臨時轉(zhuǎn)租門市合同模板

臨時轉(zhuǎn)租門市合同模板合同編號：__________

甲方（原承租人）：__________

乙方（次承租人）：__________

丙方（出租人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其租賃的門市店鋪臨時轉(zhuǎn)租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、門市店鋪基本信息

1.1店鋪地址：__________

1.2店鋪面積：__________平方米

1.3店鋪租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日

1.4店鋪租賃用途：__________

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1本門市店鋪的轉(zhuǎn)租期限為自____年__月__日至____年__月__日，即與原租賃合同的租賃期限相同。

三、轉(zhuǎn)租費用

3.1乙方按照甲方與丙方簽訂的原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金支付周期、方式與原租賃合同一致。

3.2乙方承擔(dān)原租賃合同中約定的乙方應(yīng)承擔(dān)的費用，包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費等。

四、轉(zhuǎn)租條件

4.1乙方應(yīng)符合丙方對租賃用途的要求，并遵守原租賃合同中的各項條款。

4.2乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)保證店鋪的正常經(jīng)營，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。

4.3乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動。

五、轉(zhuǎn)租終止

5.1本轉(zhuǎn)租合同期滿，乙方應(yīng)將店鋪恢復(fù)原狀，并將店鋪交還給甲方。

5.2如乙方提前終止轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（原承租人）：__________

乙方（次承租人）：__________

丙方（出租人）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.原租賃合同

2.門市店鋪所有權(quán)證明

3.乙方經(jīng)營資質(zhì)證明

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（原承租人）：__________

乙方（次承租人）：__________

丙方（擔(dān)保方/第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其租賃的門市店鋪臨時轉(zhuǎn)租給乙方一事，并為了保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方/第三方主體提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、門市店鋪基本信息

1.1店鋪地址：__________

1.2店鋪面積：__________平方米

1.3店鋪租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日

1.4店鋪租賃用途：__________

二、第三方主體丙方的權(quán)益和責(zé)任

2.1丙方作為擔(dān)保方，對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。

2.2丙方對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和原租賃合同的約定。

2.3丙方在乙方違約時，有權(quán)采取措施維護(hù)甲方的權(quán)益，包括但不限于要求乙方支付違約金、恢復(fù)店鋪原狀等。

三、轉(zhuǎn)租期限

3.1本門市店鋪的轉(zhuǎn)租期限為自____年__月__日至____年__月__日，即與原租賃合同的租賃期限相同。

四、轉(zhuǎn)租費用

4.1乙方按照甲方與丙方簽訂的原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金支付周期、方式與原租賃合同一致。

4.2乙方承擔(dān)原租賃合同中約定的乙方應(yīng)承擔(dān)的費用，包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費等。

五、轉(zhuǎn)租條件

5.1乙方應(yīng)符合丙方對租賃用途的要求，并遵守原租賃合同中的各項條款。

5.2乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)保證店鋪的正常經(jīng)營，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。

5.3乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動。

六、轉(zhuǎn)租終止

6.1本轉(zhuǎn)租合同期滿，乙方應(yīng)將店鋪恢復(fù)原狀，并將店鋪交還給甲方。

6.2如乙方提前終止轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求丙方對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和原租賃合同的約定。

7.2甲方在乙方違約時，有權(quán)要求丙方采取措施維護(hù)甲方的權(quán)益，包括但不限于要求乙方支付違約金、恢復(fù)店鋪原狀等。

7.3甲方在合同履行過程中，如遇到任何問題，有權(quán)要求丙方提供協(xié)助和解決方案。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，另一份留存于丙方作為備案。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（原承租人）：__________

乙方（次承租人）：__________

丙方（擔(dān)保方/第三方主體）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.原租賃合同

2.門市店鋪所有權(quán)證明

3.乙方經(jīng)營資質(zhì)證明

4.丙方擔(dān)保資質(zhì)證明

第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方主體丙方作為擔(dān)保方，對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。丙方的介入可以對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和原租賃合同的約定。在乙方違約時，丙方有權(quán)采取措施維護(hù)甲方的權(quán)益，包括但不限于要求乙方支付違約金、恢復(fù)店鋪原狀等。丙方的介入旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，使甲方在轉(zhuǎn)租過程中能夠安心經(jīng)營。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過作為原承租人，甲方有權(quán)將其租賃的門市店鋪臨時轉(zhuǎn)租給乙方。甲方作為合同的主要主體，有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)，并確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和原租賃合同的約定。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障其自身權(quán)益，同時通過丙方的介入，進(jìn)一步確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（原出租人）：__________

乙方（現(xiàn)承租人）：__________

丙方（擔(dān)保方/第三方主體）：__________

鑒于甲方為門市店鋪的出租人，乙方為門市店鋪的現(xiàn)承租人，為了保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方/第三方主體提供擔(dān)保，現(xiàn)甲乙雙方及丙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、門市店鋪基本信息

1.1店鋪地址：__________

1.2店鋪面積：__________平方米

1.3店鋪租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日

1.4店鋪租賃用途：__________

二、第三方主體丙方的權(quán)益和責(zé)任

2.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。

2.2丙方對甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。

2.3丙方在甲方違約時，有權(quán)采取措施維護(hù)乙方的權(quán)益，包括但不限于要求甲方支付違約金、恢復(fù)店鋪原狀等。

三、轉(zhuǎn)租期限

3.1本門市店鋪的轉(zhuǎn)租期限為自____年__月__日至____年__月__日，即與原租賃合同的租賃期限相同。

四、轉(zhuǎn)租費用

4.1乙方按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金支付周期、方式與原租賃合同一致。

4.2乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)原租賃合同中約定的甲方應(yīng)承擔(dān)的費用，包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費等。

五、轉(zhuǎn)租條件

5.1甲方應(yīng)符合乙方對租賃用途的要求，并遵守原租賃合同中的各項條款。

5.2甲方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)保證店鋪的正常經(jīng)營，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。

5.3甲方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動。

六、轉(zhuǎn)租終止

6.1本轉(zhuǎn)租合同期滿，甲方應(yīng)將店鋪恢復(fù)原狀，并將店鋪交還給乙方。

6.2如甲方提前終止轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方因此產(chǎn)生的損失。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求丙方對甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。

7.2乙方在甲方違約時，有權(quán)要求丙方采取措施維護(hù)乙方的權(quán)益，包括但不限于要求甲方支付違約金、恢復(fù)店鋪原狀等。

7.3乙方在合同履行過程中，如遇到任何問題，有權(quán)要求丙方提供協(xié)助和解決方案。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，另一份留存于丙方作為備案。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（原出租人）：__________

乙方（現(xiàn)承租人）：__________

丙方（擔(dān)保方/第三方主體）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.原租賃合同

2.門市店鋪所有權(quán)證明

3.乙方經(jīng)營資質(zhì)證明

4.丙方擔(dān)保資質(zhì)證明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，