民政農(nóng)場(chǎng)出售合同模板

民政農(nóng)場(chǎng)出售合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（出售方）：__________

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其承包的農(nóng)場(chǎng)土地及附屬設(shè)施出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條農(nóng)場(chǎng)出售范圍

1.1甲方同意出售給乙方的農(nóng)場(chǎng)土地位于__________省/市/自治區(qū)/直轄市__________縣/市/區(qū)__________鎮(zhèn)/鄉(xiāng)__________村，土地面積為_(kāi)_________平方米（以下簡(jiǎn)稱“農(nóng)場(chǎng)”）。

1.2農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的附屬設(shè)施包括但不限于：__________（詳細(xì)列舉）。

第二條農(nóng)場(chǎng)出售價(jià)格及支付方式

2.1乙方向甲方支付農(nóng)場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付價(jià)款：

（1）__________日內(nèi)支付__________%；

（2）__________日內(nèi)支付__________%；

（3）剩余的價(jià)款，乙方應(yīng)于__________日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.3乙方支付的價(jià)款，甲方出具正規(guī)發(fā)票。

第三條農(nóng)場(chǎng)交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)將農(nóng)場(chǎng)交付給乙方使用。

3.2農(nóng)場(chǎng)過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第四條農(nóng)場(chǎng)出售后的權(quán)益

4.1農(nóng)場(chǎng)出售后，乙方享有農(nóng)場(chǎng)土地及附屬設(shè)施的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變農(nóng)場(chǎng)的用途。

4.3乙方不得將農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)征得甲方書(shū)面同意。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的__________%。

5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：__________

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.農(nóng)場(chǎng)土地權(quán)屬證明；

2.農(nóng)場(chǎng)附屬設(shè)施清單；

3.付款憑證；

4.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出售方）：__________

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________

第三方（保證方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其承包的農(nóng)場(chǎng)土地及附屬設(shè)施出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

第三方主體，即保證方，是指在此合同中承擔(dān)保證責(zé)任和協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的獨(dú)立第三方。保證方具備良好的信譽(yù)和合法的經(jīng)營(yíng)資格，同意為甲方和乙方的合同履行提供保障。

第二條農(nóng)場(chǎng)出售范圍及價(jià)格

2.1甲方同意出售給乙方的農(nóng)場(chǎng)土地位于__________省/市/自治區(qū)/直轄市__________縣/市/區(qū)__________鎮(zhèn)/鄉(xiāng)__________村，土地面積為_(kāi)_________平方米（以下簡(jiǎn)稱“農(nóng)場(chǎng)”）。

2.2農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的附屬設(shè)施包括但不限于：__________（詳細(xì)列舉）。

2.3乙方向甲方支付農(nóng)場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

第三條農(nóng)場(chǎng)交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)將農(nóng)場(chǎng)交付給乙方使用。

3.2農(nóng)場(chǎng)過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1保證方承諾，在本合同履行過(guò)程中，如乙方出現(xiàn)違約行為，保證方將負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并確保甲方權(quán)益得到保障。

4.2甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求保證方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保甲方權(quán)益不受損害。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)狀況，要求乙方支付額外的賠償，以保障甲方的利益。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按合同約定支付價(jià)款，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的__________%。

5.2乙方不得將農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)征得甲方書(shū)面同意。

5.3如乙方擅自改變農(nóng)場(chǎng)用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：__________

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________

第三方（保證方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.農(nóng)場(chǎng)土地權(quán)屬證明；

2.農(nóng)場(chǎng)附屬設(shè)施清單；

3.付款憑證；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方主體在此合同中扮演著保證方角色，其主要意義和目的是為了確保合同的履行，保障甲方的權(quán)益。第三方主體具備良好的信譽(yù)和合法的經(jīng)營(yíng)資格，能夠提供擔(dān)保，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，確保合同順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在此合同中，甲方作為出售方，其目的是為了將農(nóng)場(chǎng)土地及附屬設(shè)施出售給乙方，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，以及要求第三方主體提供擔(dān)保和保障，確保自己在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保合同的順利履行，同時(shí)最大限度地保護(hù)自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出售方）：__________

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________

第三方（保證方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________省/市/自治區(qū)/直轄市__________縣/市/區(qū)__________鎮(zhèn)/鄉(xiāng)__________村的農(nóng)場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“農(nóng)場(chǎng)”）的土地使用權(quán)及附屬設(shè)施，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的農(nóng)場(chǎng)，甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并引入第三方保證方作為合同的保障主體。

第一條農(nóng)場(chǎng)出售范圍及價(jià)格

1.1甲方同意出售給乙方的農(nóng)場(chǎng)土地位于__________省/市/自治區(qū)/直轄市__________縣/市/區(qū)__________鎮(zhèn)/鄉(xiāng)__________村，土地面積為_(kāi)_________平方米（以下簡(jiǎn)稱“農(nóng)場(chǎng)”）。

1.2農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的附屬設(shè)施包括但不限于：__________（詳細(xì)列舉）。

1.3乙方向甲方支付農(nóng)場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

第二條農(nóng)場(chǎng)交付及過(guò)戶

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)將農(nóng)場(chǎng)交付給乙方使用。

2.2農(nóng)場(chǎng)過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1保證方承諾，在本合同履行過(guò)程中，如甲方出現(xiàn)違約行為，保證方將負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并確保乙方權(quán)益得到保障。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求保證方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保乙方權(quán)益不受損害。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)狀況，要求甲方支付額外的賠償，以保障乙方的利益。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方應(yīng)按合同約定履行出售農(nóng)場(chǎng)的義務(wù)，如逾期交付或交付的農(nóng)場(chǎng)不符合約定，應(yīng)支付滯納金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的__________%。

4.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變農(nóng)場(chǎng)用途或妨礙乙方對(duì)農(nóng)場(chǎng)的使用。

4.3如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求解除合同，要求甲方退還已支付的價(jià)款。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：__________

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________

第三方（保證方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.農(nóng)場(chǎng)土地權(quán)屬證明；

2.農(nóng)場(chǎng)附屬設(shè)施清單；

3.付款憑證；

4.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在此合同中，乙方作為購(gòu)買(mǎi)方，其目的是為了購(gòu)買(mǎi)并經(jīng)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款，以及要求第三方主體提供擔(dān)保和保障，乙方確保自己在合同履行過(guò)