房租租賃轉(zhuǎn)讓合同模板

房租租賃轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填入合同編號(hào)]

房租租賃轉(zhuǎn)讓合同

本合同由以下雙方于[填入日期]簽訂：

出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

[填入甲方全稱]

[填入甲方聯(lián)系地址]

[填入甲方聯(lián)系電話]

承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

[填入乙方全稱]

[填入乙方聯(lián)系地址]

[填入乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[填入房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的出租權(quán)，并擬將房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋描述

1.1房屋位于[填入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填入結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填入面積]平方米。

1.2房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及家具清單詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填入租賃開(kāi)始日期]至[填入租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填入租賃月數(shù)]個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[填入租金金額]元，每[填入支付周期，如“個(gè)月”]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月的[填入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填入逾期支付利率]作為滯納金。

第四條租賃轉(zhuǎn)讓

4.1本合同簽訂后，乙方有權(quán)將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前一個(gè)月通知甲方并征得甲方同意。

4.2甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)的，乙方應(yīng)向第三方說(shuō)明本合同的相關(guān)內(nèi)容，并確保第三方履行本合同的義務(wù)。

4.3如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[填入違約金金額]。

第五條維修與保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和保養(yǎng)費(fèi)用。

第六條保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起[填入保險(xiǎn)購(gòu)買日期]內(nèi)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。

6.2保險(xiǎn)金額不應(yīng)低于本合同約定的房屋價(jià)值。

6.3乙方不得以任何理由終止或取消保險(xiǎn)，否則甲方有權(quán)解除本合同。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[填入違約金金額]。

7.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：[填入日期]

附件一：房屋設(shè)施、設(shè)備及家具清單

[在此處附上詳細(xì)清單]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房租租賃轉(zhuǎn)讓合同

本合同由以下三方于[填入日期]簽訂：

出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

[填入甲方全稱]

[填入甲方聯(lián)系地址]

[填入甲方聯(lián)系電話]

承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

[填入乙方全稱]

[填入乙方聯(lián)系地址]

[填入乙方聯(lián)系電話]

第三方擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

[填入丙方全稱]

[填入丙方聯(lián)系地址]

[填入丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[填入房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的出租權(quán)，并擬將房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并選擇丙方作為擔(dān)保人；甲方、乙方、丙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋描述

1.1房屋位于[填入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填入結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填入面積]平方米。

1.2房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及家具清單詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填入租賃開(kāi)始日期]至[填入租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填入租賃月數(shù)]個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[填入租金金額]元，每[填入支付周期，如“個(gè)月”]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月的[填入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填入逾期支付利率]作為滯納金。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1丙方作為乙方租賃房屋的擔(dān)保人，應(yīng)對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于保證金、擔(dān)保函等形式。丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[填入擔(dān)保提供日期]內(nèi)向甲方提供擔(dān)保。

4.3如乙方未按期支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求丙方支付租金及滯納金，或直接從丙方提供的擔(dān)保中扣除相應(yīng)金額。

第五條維修與保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和保養(yǎng)費(fèi)用。

第六條保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起[填入保險(xiǎn)購(gòu)買日期]內(nèi)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。

6.2保險(xiǎn)金額不應(yīng)低于本合同約定的房屋價(jià)值。

6.3乙方不得以任何理由終止或取消保險(xiǎn)，否則甲方有權(quán)解除本合同。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[填入違約金金額]。

7.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條丙方責(zé)任及義務(wù)

8.1丙方應(yīng)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。

8.2如乙方未按期支付租金或違反本合同其他約定，丙方應(yīng)在接到甲方通知后的[填入通知期限]日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

8.3丙方不履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究丙方的法律責(zé)任。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：[填入日期]

附件一：房屋設(shè)施、設(shè)備及家具清單

[在此處附上詳細(xì)清單]

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保人的介入，旨在確保乙方的租賃行為得到有效約束，保障甲方的合法權(quán)益。丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方在租賃過(guò)程中的安全感。同時(shí)，丙方的介入也有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，減少租賃糾紛的發(fā)生。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出租方，始終將自身的權(quán)益放在首位。通過(guò)設(shè)定租金、租賃期限、維修與保養(yǎng)等條款，確保甲方在租賃過(guò)程中的利益得到保障。同時(shí)，甲方還通過(guò)設(shè)立丙方作為擔(dān)保人，進(jìn)一步強(qiáng)化了乙方的違約成本，降低了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：確保房屋租賃過(guò)程的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

本合同由以下三方于[填入日期]簽訂：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

[填入甲方全稱]

[填入甲方聯(lián)系地址]

[填入甲方聯(lián)系電話]

受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

[填入乙方全稱]

[填入乙方聯(lián)系地址]

[填入乙方聯(lián)系電話]

第三方擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

[填入丙方全稱]

[填入丙方聯(lián)系地址]

[填入丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方持有[填入公司名稱]的股權(quán)，并擬將該股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該股權(quán)，并選擇丙方作為擔(dān)保人；甲方、乙方、丙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條股權(quán)描述

1.1甲方持有的股權(quán)為[填入股權(quán)比例]%，股權(quán)對(duì)應(yīng)的出資額為[填入出資額]元。

1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體股權(quán)比例和出資額詳見(jiàn)附件一。

第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限

2.1本合同的股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為[填入股權(quán)轉(zhuǎn)讓開(kāi)始日期]至[填入股權(quán)轉(zhuǎn)讓結(jié)束日期]。

2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后，如乙方需繼續(xù)受讓股權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，具體價(jià)格雙方協(xié)商確定。

第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[填入轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入支付期限]日內(nèi)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的[填入逾期支付利率]作為滯納金。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1丙方作為乙方的擔(dān)保人，應(yīng)對(duì)乙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于保證金、擔(dān)保函等形式。丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[填入擔(dān)保提供日期]內(nèi)向乙方提供擔(dān)保。

4.3如甲方未按期履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)或違反本合同其他約定，乙方有權(quán)要求丙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格及滯納金，或直接從丙方提供的擔(dān)保中扣除相應(yīng)金額。

第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益

5.1甲方應(yīng)保證乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的公司中享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于分紅、決策權(quán)等。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的工商變更手續(xù)。

第六條甲方違約及限制

6.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[填入違約金金額]。

6.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條丙方責(zé)任及義務(wù)

7.1丙方應(yīng)對(duì)甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。

7.2如甲方未按期履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)或違反本合同其他約定，丙方應(yīng)在接到乙方通知后的[填入通知期限]日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3丙方不履行擔(dān)保責(zé)任的，乙方有權(quán)解除本合同，并追究丙方的法律責(zé)任。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：[填入日期]

附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓具體股權(quán)比例和出資額

[在此處附上詳細(xì)清單]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為受讓方，始終將自身的權(quán)益放在首位。通過(guò)設(shè)定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、權(quán)益保障等條款，確保乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的利益得到保障。同時(shí)，乙方還通過(guò)設(shè)立丙方作為擔(dān)保人