商務(wù)中心房屋出租合同模板

商務(wù)中心房屋出租合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱，即出租方的全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱，即承租方的全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋的具體地址]

1.2甲方出租房屋面積：[填寫房屋的具體面積]平方米

1.3甲方出租房屋用途：[填寫房屋的具體用途]

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃期限，如“一年”、“兩年”等]自[填寫租賃開始的具體日期]至[填寫租賃結(jié)束的具體日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)，如“人民幣壹萬元整/月”]元/月。

3.2乙方支付租金方式為：[填寫支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”、“現(xiàn)金支付”等]

3.3乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期，如“5日”]前將當(dāng)月租金支付給甲方。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額，如“人民幣壹萬元整”]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方未按約定時(shí)間、數(shù)量交付房屋，乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)期間的租金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章名稱]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章名稱]

甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]

乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]

簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

附件：

1.房屋附屬設(shè)施清單

2.押金收據(jù)

3.租金支付憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱，即出租方的全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱，即承租方的全稱]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，即第三方主體的全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方主體丙方的角色和責(zé)任

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)提供房屋租賃期間的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用，負(fù)責(zé)日常維護(hù)和緊急維修。

1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守合同約定。

二、甲方權(quán)益主導(dǎo)的條款

2.1甲方作為出租方，享有房屋所有權(quán)和收益權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋的情況。

2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并與丙方協(xié)商確定。

2.3甲方在租賃期滿或合同提前解除后，有權(quán)按照合同約定收回房屋。

三、乙方承租權(quán)的限制和違約條款

3.1乙方應(yīng)按約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

3.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如有遲延，應(yīng)支付滯納金。

3.3如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

四、租金及支付方式

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)]元/月。

4.2乙方支付租金方式為：[填寫支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”、“現(xiàn)金支付”等]

4.3乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]前將當(dāng)月租金支付給丙方，并由丙方出具收據(jù)。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

六、房屋使用及維修

6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

6.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

6.3丙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和緊急維修，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。

七、合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

八、違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2如甲方未按約定時(shí)間、數(shù)量交付房屋，乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)期間的租金。

8.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章名稱]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章名稱]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章名稱]

甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]

乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]

丙方代表（簽字）：[填寫丙方代表簽字]

簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

附件：

1.房屋附屬設(shè)施清單

2.押金收據(jù)

3.租金支付憑證

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為房屋租賃合同提供了專業(yè)的物業(yè)管理和服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠客觀公正地監(jiān)督乙方的租賃行為，維護(hù)甲方的權(quán)益。同時(shí)，丙方提供的專業(yè)服務(wù)能夠提升乙方的居住體驗(yàn)，為雙方創(chuàng)造更大的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

作為出租方，甲方在合同中享有房屋所有權(quán)和收益權(quán)，通過引入丙方作為第三方主體，甲方能夠更好地保護(hù)自己的權(quán)益，確保房屋得到妥善管理和維護(hù)。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并監(jiān)督乙方使用房屋的情況。通過本合同的約定，甲方能夠確保房屋租賃過程的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)自身權(quán)益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱，即出租方的全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱，即承租方的全稱]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，即第三方主體的全稱]

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)并愿意將其出租，乙方愿意承租該房屋，并引入丙方作為獨(dú)立的第三方主體提供管理和服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方主體丙方的角色和責(zé)任

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)提供房屋租賃期間的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用，負(fù)責(zé)日常維護(hù)和緊急維修。

1.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的租賃行為，確保甲方遵守合同約定。

二、乙方權(quán)益主導(dǎo)的條款

2.1乙方作為承租方，享有按照合同約定使用房屋的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋條件。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方履行維修責(zé)任，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。

2.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)要求調(diào)整租金，并在合同期內(nèi)享有租金優(yōu)惠的權(quán)利。

三、甲方違約及限制條款

3.1甲方應(yīng)按照合同約定交付房屋，如甲方未能按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)拒絕支付租金。

3.2甲方應(yīng)按照合同約定保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用，如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方有權(quán)要求甲方賠償。

3.3甲方不得擅自變更合同約定，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

四、租金及支付方式

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)]元/月。

4.2乙方支付租金方式為：[填寫支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”、“現(xiàn)金支付”等]

4.3乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]前將當(dāng)月租金支付給丙方，并由丙方出具收據(jù)。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

六、房屋使用及維修

6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

6.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

六、合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

八、違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2如甲方未按約定時(shí)間、數(shù)量交付房屋，乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)期間的租金。

8.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章名稱]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章名稱]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章名稱]

甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]

乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]

丙方代