農(nóng)村耕地出讓合同模板

農(nóng)村耕地出讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

甲方（出讓人）：[填寫甲方的全稱或姓名]

乙方（受讓人）：[填寫乙方的全稱或姓名]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的耕地土地使用權(quán)，并擬將其出讓給乙方使用；乙方愿意受讓該耕地土地使用權(quán)，并同意按雙方協(xié)商確定的條款進(jìn)行使用和支付價(jià)款。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條土地位置、面積和用途

1.1土地位置：該耕地位于[具體地址]，宗地圖見附件一。

1.2土地面積：總面積為[具體面積]平方米，詳見附件一。

1.3土地用途：乙方取得土地使用權(quán)后，只能用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等]，未經(jīng)甲方同意，不得改變土地用途。

第二條土地出讓價(jià)格及支付方式

2.1土地出讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定土地出讓價(jià)格為人民幣[具體金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，將土地出讓價(jià)款一次性支付給甲方。支付方式為轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名見附件二。

第三條土地使用權(quán)期限

3.1土地使用權(quán)期限為[具體期限]年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

3.2在土地使用權(quán)期限內(nèi)，乙方享有土地使用權(quán)，并有權(quán)依法對(duì)該土地進(jìn)行使用、收益和處分。

第四條權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）保證甲方對(duì)土地的合法使用權(quán)，保證土地權(quán)屬清晰，無任何爭議和負(fù)擔(dān)。

（2）按照合同約定，將土地使用權(quán)出讓給乙方。

（3）在土地使用權(quán)期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常使用、收益和處分權(quán)。

4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）按照合同約定，支付土地出讓價(jià)款。

（2）在土地使用權(quán)期限內(nèi)，合理使用土地，不得閑置、荒蕪。

（3）遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。

5.2乙方未按本合同約定支付土地出讓價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.3一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件包括：宗地圖、銀行賬號(hào)及戶名等。

甲方（蓋章或簽字）：

乙方（蓋章或簽字）：

簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

甲方（出讓人）：[填寫甲方的全稱或姓名]

乙方（受讓人）：[填寫乙方的全稱或姓名]

丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：[填寫丙方的全稱或姓名]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的耕地土地使用權(quán)，并擬將其出讓給乙方使用；乙方愿意受讓該耕地土地使用權(quán)，并同意按雙方協(xié)商確定的條款進(jìn)行使用和支付價(jià)款。為確保甲方權(quán)益得到充分保障，丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)解。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條土地位置、面積和用途

1.1土地位置：該耕地位于[具體地址]，宗地圖見附件一。

1.2土地面積：總面積為[具體面積]平方米，詳見附件一。

1.3土地用途：乙方取得土地使用權(quán)后，只能用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等]，未經(jīng)甲方同意，不得改變土地用途。

第二條土地出讓價(jià)格及支付方式

2.1土地出讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定土地出讓價(jià)格為人民幣[具體金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，將土地出讓價(jià)款一次性支付給甲方。支付方式為轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名見附件二。

第三條土地使用權(quán)期限

3.1土地使用權(quán)期限為[具體期限]年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

3.2在土地使用權(quán)期限內(nèi)，乙方享有土地使用權(quán)，并有權(quán)依法對(duì)該土地進(jìn)行使用、收益和處分。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方權(quán)益保障：為充分保障甲方權(quán)益，甲方享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用土地的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合法、合理使用土地。

（2）調(diào)整權(quán)：甲方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)國家政策、法律法規(guī)的變化，對(duì)合同條款進(jìn)行調(diào)整，以保障甲方權(quán)益。

（3）優(yōu)先購買權(quán)：如乙方擬將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）提供土地：甲方應(yīng)按照合同約定，將土地使用權(quán)出讓給乙方。

（2）協(xié)助辦理手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方違約：如乙方未按本合同約定支付土地出讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.2乙方限制：乙方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，不得擅自改變土地用途，不得閑置、荒蕪?fù)恋亍?/p>

第六條第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)

6.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議。

6.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的土地使用情況進(jìn)行檢查，確保合同條款得到有效執(zhí)行。

第七條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件包括：宗地圖、銀行賬號(hào)及戶名等。

甲方（蓋章或簽字）：

乙方（蓋章或簽字）：

丙方（蓋章或簽字）：

簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方作為出讓人在土地出讓過程中權(quán)益得到充分保障。丙方作為獨(dú)立的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，能夠客觀、公正地監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議，從而維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范土地交易市場，提高土地資源配置效率，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本次土地出讓過程中，甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方按照合同約定合法、合理使用土地。此外，甲方還有權(quán)根據(jù)國家政策、法律法規(guī)的變化，對(duì)合同條款進(jìn)行調(diào)整，以保障自身權(quán)益。通過甲方為主導(dǎo)，有利于維護(hù)甲方合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村耕地資源的合理利用，推動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

甲方（出讓人）：[填寫甲方的全稱或姓名]

乙方（受讓人）：[填寫乙方的全稱或姓名]

丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：[填寫丙方的全稱或姓名]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的耕地土地使用權(quán)，并擬將其出讓給乙方使用；乙方愿意受讓該耕地土地使用權(quán)，并同意按雙方協(xié)商確定的條款進(jìn)行使用和支付價(jià)款。為確保乙方權(quán)益得到充分保障，丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)解。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條土地位置、面積和用途

1.1土地位置：該耕地位于[具體地址]，宗地圖見附件一。

1.2土地面積：總面積為[具體面積]平方米，詳見附件一。

1.3土地用途：乙方取得土地使用權(quán)后，只能用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等]，未經(jīng)乙方同意，不得改變土地用途。

第二條土地出讓價(jià)格及支付方式

2.1土地出讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定土地出讓價(jià)格為人民幣[具體金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，將土地出讓價(jià)款一次性支付給甲方。支付方式為轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名見附件二。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方權(quán)益保障：為充分保障乙方權(quán)益，乙方享有以下權(quán)利：

（1）使用權(quán)：乙方有權(quán)按照合同約定，使用和經(jīng)營土地。

（2）收益權(quán)：乙方有權(quán)享有土地經(jīng)營所得到的收益。

（3）處分權(quán)：乙方有權(quán)在土地使用權(quán)期限內(nèi)，依法處分土地使用權(quán)。

3.2乙方義務(wù)：

（1）支付價(jià)款：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付土地出讓價(jià)款。

（2）合法使用：乙方應(yīng)按照合同約定，合法使用土地，不得擅自改變土地用途。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方違約：如甲方未按本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。

4.2甲方限制：甲方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常使用、收益和處分權(quán)。

第五條第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)

5.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議。

5.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的土地使用情況進(jìn)行檢查，確保合同條款得到有效執(zhí)行。

第六條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件包括：宗地圖、銀行賬號(hào)及戶名等。

甲方（蓋章或簽字）：

乙方（蓋章或簽字）：

丙方（蓋章或簽字）：

簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本次土地出讓過程中，乙方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)按照合同約定，使用和經(jīng)營土地，并享有土地經(jīng)營所得到的收益。此外，乙方