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文檔簡(jiǎn)介
地皮出讓合同模板合同編號(hào):_______
地皮出讓合同
本合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)由以下雙方于____年____月____日簽訂:
出讓方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
受讓方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)(以下簡(jiǎn)稱“出讓地”)的地皮使用權(quán),并愿意將其出讓給乙方;乙方愿意受讓該地皮使用權(quán),并按照本合同的約定進(jìn)行開發(fā)和利用。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條地皮出讓
1.1甲方同意將其擁有的出讓地使用權(quán)出讓給乙方,乙方同意受讓。
1.2出讓地的具體位置、面積、界址等詳見附件一。
1.3甲方應(yīng)保證乙方取得出讓地使用權(quán)所需的全部批準(zhǔn)文件和許可。
第二條出讓價(jià)格及支付方式
2.1乙方向甲方支付的地皮出讓金為人民幣_(tái)______元整(大寫:_______________________元整),詳見附件二。
2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付地皮出讓金。
第三條開發(fā)和利用
3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途和規(guī)劃進(jìn)行開發(fā)和利用,詳見附件三。
3.2乙方應(yīng)在出讓地范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè),并遵守相關(guān)的法律法規(guī)和規(guī)劃要求。
第四條合同的變更和終止
4.1本合同一經(jīng)簽訂,即對(duì)雙方具有法律約束力。除非雙方達(dá)成書面一致意見,否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。
4.2在合同履行過程中,如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行本合同,雙方可協(xié)商變更或終止本合同。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。
7.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
7.3本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方(蓋章):________________
乙方(蓋章):________________
甲方代表(簽名):____________
乙方代表(簽名):____________
簽訂日期:____年____月____日
附件一:出讓地位置、面積、界址等詳細(xì)信息
附件二:地皮出讓金支付方式及時(shí)間表
附件三:乙方開發(fā)和利用出讓地的規(guī)劃及用途
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):_______
地皮出讓及開發(fā)合同
本合同由以下三方于____年____月____日簽訂:
出讓方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
受讓方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
第三方主體(以下簡(jiǎn)稱“丙方”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)(以下簡(jiǎn)稱“出讓地”)的地皮使用權(quán),并愿意將其出讓以及開發(fā)權(quán)出讓給乙方;乙方愿意受讓該地皮及開發(fā)權(quán),并按照本合同的約定進(jìn)行開發(fā)和利用。為明確三方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條地皮及開發(fā)權(quán)出讓
1.1甲方同意將其擁有的出讓地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)出讓給乙方,乙方同意受讓。
1.2出讓地的具體位置、面積、界址等詳見附件一。
1.3甲方應(yīng)保證乙方取得出讓地及開發(fā)權(quán)所需的全部批準(zhǔn)文件和許可。
第二條出讓價(jià)格及支付方式
2.1乙方向甲方支付的地皮及開發(fā)權(quán)出讓金為人民幣_(tái)______元整(大寫:_______________________元整),詳見附件二。
2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付地皮及開發(fā)權(quán)出讓金。
第三條第三方主體丙方的責(zé)任與義務(wù)
3.1丙方作為本項(xiàng)目的擔(dān)保方,對(duì)乙方的履行合同行為提供擔(dān)保。
3.2若乙方未能按照本合同的約定履行其義務(wù),丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,向甲方支付違約金,并賠償甲方因此所遭受的損失。
第四條乙方的開發(fā)和利用
4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途和規(guī)劃進(jìn)行開發(fā)和利用,詳見附件三。
4.2乙方應(yīng)在出讓地范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè),并遵守相關(guān)的法律法規(guī)和規(guī)劃要求。
第五條甲方的權(quán)利及利益保障
5.1甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的出讓地享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),如乙方擬將出讓地及開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,須事先取得甲方的書面同意。
5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在出讓地上的開發(fā)和利用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查,確保乙方的開發(fā)和利用活動(dòng)符合本合同的約定。
5.3甲方在合同履行過程中,如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并有權(quán)解除本合同。
第六條乙方的違約及限制條款
6.1乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間支付地皮及開發(fā)權(quán)出讓金,應(yīng)支付違約金,并賠償甲方因此所遭受的損失。
6.2乙方如未能按照本合同約定的用途和規(guī)劃進(jìn)行開發(fā)和利用,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,并賠償甲方因此所遭受的損失。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。
8.2本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。
8.3本合同未盡事宜,三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方(蓋章):________________
乙方(蓋章):________________
丙方(蓋章):________________
甲方代表(簽名):____________
乙方代表(簽名):____________
丙方代表(簽名):____________
簽訂日期:____年____月____日
附件一:出讓地位置、面積、界址等詳細(xì)信息
附件二:地皮及開發(fā)權(quán)出讓金支付方式及時(shí)間表
附件三:乙方開發(fā)和利用出讓地的規(guī)劃及用途
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):_______
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及開發(fā)合同
本合同由以下三方于____年____月____日簽訂:
受讓方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
出讓方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
第三方主體(以下簡(jiǎn)稱“丙方”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)(以下簡(jiǎn)稱“出讓地”)的土地使用權(quán),并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方愿意受讓該土地使用權(quán),并按照本合同的約定進(jìn)行開發(fā)和利用。為明確三方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
1.1甲方同意將其擁有的出讓地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意受讓。
1.2出讓地的具體位置、面積、界址等詳見附件一。
1.3甲方應(yīng)保證乙方取得出讓地土地使用權(quán)所需的全部批準(zhǔn)文件和許可。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1乙方向甲方支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為人民幣_(tái)______元整(大寫:_______________________元整),詳見附件二。
2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金。
第三條第三方主體丙方的責(zé)任與義務(wù)
3.1丙方作為本項(xiàng)目的擔(dān)保方,對(duì)乙方的履行合同行為提供擔(dān)保。
3.2若甲方未能按照本合同的約定履行其義務(wù),丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,向乙方支付違約金,并賠償乙方因此所遭受的損失。
第四條乙方的開發(fā)和利用
4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途和規(guī)劃進(jìn)行開發(fā)和利用,詳見附件三。
4.2乙方應(yīng)在出讓地范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè),并遵守相關(guān)的法律法規(guī)和規(guī)劃要求。
第五條乙方的權(quán)利及利益保障
5.1乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的出讓地享有優(yōu)先開發(fā)權(quán),如甲方擬將出讓地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,須事先取得乙方的書面同意。
5.2乙方有權(quán)對(duì)甲方在出讓地上的土地使用權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和檢查,確保甲方的土地使用權(quán)符合本合同的約定。
5.3乙方在合同履行過程中,如因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并有權(quán)解除本合同。
第六條甲方的違約及限制條款
6.1甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間交付土地使用權(quán),應(yīng)支付違約金,并賠償乙方因此所遭受的損失。
6.2甲方如未能按照本合同約定的用途和規(guī)劃進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金,并賠償乙方因此所遭受的損失。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。
8.2本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。
8.3本合同未盡事宜,三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方(蓋章):________________
乙方(蓋章):________________
丙方(蓋章):________________
甲方代表(簽名):____________
乙方代表(簽名):____________
丙方代表(簽名):____________
簽訂日期:____年____月____日
附件一:出讓地位置、面積、界址等詳細(xì)信息
附件二:土地使用
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