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文檔簡(jiǎn)介
地產(chǎn)合同模板庫(kù)第一篇范文:合同編號(hào):_______
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):
鑒于甲方愿意將其擁有的房地產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房地產(chǎn)”)出售/購(gòu)買給乙方,雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條標(biāo)的房地產(chǎn)
1.1甲方同意向乙方出售/購(gòu)買位于_______的房地產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房地產(chǎn)”),具體情況如下:
1.1.1標(biāo)的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰,不存在任何爭(zhēng)議、訴訟或貸款等法律問題。
1.1.2標(biāo)的房地產(chǎn)的四至為:東至_______,南至_______,西至_______,北至_______。
1.1.3標(biāo)的房地產(chǎn)的面積為_______平方米(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的面積”),該面積已由具有資質(zhì)的測(cè)繪單位測(cè)量確認(rèn)。
第二條交易價(jià)格及支付方式
2.1雙方同意,標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整(大寫:_______________________元整)(以下簡(jiǎn)稱“交易價(jià)格”)。
2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付交易價(jià)格:
2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi),向甲方支付交易價(jià)格的_______%作為定金,即人民幣_(tái)______元整(大寫:_______________________元整)。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退還。
2.2.2乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前,向甲方支付交易價(jià)格的剩余_______%,即人民幣_(tái)______元整(大寫:_______________________元整)。
第三條交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將標(biāo)的房地產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí),甲方應(yīng)將標(biāo)的房地產(chǎn)的鑰匙、說明書、相關(guān)權(quán)證等交予乙方。
3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),向甲方辦理過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后,甲方應(yīng)將標(biāo)的房地產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
第四條合同的變更和解除
4.1在本合同履行過程中,如甲乙雙方同意變更或解除本合同,應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議,并經(jīng)雙方蓋章生效。
4.2除本合同另有約定外,任何一方不得單方面變更或解除本合同。如一方違反本合同,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第五條違約責(zé)任
5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房地產(chǎn)的,應(yīng)按照延遲交付部分房?jī)r(jià)的_______%向乙方支付違約金。
5.2乙方未按本合同約定時(shí)間支付交易價(jià)格的,應(yīng)按照延遲支付部分房?jī)r(jià)的_______%向甲方支付違約金。
5.3一方違反本合同其他約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至標(biāo)的房地產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:_______年_______月_______日
附件:
1.標(biāo)的房地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件
2.測(cè)繪單位出具的標(biāo)的面積證明文件
3.交易價(jià)格支付憑證
4.其他與本合同有關(guān)的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):
鑒于甲方愿意將其擁有的房地產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房地產(chǎn)”)出售/購(gòu)買給乙方,并為了保障甲方的權(quán)益,甲方引入第三方主體(以下簡(jiǎn)稱“第三方”)來協(xié)助完成本合同的履行。為確保各方權(quán)利義務(wù)明確,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利
1.1第三方作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和輔助者,應(yīng)確保本合同的順利履行。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì),以確保合同的合法性和有效性。
1.2第三方的主要職責(zé)包括:
1.2.1協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行標(biāo)的房地產(chǎn)的交付和過戶手續(xù),確保標(biāo)的房地產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
1.2.2協(xié)助甲方和乙方處理與標(biāo)的房地產(chǎn)相關(guān)的貸款、稅務(wù)等事宜。
1.2.3提供專業(yè)的法律和財(cái)務(wù)咨詢,確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。
1.3第三方應(yīng)遵守甲方的指示和要求,嚴(yán)格按照本合同的約定履行其職責(zé)。第三方應(yīng)保持中立立場(chǎng),不偏袒任何一方。
第二條甲方的權(quán)益保障
2.1甲方有權(quán)要求第三方按照本合同的約定履行其職責(zé),并確保乙方的履行。
2.2甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的意見和建議,以保護(hù)甲方的權(quán)益。
2.3甲方在標(biāo)的房地產(chǎn)交付和過戶手續(xù)完成后,有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明文件和報(bào)告。
第三條乙方的違約及限制條款
