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房屋改裝翻新合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]
房屋改裝翻新合同模板
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):
鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房屋”),擬對(duì)房屋進(jìn)行改裝翻新;
乙方具備房屋改裝翻新的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn),愿意為甲方提供房屋改裝翻新服務(wù);
雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條工程內(nèi)容
1.1本合同約定的房屋改裝翻新工程(以下簡(jiǎn)稱“工程”)包括但不限于:
(1)拆改結(jié)構(gòu);
(2)水電改造;
(3)墻面地面裝修;
(4)門窗更換;
(5)衛(wèi)生間廚房裝修;
(6)室內(nèi)墻面涂料;
(7)家具家電安裝;
(8)其他雙方約定的內(nèi)容。
第二條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程施工,保證工程質(zhì)量。
2.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下:
(1)結(jié)構(gòu)安全可靠,滿足設(shè)計(jì)要求;
(2)水電線路符合國(guó)家規(guī)范,安全無隱患;
(3)墻面地面平整、光滑,無裂縫;
(4)門窗安裝牢固,開關(guān)正常;
(5)衛(wèi)生間廚房防水效果良好,無滲漏;
(6)室內(nèi)涂料顏色均勻,無脫落;
(7)家具家電安裝到位,功能正常;
(8)其他雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
第三條工程期限
3.1乙方向甲方承諾,工程自開工之日起,應(yīng)在[填寫期限]內(nèi)完成。
3.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地、相關(guān)材料及其他乙方施工所需條件。
3.3工程期限順延的情況:
(1)不可抗力因素導(dǎo)致的停工;
(2)甲方原因?qū)е鹿こ虝和;蛑袛啵?/p>
(3)其他雙方協(xié)商一致的順延情況。
第四條工程費(fèi)用
4.1乙方向甲方提供的工程報(bào)價(jià)為:[填寫報(bào)價(jià)]。
4.2甲方應(yīng)按照乙方的報(bào)價(jià)支付工程款項(xiàng)。
4.3工程款項(xiàng)支付方式如下:
(1)合同簽訂后3天內(nèi),甲方支付乙方工程總報(bào)價(jià)的30%;
(2)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí),甲方支付乙方工程總報(bào)價(jià)的30%;
(3)工程驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方工程總報(bào)價(jià)的40%。
4.4乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票,甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工程費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)。
第五條違約責(zé)任
5.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的,應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:工程總報(bào)價(jià)的[填寫比例]%。
5.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的,應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:應(yīng)付款項(xiàng)的[填寫比例]%。
5.3雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第六條其他約定
6.1乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵循安全操作規(guī)程,確保施工安全。如因乙方原因造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的,由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
6.2施工過程中產(chǎn)生的廢棄物,乙方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)進(jìn)行處理。
6.3工程驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改,直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
6.4本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:
附件:
1.工程圖紙及設(shè)計(jì)方案
2.施工預(yù)算書
3.材料采購(gòu)清單
4.相關(guān)資質(zhì)證書
5.其他雙方約定的附件
[注:以上內(nèi)容僅供參考,實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí),請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款,確保雙方權(quán)益。]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]
房屋改裝翻新合同模板
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):
第三方(以下簡(jiǎn)稱“第三方”):
鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房屋”),擬對(duì)房屋進(jìn)行改裝翻新;
乙方具備房屋改裝翻新的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn),愿意為甲方提供房屋改裝翻新服務(wù);
第三方作為質(zhì)量監(jiān)督和工程款項(xiàng)支付的監(jiān)管方,保障甲方權(quán)益;
雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條第三方主體的職責(zé)
1.1第三方作為獨(dú)立的監(jiān)管方,主要負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工過程,確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。
1.2第三方應(yīng)獨(dú)立對(duì)工程款項(xiàng)的支付進(jìn)行監(jiān)管,確保乙方的施工款項(xiàng)按照工程進(jìn)度和質(zhì)量合格情況進(jìn)行支付。
1.3第三方應(yīng)在工程結(jié)束后,對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行最終評(píng)估,并出具評(píng)估報(bào)告。
第二條甲方的權(quán)益保障
2.1甲方有權(quán)按照合同約定,要求乙方按照設(shè)計(jì)方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。
2.2甲方有權(quán)在工程施工過程中,對(duì)施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。
2.3甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的施工質(zhì)量和工程款項(xiàng)支付進(jìn)行監(jiān)管。
2.4甲方在工程驗(yàn)收合格后,有權(quán)按照合同約定要求乙方提供正規(guī)發(fā)票。
第三條乙方的義務(wù)及限制
3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程施工,保證工程質(zhì)量。
3.2乙方應(yīng)接受甲方和第三方的監(jiān)督,確保施工進(jìn)度和質(zhì)量符合合同約定。
3.3乙方應(yīng)在工程結(jié)束后,按照甲方要求提供相關(guān)資料和文件。
3.4乙方如未能按照約定時(shí)間完成工程,應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:工程總報(bào)價(jià)的[填寫比例]%。
3.5乙方如未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用,并支付甲方違約金,違約金計(jì)算方式為:整改費(fèi)用的[填寫比例]%。
第四條工程款項(xiàng)支付及監(jiān)管
4.1甲方應(yīng)按照乙方的報(bào)價(jià)支付工程款項(xiàng)。
4.2工程款項(xiàng)支付方式如下:
(1)合同簽訂后3天內(nèi),甲方支付乙方工程總報(bào)價(jià)的30%;
(2)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí),甲方支付乙方工程總報(bào)價(jià)的30%;
(3)工程驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方工程總報(bào)價(jià)的40%。
