房屋原價(jià)轉(zhuǎn)讓合同模板

房屋原價(jià)轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

房屋原價(jià)轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

鑒于甲方擁有坐落于（具體地址）的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”，并愿意將該房產(chǎn)原價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該房產(chǎn)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條：房產(chǎn)基本信息

1.1該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米，用途為：__________。

1.3該房產(chǎn)的土地使用權(quán)取得方式為：__________，土地使用年限為：__________。

1.4甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及抵押、查封等法律、法規(guī)限制轉(zhuǎn)讓的情況。

第二條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。

第三條：房產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)在本合同生效且乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后__________日內(nèi)，將房產(chǎn)及房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)資料交付給乙方。

3.2自交付之日起，該房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)、收益及法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

第四條：稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

第五條：違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。

5.2甲方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

5.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

第六條：爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條：其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3附件：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)平面圖；

（3）其他相關(guān)資料。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________

乙方（受讓方）：____________

簽訂日期：____________

簽訂地點(diǎn)：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

房屋原價(jià)轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

丙方（第三方）：

鑒于甲方擁有坐落于（具體地址）的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”，并愿意將該房產(chǎn)原價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該房產(chǎn)。同時(shí)，為確保甲方的權(quán)益，丙方作為第三方主體介入，提供相關(guān)服務(wù)并承擔(dān)特定責(zé)任。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條：房產(chǎn)基本信息及丙方責(zé)任

1.1該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.2丙方作為專業(yè)房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，確認(rèn)房產(chǎn)價(jià)值及轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并向甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告。

1.3丙方負(fù)責(zé)核查該房產(chǎn)的權(quán)屬、租賃關(guān)系、抵押、查封等情況，并向甲乙雙方提供核查報(bào)告。

第二條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1根據(jù)丙方的評(píng)估報(bào)告，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。

第三條：房產(chǎn)交付及丙方義務(wù)

3.1甲方應(yīng)在本合同生效且乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后__________日內(nèi)，將房產(chǎn)及房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)資料交付給乙方。

3.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督房產(chǎn)交付過(guò)程，確保交付順利進(jìn)行。

第四條：甲方權(quán)益保障條款

4.1乙方在受讓該房產(chǎn)后，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得以任何形式將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，以確保乙方具備履行本合同的支付能力。

4.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理相關(guān)事宜，包括但不限于追究乙方違約責(zé)任、解除合同等。

第五條：乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

5.2乙方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，如乙方信用狀況惡化，丙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方有權(quán)要求乙方提前支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)或解除合同。

第六條：丙方責(zé)權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行，對(duì)甲乙雙方的權(quán)益提供保障。

6.2丙方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)收取甲乙雙方支付的評(píng)估費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。

第七條：爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條：第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為第三方主體介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

8.2丙方的專業(yè)評(píng)估和核查，有助于甲乙雙方更好地了解房產(chǎn)價(jià)值及權(quán)屬狀況，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

8.3丙方在合同履行過(guò)程中的監(jiān)督和服務(wù)，有助于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

第九條：其他約定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________

乙方（受讓方）：____________

丙方（第三方）：____________

簽訂日期：____________

簽訂地點(diǎn)：____________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

房產(chǎn)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方（出售方）：

乙方（優(yōu)先購(gòu)買方）：

丙方（第三方中介）：

鑒于甲方擁有坐落于（具體地址）的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”，并愿意給予乙方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；乙方愿意享有并行使該優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。為保障乙方權(quán)益，丙方作為第三方中介機(jī)構(gòu)，提供居間服務(wù)，協(xié)助雙方完成房產(chǎn)交易。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條：房產(chǎn)基本信息及丙方責(zé)任

1.1該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估，并向乙方提供評(píng)估報(bào)告。

1.3丙方應(yīng)確保甲方提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并協(xié)助乙方進(jìn)行盡職調(diào)查。

第二條：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)及購(gòu)買價(jià)格

2.1甲方同意給予乙方在該房產(chǎn)出售時(shí)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

2.2乙方行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的價(jià)格為丙方評(píng)估的市場(chǎng)價(jià)格，或雙方協(xié)商確定的價(jià)格。

2.3乙方應(yīng)在接到甲方出售通知后__________日內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

第三條：乙方的權(quán)利與利益

3.1乙方在行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)時(shí)，有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的完整信息和相關(guān)法律文件。

3.2乙方有權(quán)在支付定金后，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查，以確保房產(chǎn)符合購(gòu)買預(yù)期。

3.3乙方因甲方原因無(wú)法行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的__________%。

第四條：甲方的違約及限制條款

4.1甲方在未通知乙方的情況下直接出售該房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的__________%。

4.2甲方應(yīng)保證在合同有效期內(nèi)，不得設(shè)置任何影響乙方行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的障礙。

第五條：丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，并確保乙方行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的權(quán)益不受侵害。

5.2丙方有權(quán)收取甲方支付的傭金，以及乙方支付的居間服務(wù)費(fèi)。

5.3丙方未能履行職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條：爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條：乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在房產(chǎn)交易中的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，確保乙方能夠按照公平的市場(chǎng)價(jià)格優(yōu)先購(gòu)買該房產(chǎn)。

7.2丙方的介入，旨在通過(guò)專業(yè)服務(wù)，降低乙方交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率