房租租賃轉讓合同模板

房租租賃轉讓合同模板第一篇范文：合同編號：[填入合同編號]

房租租賃轉讓合同

本合同由以下雙方于[填入日期]簽訂：

出租人（以下簡稱“甲方”）：

[填入甲方全稱]

[填入甲方聯(lián)系地址]

[填入甲方聯(lián)系電話]

承租人（以下簡稱“乙方”）：

[填入乙方全稱]

[填入乙方聯(lián)系地址]

[填入乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[填入房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）的出租權，并擬將房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋描述

1.1房屋位于[填入具體地址]，房屋結構為[填入結構]，房屋面積為[填入面積]平方米。

1.2房屋內(nèi)的設施、設備及家具清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填入租賃開始日期]至[填入租賃結束日期]，共計[填入租賃月數(shù)]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[填入租金金額]元，每[填入支付周期，如“個月”]支付一次。

3.2乙方應在每月的[填入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[填入逾期支付利率]作為滯納金。

第四條租賃轉讓

4.1本合同簽訂后，乙方有權將租賃權轉讓給第三方，但需提前一個月通知甲方并征得甲方同意。

4.2甲方同意乙方轉讓租賃權的，乙方應向第三方說明本合同的相關內(nèi)容，并確保第三方履行本合同的義務。

4.3如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉讓租賃權，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金[填入違約金金額]。

第五條維修與保養(yǎng)

5.1甲方負責對房屋及附屬設施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保房屋及設施的安全和正常使用。

5.2因乙方使用不當導致的房屋及設施損壞，乙方應承擔維修和保養(yǎng)費用。

第六條保險

6.1乙方應在租賃開始之日起[填入保險購買日期]內(nèi)購買房屋保險，并將保險單復印件提交給甲方。

6.2保險金額不應低于本合同約定的房屋價值。

6.3乙方不得以任何理由終止或取消保險，否則甲方有權解除本合同。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金[填入違約金金額]。

7.2違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：[填入日期]

附件一：房屋設施、設備及家具清單

[在此處附上詳細清單]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

房租租賃轉讓合同

本合同由以下三方于[填入日期]簽訂：

出租人（以下簡稱“甲方”）：

[填入甲方全稱]

[填入甲方聯(lián)系地址]

[填入甲方聯(lián)系電話]

承租人（以下簡稱“乙方”）：

[填入乙方全稱]

[填入乙方聯(lián)系地址]

[填入乙方聯(lián)系電話]

第三方擔保人（以下簡稱“丙方”）：

[填入丙方全稱]

[填入丙方聯(lián)系地址]

[填入丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[填入房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）的出租權，并擬將房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并選擇丙方作為擔保人；甲方、乙方、丙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋描述

1.1房屋位于[填入具體地址]，房屋結構為[填入結構]，房屋面積為[填入面積]平方米。

1.2房屋內(nèi)的設施、設備及家具清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填入租賃開始日期]至[填入租賃結束日期]，共計[填入租賃月數(shù)]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[填入租金金額]元，每[填入支付周期，如“個月”]支付一次。

3.2乙方應在每月的[填入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[填入逾期支付利率]作為滯納金。

第四條甲方權益保障

4.1丙方作為乙方租賃房屋的擔保人，應對乙方的租賃行為承擔連帶責任。如乙方違反本合同約定，丙方應承擔相應的責任。

4.2甲方有權要求丙方提供擔保，包括但不限于保證金、擔保函等形式。丙方應在簽訂本合同之日起[填入擔保提供日期]內(nèi)向甲方提供擔保。

4.3如乙方未按期支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權要求丙方支付租金及滯納金，或直接從丙方提供的擔保中扣除相應金額。

第五條維修與保養(yǎng)

5.1甲方負責對房屋及附屬設施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保房屋及設施的安全和正常使用。

5.2因乙方使用不當導致的房屋及設施損壞，乙方應承擔維修和保養(yǎng)費用。

第六條保險

6.1乙方應在租賃開始之日起[填入保險購買日期]內(nèi)購買房屋保險，并將保險單復印件提交給甲方。

6.2保險金額不應低于本合同約定的房屋價值。

6.3乙方不得以任何理由終止或取消保險，否則甲方有權解除本合同。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金[填入違約金金額]。