4.3第三方應(yīng)獨(dú)立對(duì)工程款項(xiàng)的支付進(jìn)行監(jiān)管,確保乙方的施工款項(xiàng)按照工程進(jìn)度和質(zhì)量合格情況進(jìn)行支付。
第五條違約責(zé)任
5.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的,應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:工程總報(bào)價(jià)的[填寫比例]%。
5.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的,應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:應(yīng)付款項(xiàng)的[填寫比例]%。
5.3乙方如未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用,并支付甲方違約金,違約金計(jì)算方式為:整改費(fèi)用的[填寫比例]%。
第六條其他約定
6.1乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵循安全操作規(guī)程,確保施工安全。如因乙方原因造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的,由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
6.2施工過程中產(chǎn)生的廢棄物,乙方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)進(jìn)行處理。
6.3工程驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改,直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
6.4本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方留存一份。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
第三方(蓋章):
簽訂日期:
附件:
1.工程圖紙及設(shè)計(jì)方案
2.施工預(yù)算書
3.材料采購(gòu)清單
4.相關(guān)資質(zhì)證書
5.其他雙方約定的附件
第三方介入的意義和目的:
第三方作為獨(dú)立的監(jiān)管方,介入房屋改裝翻新合同,旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方要求,同時(shí)保障甲方的權(quán)益。第三方通過對(duì)乙方的施工質(zhì)量和工程款項(xiàng)支付進(jìn)行監(jiān)管,有效地保證了工程質(zhì)量和進(jìn)度的控制,避免了甲方因缺乏專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)而可能遭受的損失。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為房屋的所有者和工程的需求方,在合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過明確自身的權(quán)益和利益,以及通過第三方監(jiān)管乙方的方式,確保了工程的質(zhì)量和進(jìn)度,同時(shí)保障了自己的利益不受損害。甲方的主導(dǎo)地位和權(quán)益保障,有助于確保工程按照甲方的需求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行,提升了甲方的滿意度和信任感。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]
房屋租賃裝修合同模板
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):
第三方(以下簡(jiǎn)稱“第三方”):
鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房屋”),擬將房屋出租給乙方進(jìn)行裝修;
乙方具備專業(yè)的裝修能力和經(jīng)驗(yàn),愿意承租該房屋并進(jìn)行裝修;
第三方作為獨(dú)立的監(jiān)管方,負(fù)責(zé)對(duì)乙方的裝修過程進(jìn)行監(jiān)督,確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。
為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條第三方主體的職責(zé)
1.1第三方作為獨(dú)立的監(jiān)管方,主要負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的裝修過程,確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。
1.2第三方應(yīng)獨(dú)立對(duì)工程款項(xiàng)的支付進(jìn)行監(jiān)管,確保甲方的租金支付按照約定進(jìn)行。
1.3第三方應(yīng)在裝修結(jié)束后,對(duì)裝修質(zhì)量進(jìn)行最終評(píng)估,并出具評(píng)估報(bào)告。
第二條乙方的權(quán)益保障
2.1乙方有權(quán)按照合同約定,要求甲方提供適宜的租賃房屋。
2.2乙方有權(quán)在裝修過程中,對(duì)裝修質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。
2.3乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方的租金支付進(jìn)行監(jiān)管。
2.4乙方有權(quán)在租賃期滿后,按照合同約定要求甲方支付裝修補(bǔ)償。
第三條甲方的義務(wù)及限制
3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),提供適宜的租賃房屋。
3.2甲方應(yīng)接受乙方和第三方的監(jiān)督,確保租金支付按照約定進(jìn)行。
3.3甲方應(yīng)在租賃期滿后,按照合同約定支付裝修補(bǔ)償給乙方。
3.4甲方如未能按照約定時(shí)間支付租金,應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:應(yīng)付款項(xiàng)的[填寫比例]%。
3.5甲方如未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供租賃房屋,應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用,并支付乙方違約金,違約金計(jì)算方式為:整改費(fèi)用的[填寫比例]%。
第四條租金支付及監(jiān)管
4.1乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付給甲方。
4.2租金支付方式如下:
(1)每月租金為[填寫金額],每三個(gè)月支付一次,乙方應(yīng)在支付期限內(nèi)將租金支付給甲方。
(2)裝修期間,甲方免收乙方租金,但甲方應(yīng)提供必要的裝修支持。
4.3第三方應(yīng)獨(dú)立對(duì)租金的支付進(jìn)行監(jiān)管,確保甲方的租金支付按照約定進(jìn)行。
第五條違約責(zé)任
5.1乙方如未能按照約定時(shí)間支付租金,應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:應(yīng)付款項(xiàng)的[填寫比例]%。
5.2甲方如未能按照約定時(shí)間支付裝修補(bǔ)償,應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:應(yīng)付款項(xiàng)的[填寫比例]%。
5.3甲方如未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供租賃房屋,應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用,并支付乙方違約金,違約金計(jì)算方式為:整改費(fèi)用的[填寫比例]%。
第六條其他約定
6.1乙方在裝修過程中應(yīng)嚴(yán)格遵循安全操作規(guī)程,確保施工安全。如因乙方原因造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的,由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
6.2施工過程中產(chǎn)生的廢棄物,乙方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)進(jìn)行處理。
6.3裝修驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改,直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
6.4本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方留存一份。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
第三方(蓋章):
簽訂日期:
附件:
1.租賃房屋圖紙及裝修方案
2.裝修預(yù)算書
3.材料采購(gòu)清單
4.相關(guān)資質(zhì)證書
5.其他雙方約定的附件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為裝修的實(shí)施方和專業(yè)方,在合同中處于主導(dǎo)地位。乙方通過明確自身的權(quán)益和利益,以及通過第三方監(jiān)管甲方租金支付
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