商用出租合同模板

商用出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)地址]的商用物業(yè)，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述物業(yè)，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條物業(yè)描述

1.1甲方出租的物業(yè)位于[填寫(xiě)具體位置]，建筑面積為[填寫(xiě)面積]平方米。

1.2物業(yè)現(xiàn)狀為[描述物業(yè)現(xiàn)狀]，乙方同意在租賃期內(nèi)按照本合同約定進(jìn)行合理使用。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限，如“五年”]，自[填寫(xiě)起始日期]至[填寫(xiě)終止日期]。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填寫(xiě)租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.3租金支付方式為[填寫(xiě)支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”、“現(xiàn)金”等]。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、養(yǎng)護(hù)、管理，確保物業(yè)符合租賃目的。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)因使用物業(yè)所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫(xiě)押金金額]元。

5.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方確需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同條款，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事違法活動(dòng)。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向[填寫(xiě)人民法院名稱(chēng)]提起訴訟。

第九條附件

9.1本合同附件包括：[填寫(xiě)附件名稱(chēng)，如“物業(yè)現(xiàn)狀照片”、“物業(yè)設(shè)施清單”等]。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律專(zhuān)業(yè)人士的意見(jiàn)。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)地址]的商用物業(yè)，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述物業(yè)；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供[填寫(xiě)丙方提供的服務(wù)或功能，如“擔(dān)?！?、“技術(shù)支持”等]；甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入丙方作為第三方主體，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條物業(yè)描述

[同第一條]

第二條租賃期限

[同第二條]

第三條租金及支付方式

[同第三條]

第四條費(fèi)用承擔(dān)

[同第四條]

第五條押金

[同第五條]

第六條合同的變更和解除

[同第六條]

第七條違約責(zé)任

[同第七條]

第八條爭(zhēng)議解決

[同第八條]

第九條附件

[同第九條]

第十條其他約定

[同第十條]

第十一條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

11.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲乙雙方提供[填寫(xiě)丙方提供的具體服務(wù)或功能]。

11.2丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露。

11.3丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)或功能符合國(guó)家法律法規(guī)，不得利用其服務(wù)或功能從事違法活動(dòng)。

11.4丙方在提供服務(wù)或功能過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)由丙方自行承擔(dān)責(zé)任。

第十二條甲方的權(quán)利條款

12.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用物業(yè)，并確保物業(yè)的安全和完好。

12.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜與乙方協(xié)商確定。

12.3甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及其他費(fèi)用。

12.4甲方在租賃期滿(mǎn)后，有權(quán)要求乙方按照合同約定交還物業(yè)。

第十三條乙方的違約及限制條款

13.1乙方如未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)按約定收取滯納金或解除合同。

13.2乙方如未按照合同約定使用物業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。

13.3乙方如在租賃期內(nèi)提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金。

第十四條第三方主體丙方的義務(wù)和責(zé)任

14.1丙方應(yīng)按照本合同約定提供服務(wù)或功能，并確保其提供的服務(wù)或功能符合甲乙雙方的期望和要求。

14.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或功能在法律允許的范圍內(nèi)，不得違反國(guó)家法律法規(guī)。

14.3丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。

第十五條第三方介入的意義和目的

15.1丙方的介入為甲乙雙方提供了一個(gè)更加穩(wěn)定和可靠的交易環(huán)境。

15.2丙方的介入有助于確保甲乙雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到保障。

15.3丙方的介入可以為甲乙雙方提供更多的服務(wù)和功能，滿(mǎn)足雙方的需求。

第十六條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

16.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。

16.2甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，確保乙方按照合同約定合理使用物業(yè)。

16.3甲方通過(guò)引入第三方主體丙方，為租賃過(guò)程提供更多的保障和服務(wù)，確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫(xiě)丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律專(zhuān)業(yè)人士的意見(jiàn)。]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

第三方主體：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]

鑒于乙方需要位于[填寫(xiě)地址]的商用物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；甲方是該物業(yè)的合法所有者，愿意將其出租給乙方使用；第三方主體作為獨(dú)立的擔(dān)保方，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同的履行。甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方主體，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條物業(yè)描述

[同第一條]

第二條租賃期限

[同第二條]

第三條租金及支付方式

[同第三條]

第四條費(fèi)用承擔(dān)

[同第四條]

第五條押金

[同第五條]

第六條合同的變更和解除

[同第六條]

第七條甲方違約及限制條款

17.1甲方如未按照合同約定交付物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

17.2甲方如未按照合同約定保證物業(yè)的安全和完好，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或支付賠償。

17.3甲方如未按照合同約定允許乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)損失。

第八條爭(zhēng)議解決

[同第八條]

第九條附件

[同第九條]

第十條其他約定

[同第十條]

第十一條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

11.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。

11.2丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露。

11.3丙方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得利用其擔(dān)保服務(wù)從事違法活動(dòng)。

11.4丙方在提供擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)由丙方自行承擔(dān)責(zé)任。

第十二條乙方的權(quán)利條款

12.1乙方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

12.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方維護(hù)和保養(yǎng)物業(yè)，確保物業(yè)的安全和完好。

12.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方提供與物業(yè)相關(guān)的必要服務(wù)和支持。

12.4乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后要求甲方按照合同約定交還物業(yè)。

第十三條甲方的違約及限制條款

[同第七條]

第十四條第三方主體丙方的義務(wù)和責(zé)任

[同第十一條]

第十五條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

15.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。

15.2乙方通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款，確保甲方按照合同約定提供物業(yè)并進(jìn)行維護(hù)。

15.3乙方通過(guò)引入第三方主體丙方，為租賃過(guò)程提供擔(dān)保，確保合同的履行。

第十六條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

16.1甲方作為出租方，在本次合同中并非主導(dǎo)方，其權(quán)益得