農(nóng)村房屋抵押合同模板

農(nóng)村房屋抵押合同模板合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________省__________市（縣）__________村的房屋（以下簡稱“抵押房屋”），產(chǎn)權(quán)清晰，為籌集資金，甲方愿意將該抵押房屋抵押給乙方，乙方同意接受該抵押。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條抵押房屋基本情況

1.1抵押房屋坐落于__________省__________市（縣）__________村，房屋所有權(quán)證號：__________，土地使用權(quán)證號：__________。

1.2抵押房屋建筑總面積為：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋用途：__________。

第二條抵押房屋的價值及評估

2.1甲方承諾，抵押房屋的價值足以覆蓋甲方向乙方借款的金額。

2.2甲方應(yīng)保證抵押房屋的價值評估真實(shí)、準(zhǔn)確，如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致抵押房屋價值評估不實(shí)，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)足差額。

第三條借款金額、期限及用途

3.1甲方同意向乙方借款人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），用于：__________。

3.2借款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.3甲方應(yīng)按約定的還款方式和期限歸還乙方借款本金及利息。

第四條抵押房屋的抵押權(quán)設(shè)立

4.1甲方同意將抵押房屋抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。

4.2本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同向有關(guān)部門申請辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4.3抵押房屋在抵押期間，甲方仍享有使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押權(quán)或者其他擔(dān)保物權(quán)，不得以任何方式處置。

第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

5.1在甲方未按約定歸還借款本金及利息的情況下，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方債務(wù)。

5.2乙方行使抵押權(quán)的方式包括但不限于：要求甲方提前還款、拍賣、變賣抵押房屋等方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如因特殊情況需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并依法辦理變更或解除手續(xù)。

6.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第七條爭議解決

本合同履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件包括：抵押房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、借款人身份證復(fù)印件等。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

注意：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時，請務(wù)必謹(jǐn)慎審查合同內(nèi)容，以確保雙方權(quán)益。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

第三方主體：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________省__________市（縣）__________村的房屋（以下簡稱“抵押房屋”），產(chǎn)權(quán)清晰，為籌集資金，甲方愿意將該抵押房屋抵押給乙方，乙方同意接受該抵押。同時，甲方引入第三方主體作為共同抵押權(quán)人，以增加抵押權(quán)的保障。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條抵押房屋基本情況

1.1抵押房屋坐落于__________省__________市（縣）__________村，房屋所有權(quán)證號：__________，土地使用權(quán)證號：__________。

1.2抵押房屋建筑總面積為：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋用途：__________。

第二條第三方主體的責(zé)權(quán)利

2.1第三方主體同意在本合同項(xiàng)下，作為共同抵押權(quán)人，對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.2第三方主體應(yīng)按照約定比例承擔(dān)抵押房屋的抵押權(quán)，并在甲方違約時，與乙方共同行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方債務(wù)。

2.3第三方主體應(yīng)積極參與抵押房屋的保管和監(jiān)督，確保抵押房屋的安全和完整。

第三條借款金額、期限及用途

3.1甲方同意向乙方借款人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），用于：__________。

3.2借款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.3甲方應(yīng)按約定的還款方式和期限歸還乙方借款本金及利息。

第四條抵押房屋的抵押權(quán)設(shè)立

4.1甲方同意將抵押房屋抵押給乙方和第三方主體，作為借款的擔(dān)保。

4.2本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同向有關(guān)部門申請辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4.3抵押房屋在抵押期間，甲方仍享有使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押權(quán)或者其他擔(dān)保物權(quán)，不得以任何方式處置。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方和第三方主體共同維護(hù)其權(quán)益，確保借款的合法、合規(guī)使用。

5.2甲方在按時歸還借款本金及利息的情況下，有權(quán)要求乙方和第三方主體解除抵押權(quán)。

5.3甲方在違約情況下，有權(quán)要求乙方和第三方主體按照約定比例承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方違反本合同的約定，未按時提供借款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：違約金額×違約天數(shù)×日利率。

6.2乙方違反本合同的約定，未按時支付利息的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式如下：未支付利息金額×滯納金率。

6.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得將抵押房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押權(quán)或者其他擔(dān)保物權(quán)。

第七條爭議解決

本合同履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

8.2本合同附件包括：抵押房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、借款人身份證復(fù)印件等。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

第三方主體：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方主體介入的意義和目的在于增加抵押權(quán)的保障，提高借款的安全性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在借款過程中的權(quán)益得到充分保障，同時通過與第三方主體的合作，增加借款的安全性和可靠性。本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，充分體現(xiàn)了甲方的權(quán)利和利益，同時對乙方的違約行為進(jìn)行了明確的限制，以確保甲方的權(quán)益得到有效維護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

第三方主體：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________省__________市（縣）__________村的房屋（以下簡稱“抵押房屋”），產(chǎn)權(quán)清晰，為籌集資金，甲方愿意將該抵押房屋抵押給乙方，乙方同意接受該抵押。同時，乙方引入第三方主體作為共同抵押權(quán)人，以增加抵押權(quán)的保障。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條抵押房屋基本情況

1.1抵押房屋坐落于__________省__________市（縣）__________村，房屋所有權(quán)證號：__________，土地使用權(quán)證號：__________。

1.2抵押房屋建筑總面積為：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋用途：__________。

第二條第三方主體的責(zé)權(quán)利

2.1第三方主體同意在本合同項(xiàng)下，作為共同抵押權(quán)人，對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.2第三方主體應(yīng)按照約定比例承擔(dān)抵押房屋的抵押權(quán)，并在甲方違約時，與乙方共同行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方債務(wù)。

2.3第三方主體應(yīng)積極參與抵押房屋的保管和監(jiān)督，確保抵押房屋的安全和完整。

第三條借款金額、期限及用途

3.1甲方同意向乙方借款人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），用于：__________。

3.2借款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.3甲方應(yīng)按約定的還款方式和期限歸還乙方借款本金及利息。

第四條抵押房屋的抵押權(quán)設(shè)立

4.1甲方同意將抵押房屋抵押給乙方和第三方主體，作為借款的擔(dān)保。

4.2本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同向有關(guān)部門申請辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4.3抵押房屋在抵押期間，甲方仍享有使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押權(quán)或者其他擔(dān)保物權(quán)，不得以任何方式處置。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按時提供借款，并按照約定用途使用借款。

5.2乙方在甲方按時歸還借款本金及利息的情況下，有權(quán)要求甲方和第三方主體共同解除抵押權(quán)。

5.3乙方在甲方違約情況下，有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：違約金額×違約天數(shù)×日利率。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方違反本合同的約定，未按時提供借款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：違約金額×違約天數(shù)×日利率。

6.2甲方違反本合同的約定，未按時支付利息的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式如下：未支付利息金額×滯納金率。

6.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押權(quán)或者其他擔(dān)保物權(quán)。

第七條爭議解決

本合同履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

8.2本合同附件包括：抵押房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、借款人身份證復(fù)印件等。

甲方（抵押人）：__________

乙方