工業(yè)地產(chǎn)租房合同模板

工業(yè)地產(chǎn)租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

工業(yè)地產(chǎn)租房合同

本合同由以下雙方于[請(qǐng)插入簽署日期]簽訂：

出租方：

[請(qǐng)插入出租方全稱]

[請(qǐng)插入出租方地址]

[請(qǐng)插入出租方聯(lián)系人及電話]

承租方：

[請(qǐng)插入承租方全稱]

[請(qǐng)插入承租方地址]

[請(qǐng)插入承租方聯(lián)系人及電話]

鑒于出租方擁有位于[請(qǐng)插入具體地址]的工業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“物業(yè)”），并愿意將其出租給承租方使用；同時(shí)承租方愿意租賃該物業(yè)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)及租賃期限

1.1出租方同意將其擁有的物業(yè)出租給承租方使用。物業(yè)的具體位置、面積、用途等詳見附件一。

1.2租賃期限為[請(qǐng)插入租賃開始日期]至[請(qǐng)插入租賃結(jié)束日期]。租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。

第二條租金及支付方式

2.1承租方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金：[請(qǐng)插入租金金額]元/月。

2.2租金每[請(qǐng)插入支付周期，如“個(gè)月”]支付一次，承租方應(yīng)在每月的[請(qǐng)插入具體日期]前將租金支付給出租方。

2.3承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。

第三條押金

3.1承租方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向出租方支付押金[請(qǐng)插入押金金額]元。

3.2租賃期滿后，承租方按照本合同約定將物業(yè)交還給出租方，出租方應(yīng)在確認(rèn)物業(yè)無損壞、無欠費(fèi)的情況下，向承租方無息退還押金。

第四條雙方權(quán)利及義務(wù)

4.1出租方權(quán)利及義務(wù)：

（1）保證物業(yè)的基本設(shè)施正常運(yùn)行，如水、電、照明等；

（2）在租賃期間，不得干涉承租方的正常經(jīng)營活動(dòng)；

（3）按照合同約定，及時(shí)接收租金；

（4）租賃期滿后，按照約定條件將押金退還給承租方。

4.2承租方權(quán)利及義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途；

（3）妥善保管物業(yè)，維護(hù)物業(yè)的安全、衛(wèi)生；

（4）租賃期滿后，按照約定條件將物業(yè)交還給出租方。

第五條違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金[請(qǐng)插入違約金金額]元。

5.2如出租方未按約定提供物業(yè)，或承租方未按約定支付租金，均視為違約。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件一：物業(yè)具體情況說明

[請(qǐng)插入附件一內(nèi)容]

附件二：[如有其他附件，請(qǐng)插入附件名稱及內(nèi)容]

（注：本合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律人士意見。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

工業(yè)地產(chǎn)租房合同

本合同由以下三方于[請(qǐng)插入簽署日期]簽訂：

甲方：

[請(qǐng)插入甲方全稱]

[請(qǐng)插入甲方地址]

[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人及電話]

乙方：

[請(qǐng)插入乙方全稱]

[請(qǐng)插入乙方地址]

[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人及電話]

第三方：

[請(qǐng)插入第三方全稱]

[請(qǐng)插入第三方地址]

[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系人及電話]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入具體地址]的工業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“物業(yè)”），并愿意將其出租給乙方使用；同時(shí)乙方愿意租賃該物業(yè)；第三方作為保證方，愿意對(duì)乙方的履行提供擔(dān)保。三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)及租賃期限

1.1甲方同意將其擁有的物業(yè)出租給乙方使用。物業(yè)的具體位置、面積、用途等詳見附件一。

1.2租賃期限為[請(qǐng)插入租賃開始日期]至[請(qǐng)插入租賃結(jié)束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：[請(qǐng)插入租金金額]元/月。

2.2租金每[請(qǐng)插入支付周期，如“個(gè)月”]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[請(qǐng)插入具體日期]前將租金支付給甲方。

2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。

第三條押金

3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)插入押金金額]元。

3.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方應(yīng)在確認(rèn)物業(yè)無損壞、無欠費(fèi)的情況下，向乙方無息退還押金。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方權(quán)益保障條款：

（1）甲方對(duì)物業(yè)擁有完全的所有權(quán)，并有權(quán)根據(jù)本合同約定出租物業(yè)。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用物業(yè)，并要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。