3.1乙方未按本合同約定時(shí)間支付交易價(jià)格的,應(yīng)按照延遲支付部分房?jī)r(jià)的_______%向甲方支付違約金。
3.2乙方未按本合同約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)的,應(yīng)按照延遲部分房?jī)r(jià)的_______%向甲方支付違約金。
3.3乙方在標(biāo)的房地產(chǎn)交付后,未按照約定使用和保管標(biāo)的房地產(chǎn)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第四條第三方介入的意義和目的
4.1第三方介入本合同的目的在于協(xié)助甲乙雙方順利完成房地產(chǎn)交易,并提供專業(yè)支持和保障。
4.2第三方作為獨(dú)立的第三方主體,能夠提供中立的服務(wù),確保合同的公正性和公平性。
4.3第三方介入有助于解決甲乙雙方在交易過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題,確保交易的順利進(jìn)行。
第五條甲方為主導(dǎo)的目的和意義
5.1甲方作為標(biāo)的房地產(chǎn)的所有人,有權(quán)決定是否出售/購(gòu)買房地產(chǎn),并有權(quán)選擇交易對(duì)象。
5.2甲方引入第三方主體是為了確保交易的順利進(jìn)行,并保護(hù)甲方的權(quán)益。
5.3甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益的優(yōu)先保障,并通過第三方的協(xié)助來實(shí)現(xiàn)交易的順利完成。
第六條其他約定
6.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持一份。
6.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至標(biāo)的房地產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
第三方(蓋章):
簽訂日期:_______年_______月_______日
附件:
1.標(biāo)的房地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件
2.測(cè)繪單位出具的標(biāo)的面積證明文件
3.交易價(jià)格支付憑證
4.其他與本合同有關(guān)的文件
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):
鑒于乙方愿意將其擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)”)購(gòu)買給甲方,并為了保障乙方的權(quán)益,乙方引入第三方主體(以下簡(jiǎn)稱“第三方”)來協(xié)助完成本合同的履行。為確保各方權(quán)利義務(wù)明確,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利
1.1第三方作為乙方的協(xié)調(diào)者和輔助者,應(yīng)確保本合同的順利履行。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì),以確保合同的合法性和有效性。
1.2第三方的主要職責(zé)包括:
1.2.1協(xié)助乙方和甲方進(jìn)行標(biāo)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的交付和轉(zhuǎn)移手續(xù),確保標(biāo)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。
1.2.2協(xié)助乙方和甲方處理與標(biāo)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的許可、稅務(wù)等事宜。
1.2.3提供專業(yè)的法律和財(cái)務(wù)咨詢,確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。
1.3第三方應(yīng)遵守乙方的指示和要求,嚴(yán)格按照本合同的約定履行其職責(zé)。第三方應(yīng)保持中立立場(chǎng),不偏袒任何一方。
第二條乙方的權(quán)益保障
2.1乙方有權(quán)要求第三方按照本合同的約定履行其職責(zé),并確保甲方的履行。
2.2乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的意見和建議,以保護(hù)乙方的權(quán)益。
2.3乙方在標(biāo)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)交付和轉(zhuǎn)移手續(xù)完成后,有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明文件和報(bào)告。
第三條甲方的違約及限制條款
3.1甲方未按本合同約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)格的,應(yīng)按照延遲支付部分購(gòu)買價(jià)格的_______%向乙方支付違約金。
3.2甲方未按本合同約定時(shí)間辦理知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的,應(yīng)按照延遲部分購(gòu)買價(jià)格的_______%向乙方支付違約金。
3.3甲方在標(biāo)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)交付后,未按照約定使用和保管標(biāo)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第四條第三方介入的意義和目的
4.1第三方介入本合同的目的在于協(xié)助甲乙雙方順利完成知識(shí)產(chǎn)權(quán)的購(gòu)買和轉(zhuǎn)移,并提供專業(yè)支持和保障。
4.2第三方作為獨(dú)立的第三方主體,能夠提供中立的服務(wù),確保合同的公正性和公平性。
4.3第三方介入有助于解決甲乙雙方在交易過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題,確保交易的順利進(jìn)行。
第五條乙方為主導(dǎo)的目的和意義
5.1乙方作為標(biāo)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的所有人,有權(quán)決定是否出售知識(shí)產(chǎn)權(quán),并有權(quán)選擇購(gòu)買對(duì)象。
5.2乙方引入第三方主體是為了確保交易的順利進(jìn)行,并保護(hù)乙方的權(quán)益。
5.3乙方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益的優(yōu)先保障,并通過第三方的協(xié)助來實(shí)現(xiàn)交易的順利完成。
第六條其他約定
6.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持一份。
6.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至標(biāo)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。
乙方(蓋章):
甲方(蓋章):
第三方(蓋章):
簽訂日期:_______年_______月_______
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