7.2違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

第八條丙方責任及義務

8.1丙方應對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定履行各項義務。

8.2如乙方未按期支付租金或違反本合同其他約定，丙方應在接到甲方通知后的[填入通知期限]日內(nèi)履行擔保責任。

8.3丙方不履行擔保責任的，甲方有權解除本合同，并追究丙方的法律責任。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：[填入日期]

附件一：房屋設施、設備及家具清單

[在此處附上詳細清單]

第三方介入的意義和目的：

第三方擔保人的介入，旨在確保乙方的租賃行為得到有效約束，保障甲方的合法權益。丙方作為擔保人，對乙方的違約行為承擔連帶責任，增加了甲方在租賃過程中的安全感。同時，丙方的介入也有助于維護租賃市場的秩序，減少租賃糾紛的發(fā)生。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出租方，始終將自身的權益放在首位。通過設定租金、租賃期限、維修與保養(yǎng)等條款，確保甲方在租賃過程中的利益得到保障。同時，甲方還通過設立丙方作為擔保人，進一步強化了乙方的違約成本，降低了乙方違約的風險。在此基礎上，甲方為主導的目的和意義在于：確保房屋租賃過程的順利進行，維護甲方的合法權益，促進租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

股權轉讓合同

本合同由以下三方于[填入日期]簽訂：

轉讓方（以下簡稱“甲方”）：

[填入甲方全稱]

[填入甲方聯(lián)系地址]

[填入甲方聯(lián)系電話]

受讓方（以下簡稱“乙方”）：

[填入乙方全稱]

[填入乙方聯(lián)系地址]

[填入乙方聯(lián)系電話]

第三方擔保人（以下簡稱“丙方”）：

[填入丙方全稱]

[填入丙方聯(lián)系地址]

[填入丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方持有[填入公司名稱]的股權，并擬將該股權轉讓給乙方；乙方愿意受讓該股權，并選擇丙方作為擔保人；甲方、乙方、丙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條股權描述

1.1甲方持有的股權為[填入股權比例]%，股權對應的出資額為[填入出資額]元。

1.2股權轉讓的具體股權比例和出資額詳見附件一。

第二條股權轉讓期限

2.1本合同的股權轉讓期限為[填入股權轉讓開始日期]至[填入股權轉讓結束日期]。

2.2股權轉讓期滿后，如乙方需繼續(xù)受讓股權，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的股權轉讓合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整股權轉讓價格，具體價格雙方協(xié)商確定。

第三條股權轉讓價格及支付方式

3.1股權轉讓價格為[填入轉讓價格]元。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起[填入支付期限]日內(nèi)將股權轉讓價格支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付股權轉讓價格的，每逾期一日，應支付應付金額的[填入逾期支付利率]作為滯納金。

第四條乙方權益保障

4.1丙方作為乙方的擔保人，應對乙方的股權轉讓行為承擔連帶責任。如乙方違反本合同約定，丙方應承擔相應的責任。

4.2乙方有權要求丙方提供擔保，包括但不限于保證金、擔保函等形式。丙方應在簽訂本合同之日起[填入擔保提供日期]內(nèi)向乙方提供擔保。

4.3如甲方未按期履行股權轉讓義務或違反本合同其他約定，乙方有權要求丙方支付轉讓價格及滯納金，或直接從丙方提供的擔保中扣除相應金額。

第五條股權轉讓后的權益

5.1甲方應保證乙方在股權轉讓后的公司中享有相應的權益，包括但不限于分紅、決策權等。

5.2甲方應協(xié)助乙方辦理股權轉讓相關的工商變更手續(xù)。

第六條甲方違約及限制

6.1甲方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金[填入違約金金額]。

6.2違約金不足以彌補損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。

第七條丙方責任及義務

7.1丙方應對甲方的股權轉讓行為進行監(jiān)督，確保甲方按照本合同約定履行各項義務。

7.2如甲方未按期履行股權轉讓義務或違反本合同其他約定，丙方應在接到乙方通知后的[填入通知期限]日內(nèi)履行擔保責任。

7.3丙方不履行擔保責任的，乙方有權解除本合同，并追究丙方的法律責任。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：[填入日期]

附件一：股權轉讓具體股權比例和出資額

[在此處附上詳細清單]

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為受讓方，始終將自身的權益放在首位。通過設定股權轉讓價格、支付方式、權益保障等條款，確保乙方在股權轉讓過程中的利益得到保障。同時，乙方還通過設立丙方作為擔保人