（3）甲方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

（4）甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)的影響。

第五條乙方的義務(wù)及違約限制

5.1乙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途；

（3）妥善保管物業(yè)，維護(hù)物業(yè)的安全、衛(wèi)生；

（4）租賃期滿后，按照約定條件將物業(yè)交還給甲方。

5.2乙方違約限制條款：

（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×1%。

（2）乙方未按照約定使用物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

（3）乙方擅自提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方違約金[請(qǐng)插入違約金金額]元。

第六條第三方擔(dān)保責(zé)任

6.1第三方作為保證方，對(duì)乙方的履行提供擔(dān)保。第三方承諾，在乙方違約的情況下，第三方愿意承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。

6.2第三方應(yīng)在合同簽署后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保形式包括但不限于保證金、擔(dān)保函等。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件一：物業(yè)具體情況說明

[請(qǐng)插入附件一內(nèi)容]

附件二：[如有其他附件，請(qǐng)插入附件名稱及內(nèi)容]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為保證方，介入本合同的意義和目的在于，通過對(duì)乙方履行合同的擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。第三方作為獨(dú)立的第三方，可以有效平衡甲方和乙方之間的利益關(guān)系，確保合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)的所有者，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于，通過對(duì)合同條款的設(shè)定，保障自身的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)，同時(shí)通過合理利用乙方租賃物業(yè)，實(shí)現(xiàn)物業(yè)的價(jià)值。甲方作為合同的主要受益方，有權(quán)設(shè)定合同條款，保障自己的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

工業(yè)地產(chǎn)租房合同

本合同由以下三方于[請(qǐng)插入簽署日期]簽訂：

甲方：

[請(qǐng)插入甲方全稱]

[請(qǐng)插入甲方地址]

[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人及電話]

乙方：

[請(qǐng)插入乙方全稱]

[請(qǐng)插入乙方地址]

[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人及電話]

第三方：

[請(qǐng)插入第三方全稱]

[請(qǐng)插入第三方地址]

[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系人及電話]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入具體地址]的工業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“物業(yè)”），并愿意將其出租給乙方使用；同時(shí)乙方愿意租賃該物業(yè)；第三方作為擔(dān)保方，愿意對(duì)甲方的履行提供擔(dān)保。三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)及租賃期限

1.1甲方同意將其擁有的物業(yè)出租給乙方使用。物業(yè)的具體位置、面積、用途等詳見附件一。

1.2租賃期限為[請(qǐng)插入租賃開始日期]至[請(qǐng)插入租賃結(jié)束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：[請(qǐng)插入租金金額]元/月。

2.2租金每[請(qǐng)插入支付周期，如“個(gè)月”]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[請(qǐng)插入具體日期]前將租金支付給甲方。

2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。

第三條押金

3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)插入押金金額]元。

3.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方應(yīng)在確認(rèn)物業(yè)無損壞、無欠費(fèi)的情況下，向乙方無息退還押金。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方權(quán)益保障條款：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)，并有權(quán)要求甲方提供物業(yè)的基本設(shè)施保障。

（2）乙方有權(quán)在租賃期間根據(jù)業(yè)務(wù)需要對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修、改造，但應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方的書面同意。

（3）乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，但不得違反法律法規(guī)和合同約定。

（4）租賃期滿后，乙方有權(quán)按照約定條件續(xù)租或提前解除合同。

第五條甲方的義務(wù)及違約限制

5.1甲方的義務(wù)：

（1）保證物業(yè)的基本設(shè)施正常運(yùn)行，如水、電、照明等；

（2）在租賃期間，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)；

（3）按照合同約定，及時(shí)接收租金；

（4）租賃期滿后，按照約定條件將押金退還給乙方。

5.2甲方違約限制條款：

（1）甲方逾期提供物業(yè)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×1%。

（2）甲方未按照約定提供物業(yè)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）甲方擅自提前解除合同的，應(yīng)支付給乙方違約金[請(qǐng)插入違約金金額]元。

第六條第三方擔(dān)保責(zé)任

6.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行提供擔(dān)保。第三方承諾，在甲方違約的情況下，第三方愿意承擔(dān)甲方的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。

6.2第三方應(yīng)在合同簽署后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保形式包括但不限于保證金、擔(dān)保函等。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件一：物業(yè)具體情況說明

[請(qǐng)插入附件一內(nèi)容]

附件二：[如有其他附件，請(qǐng)插入附件名稱及內(nèi)容]