?zhí)顚懹馄谥Ц督痤~]作為滯納金。

2.3押金

乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[請?zhí)顚懷航鸾痤~]元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方如逾期交付房屋，除支付滯納金外，還需承擔(dān)乙方因此遭受的一切損失。

3.2甲方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得使用房屋進(jìn)行非法活動。

3.3如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)立即解除本合同，并要求甲方支付違約金[請?zhí)顚戇`約金金額]元。

第四條第三方責(zé)任及權(quán)益

4.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲乙雙方履行合同義務(wù)，如一方未履行合同義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為，丙方有權(quán)要求違約方履行合同義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3丙方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系、解決合同履行過程中的糾紛等。

第五條合同的變更和解除

5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。

5.2在租賃期內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[請?zhí)顚戇`約金金額]元。

5.3在租賃期內(nèi)，如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金[請?zhí)顚戇`約金金額]元。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，使乙方在租賃期間能夠安心使