樂園物業(yè)服務(wù)合同模板

樂園物業(yè)服務(wù)合同模板合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：

聯(lián)系方式：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主（或物業(yè)所有權(quán)人），乙方為物業(yè)服務(wù)提供者，雙方為自愿原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方為甲方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)向甲方提供包括但不限于以下內(nèi)容的物業(yè)服務(wù)：

(1)物業(yè)公共區(qū)域的清潔、維修及保養(yǎng)；

(2)物業(yè)管理、安全防范；

(3)物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)；

(4)物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)；

(5)其他雙方約定的物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)。

第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合質(zhì)量要求的物業(yè)服務(wù)。

第三條服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

第四條服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)方式等雙方另行協(xié)商確定。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第六條爭議解決

6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。

第八條附件

8.1本合同附件包括：

(1)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明；

(2)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)方式；

(3)其他雙方認(rèn)為需要約定的事項(xiàng)。

第九條其他約定

9.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________

（注：以上為“樂園物業(yè)服務(wù)合同模板”示例，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并由雙方協(xié)商確定。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：

聯(lián)系方式：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：

聯(lián)系方式：

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主（或物業(yè)所有權(quán)人），乙方為物業(yè)服務(wù)提供者，第三方為專業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，為確保甲方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并考慮到第三方監(jiān)管的必要性，就乙方為甲方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方監(jiān)管

1.1甲方委托第三方對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行全程監(jiān)管，確保乙方按照約定履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)。

1.2第三方應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)，有能力對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行有效監(jiān)管。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1乙方應(yīng)向甲方提供包括但不限于以下內(nèi)容的物業(yè)服務(wù)：

(1)物業(yè)公共區(qū)域的清潔、維修及保養(yǎng)；

(2)物業(yè)管理、安全防范；

(3)物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)；

(4)物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)；

(5)其他雙方約定的物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)。

2.2乙方須按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合質(zhì)量要求的物業(yè)服務(wù)。

2.3為確保甲方權(quán)益，乙方應(yīng)在合同履行過程中，接受第三方的監(jiān)督和檢查，及時整改第三方提出的合理建議。

第三條甲方權(quán)利條款

3.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)。

3.2甲方有權(quán)對乙方提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價，并要求乙方及時整改。

3.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)向第三方提出監(jiān)管要求，確保乙方按照約定提供服務(wù)。

第四條乙方違約及限制條款

4.1若乙方在合同履行過程中，出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方在合同履行過程中，如有損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3乙方須遵守國家法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事違法活動，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條第三方監(jiān)管職責(zé)

5.1第三方應(yīng)按照甲方的委托，對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行全面監(jiān)管，確保乙方按照約定履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)。

5.2第三方應(yīng)在合同履行過程中，及時向甲方報告監(jiān)管情況，并對甲方提出的監(jiān)管要求予以積極響應(yīng)。

5.3第三方在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。

第八條附件

8.1本合同附件包括：

(1)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明；

(2)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)方式；

(3)其他雙方認(rèn)為需要約定的事項(xiàng)。

第九條其他約定

9.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：__________

（注：以上為“第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)”的物業(yè)服務(wù)合同模板，甲方的權(quán)益得到了充分保障，同時增加了乙方的違約及限制條款。第三方的主體介入，旨在提供專業(yè)的監(jiān)管服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到有效維護(hù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方按照約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，同時通過第三方的監(jiān)管，提高物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率。）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：

聯(lián)系方式：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：

聯(lián)系方式：

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主（或物業(yè)所有權(quán)人），乙方為物業(yè)服務(wù)提供者，第三方為專業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，為確保乙方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并考慮到第三方監(jiān)管的必要性，就甲方接受乙方提供的物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方監(jiān)管

1.1甲方委托第三方對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行全程監(jiān)管，確保乙方按照約定履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)。

1.2第三方應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)，有能力對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行有效監(jiān)管。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1甲方應(yīng)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)方式等雙方另行協(xié)商確定。

2.2甲方須按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行合理使用，不得損害乙方合法權(quán)益。

2.3為確保乙方權(quán)益，甲方應(yīng)在合同履行過程中，接受第三方的監(jiān)督和檢查，及時整改第三方提出的合理建議。

第三條乙方權(quán)利條款

3.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方履行物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付義務(wù)。

3.2乙方有權(quán)對甲方損害乙方合法權(quán)益的行為進(jìn)行制止，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)向第三方提出監(jiān)管要求，確保甲方按照約定提供服務(wù)。

第四條甲方違約及限制條款

4.1若甲方在合同履行過程中，出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方在合同履行過程中，如有損害乙方合法權(quán)益的行為，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

4.3甲方不得利用物業(yè)從事違法活動，如有違反，乙方有權(quán)要求甲方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條第三方監(jiān)管職責(zé)

5.1第三方應(yīng)按照甲方的委托，對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行全面監(jiān)管，確保乙方按照約定履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)。

5.2第三方應(yīng)在合同履行過程中，及時向甲方報告監(jiān)管情況，并對甲方提出的監(jiān)管要求予以積極響應(yīng)。

5.3第三方在發(fā)現(xiàn)甲方違約行為時，應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)助乙方要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。

第八條附件

8.1本合同附件包括：

(1)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明；

(2)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)方式；

(3)其他雙方認(rèn)為需要約定的事項(xiàng)。

第九條其他約定

9.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（