賓館式公寓購(gòu)房合同模板

賓館式公寓購(gòu)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]

乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買甲方賓館式公寓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1甲方同意向乙方出售位于[填寫物業(yè)地址]的賓館式公寓，公寓樓棟號(hào)為[填寫樓棟號(hào)]，房號(hào)為[填寫房號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑用途為[填寫建筑用途]。

1.2該公寓房屋規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)類型為[填寫土地使用權(quán)類型]，土地使用權(quán)期限至[填寫土地使用權(quán)期限]。

1.3該公寓房屋實(shí)測(cè)建筑面積為[填寫實(shí)測(cè)建筑面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[填寫套內(nèi)建筑面積]平方米，公攤面積為[填寫公攤面積]平方米。

二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元（大寫：[填寫購(gòu)買價(jià)格大寫]元整）。

2.2乙方同意按以下方式支付購(gòu)房款：

（1）本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，乙方支付購(gòu)房款的[填寫比例]作為定金，定金金額為人民幣[填寫定金金額]元（大寫：[填寫定金金額大寫]元整）；

（2）乙方應(yīng)于[填寫日期]前支付購(gòu)房款的[填寫比例]；

（3）余款人民幣[填寫余款金額]元（大寫：[填寫余款金額大寫]元整）待乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)并領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付給甲方。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于[填寫日期]前將該公寓房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施符合本合同約定及國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.2驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)負(fù)責(zé)整改，整改后仍不符合約定的，乙方有權(quán)解除本合同。

四、產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶

4.1甲方保證該公寓房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.3房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢并領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)及附屬設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

五、售后服務(wù)及保修

5.1甲方承諾自房屋交付之日起，提供[填寫期限]年的售后服務(wù)及保修。

5.2保修期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)或更換。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的[填寫比例]%。

6.2乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的[填寫比例]%。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件包括：[附件名稱]，均為本合同不可分割的部分。

甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]

乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]

乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方服務(wù)提供商）：[填寫丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買甲方賓館式公寓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1甲方同意向乙方出售位于[填寫物業(yè)地址]的賓館式公寓，公寓樓棟號(hào)為[填寫樓棟號(hào)]，房號(hào)為[填寫房號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑用途為[填寫建筑用途]。

1.2該公寓房屋規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)類型為[填寫土地使用權(quán)類型]，土地使用權(quán)期限至[填寫土地使用權(quán)期限]。

1.3該公寓房屋實(shí)測(cè)建筑面積為[填寫實(shí)測(cè)建筑面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[填寫套內(nèi)建筑面積]平方米，公攤面積為[填寫公攤面積]平方米。

二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元（大寫：[填寫購(gòu)買價(jià)格大寫]元整）。

2.2乙方同意按以下方式支付購(gòu)房款：

（1）本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，乙方支付購(gòu)房款的[填寫比例]作為定金，定金金額為人民幣[填寫定金金額]元（大寫：[填寫定金金額大寫]元整）；

（2）乙方應(yīng)于[填寫日期]前支付購(gòu)房款的[填寫比例]；

（3）余款人民幣[填寫余款金額]元（大寫：[填寫余款金額大寫]元整）待乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)并領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付給甲方。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于[填寫日期]前將該公寓房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施符合本合同約定及國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.2驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)負(fù)責(zé)整改，整改后仍不符合約定的，乙方有權(quán)解除本合同。

四、產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶

4.1甲方保證該公寓房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.3房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢并領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)及附屬設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

五、第三方主體權(quán)益及責(zé)任

5.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供與公寓相關(guān)的增值服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、租賃管理等。

5.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方合理期望，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。

5.3丙方應(yīng)承擔(dān)因提供的服務(wù)不符合約定而產(chǎn)生的損失，并按甲方的要求進(jìn)行賠償。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有丙方提供的服務(wù)監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)和監(jiān)督。

6.2甲方在合同約定的范圍內(nèi)，享有房屋使用、處置、收益等權(quán)利。

6.3甲方在丙方服務(wù)期間，享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，即在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買丙方提供的相關(guān)服務(wù)。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的[填寫比例]%。

7.2乙方在合同約定的用途外使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、第三方介入的意義和目的

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)、高效的服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。丙方的介入能夠提升房屋的管理水平，增加房屋的價(jià)值，為乙方提供更好的居住體驗(yàn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出賣人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為乙方提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)。甲方通過(guò)本合同約定丙方作為第三方主體，確保房屋的管理和服務(wù)水平，提升房屋的價(jià)值，滿足乙方的需求。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]

乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方服務(wù)提供商）：[填寫丙方全稱]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]

乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方服務(wù)提供商）：[填寫丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買甲方賓館式公寓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1甲方同意向乙方出售位于[填寫物業(yè)地址]的賓館式公寓，公寓樓棟號(hào)為[填寫樓棟號(hào)]，房號(hào)為[填寫房號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑用途為[填寫建筑用途]。

1.2該公寓房屋規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)類型為[填寫土地使用權(quán)類型]，土地使用權(quán)期限至[填寫土地使用權(quán)期限]。

1.3該公寓房屋實(shí)測(cè)建筑面積為[填寫實(shí)測(cè)建筑面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[填寫套內(nèi)建筑面積]平方米，公攤面積為[填寫公攤面積]平方米。

二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元（大寫：[填寫購(gòu)買價(jià)格大寫]元整）。

2.2乙方同意按以下方式支付購(gòu)房款：

（1）本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，乙方支付購(gòu)房款的[填寫比例]作為定金，定金金額為人民幣[填寫定金金額]元（大寫：[填寫定金金額大寫]元整）；

（2）乙方應(yīng)于[填寫日期]前支付購(gòu)房款的[填寫比例]；

（3）余款人民幣[填寫余款金額]元（大寫：[填寫余款金額大寫]元整）待乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)并領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付給甲方。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于[填寫日期]前將該公寓房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施符合本合同約定及國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.2驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)負(fù)責(zé)整改，整改后仍不符合約定的，乙方有權(quán)解除本合同。

四、產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶

4.1甲方保證該公寓房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.3房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢并領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)及附屬設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

五、第三方主體權(quán)益及責(zé)任

5.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供與公寓相關(guān)的增值服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、租賃管理等。

5.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方合理期望，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。

5.3丙方應(yīng)承擔(dān)因提供的服務(wù)不符合約定而產(chǎn)生的損失，并按甲方的要求進(jìn)行賠償。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有丙方提供的服務(wù)監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)和監(jiān)督。

6.2乙方在合同約定的范圍內(nèi)，享有房屋使用、處置、收益等權(quán)利。

6.3乙方在丙方服務(wù)期間，享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，即在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買丙方提供的相關(guān)服務(wù)。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的[填寫比例]%。

7.2甲方在合同約定的用途外使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為買受人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)。乙方通過(guò)本合同約定丙方作為第