休閑鋪位轉(zhuǎn)租合同模板

休閑鋪位轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

休閑鋪位轉(zhuǎn)租合同

本合同由以下雙方于日期__________簽訂，雙方同意按照以下條款和條件進行休閑鋪位轉(zhuǎn)租。

甲方（轉(zhuǎn)租人）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租人）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

鑒于：

1.甲方是休閑鋪位的合法擁有者，擁有合法轉(zhuǎn)租權(quán)；

2.乙方愿意承租甲方的休閑鋪位，進行經(jīng)營活動；

3.雙方同意按照本合同的條款和條件進行轉(zhuǎn)租。

鑒于以上情況，雙方達成以下協(xié)議：

第一條：鋪位描述和位置

1.1鋪位編號：____________________

1.2鋪位位置：____________________

1.3鋪位面積：____________________

第二條：租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前__________個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條：租金和支付方式

3.1租金為每年人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。

3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：

a)每季度支付一次，每季度首月__________日前支付當(dāng)季度的租金；

b)逾期支付租金的，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第四條：維修和保養(yǎng)

4.1甲方負責(zé)保持鋪位的正常使用狀態(tài)，并對鋪位設(shè)施進行定期檢查和維護。

4.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。

第五條：轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將鋪位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.2如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條：違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

第七條：合同的變更和解除

7.1本合同的任何變更、補充或解除，均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

7.2雙方同意在特定情況下，可以提前解除本合同。

第八條：附件

8.1本合同附件包括：

a)鋪位平面圖；

b)鋪位設(shè)施清單；

c)其他雙方約定的文件。

第九條：其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（轉(zhuǎn)租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

法定代表人：____________________

法定代表人：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂日期：____________________

（以下空白）

篇末附附件：

附件一：鋪位平面圖

附件二：租賃物交付清單

附件三：租金支付憑證

附件四：維修和保養(yǎng)記錄

附件五：其他雙方約定的文件和資料

甲方（轉(zhuǎn)租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

休閑鋪位轉(zhuǎn)租及管理合同

合同編號：____________________

本合同由以下三方于日期__________簽訂，三方同意按照以下條款和條件進行休閑鋪位轉(zhuǎn)租及管理。

甲方（鋪位擁有人）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租人）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

丙方（管理方）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

鑒于：

1.甲方是休閑鋪位的合法擁有者，擁有合法轉(zhuǎn)租權(quán)；

2.乙方愿意承租甲方的休閑鋪位，進行經(jīng)營活動；

3.丙方作為專業(yè)的管理方，將為乙方提供鋪位的日常管理和維護服務(wù)；

4.三方同意按照本合同的條款和條件進行合作。

第一條：鋪位描述和位置

1.1鋪位編號：____________________

1.2鋪位位置：____________________

1.3鋪位面積：____________________

第二條：租賃期限及管理服務(wù)

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2丙方在租賃期限內(nèi)提供以下管理服務(wù)：

a)維護鋪位的日常清潔和設(shè)施的正常運作；

b)協(xié)助乙方處理與顧客的糾紛；

c)提供必要的市場推廣支持。

第三條：租金和費用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。

3.2乙方應(yīng)向丙方支付管理費，管理費標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。

第四條：乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)享有鋪位的獨占使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供管理服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租。

第五條：甲方的限制和責(zé)任

5.1甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金，除非得到乙方書面同意。

5.2甲方應(yīng)確保鋪位的所有權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)的合法性，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條：丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方應(yīng)確保管理服務(wù)的質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е乱曳綋p失，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)依據(jù)本合同向乙方收取管理費。

6.3丙方應(yīng)保持鋪位設(shè)施的完好，及時進行維修和保養(yǎng)。

第七條：違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方的違約行為將影響其租賃權(quán)益，甲方和丙方有權(quán)根據(jù)違約情況采取相應(yīng)措施。

第八條：合同的變更和解除

8.1本合同的任何變更、補充或解除，均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。

第九條：乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同旨在保護乙方的合法權(quán)益，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠穩(wěn)定、高效地進行經(jīng)營活動。

9.2乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，有利于促進乙方的商業(yè)發(fā)展，同時通過丙方的專業(yè)管理，提升鋪位的商業(yè)價值。

第十條：附件

10.1本合同附件包括：

a)鋪位平面圖；

b)租賃物交付清單；

c)管理服務(wù)內(nèi)容明細；

d)其他三方約定的文件。

甲方（鋪位擁有人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（