在加拿大買房合同模板

在加拿大買房合同模板合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于買方想要購買賣方擁有的位于加拿大的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于加拿大__________?。ɑ虻貐^(qū)）__________市（或鎮(zhèn)）__________街道__________號，房屋編號為__________。

1.2房產(chǎn)具體包括：__________（房產(chǎn)類型，如獨立屋、聯(lián)排別墅、公寓等）、__________（建筑年份）、__________（房屋面積，單位為平方米）。

1.3房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃、查封等法律糾紛。

第二條購買價格

2.1買方同意以加拿大元__________元（以下簡稱“購買價格”）購買房產(chǎn)。

2.2購買價格支付方式：

（1）簽訂合同之日起__________日內(nèi)，買方支付房產(chǎn)購買價格的__________%作為定金；

（2）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，買方支付剩余的__________%作為購房款。

第三條過戶手續(xù)及時間

3.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，共同向加拿大相關(guān)部門申請房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2過戶手續(xù)完成后，買方應(yīng)按照本合同約定的支付方式支付購房款。

3.3買方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后__________日內(nèi)，領(lǐng)取房產(chǎn)證。

第四條雙方義務(wù)

4.1買方應(yīng)按照本合同約定的時間支付購房款。

4.2賣方應(yīng)保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。

4.3雙方應(yīng)遵守加拿大的法律法規(guī)，配合相關(guān)部門完成房產(chǎn)交易。

第五條違約責(zé)任

5.1如果任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如果買方未能按照本合同約定的時間支付購房款，賣方有權(quán)解除本合同，并追究買方的違約責(zé)任。

5.3如果賣方未能按照本合同約定的時間辦理過戶手續(xù)，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方退還已支付的定金。

第六條爭議解決

6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向加拿大的法院提起訴訟。

第七條附件

7.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、買賣雙方的身份證明、房產(chǎn)相關(guān)文件等。

7.2附件中的文件均為原件，如有復(fù)印件，應(yīng)由雙方共同確認(rèn)其真實性。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

買方（簽名）：__________

賣方（簽名）：__________

簽訂日期：__________

（注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂正式合同之前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于買方想要購買賣方擁有的位于加拿大的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并引入第三方作為擔(dān)保及監(jiān)督方，以保障買方的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨立的第三方主體，同意為本合同的履行提供擔(dān)保和監(jiān)督服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)具備足夠的實力和信譽，以保證合同的順利履行和甲方的權(quán)益得到充分保障。

第二條房產(chǎn)描述

與第一條合同描述相同。

第三條購買價格

與第一條合同描述相同。

第四條第三方責(zé)任與權(quán)益

4.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保賣方按照合同約定履行其義務(wù)。

4.2丙方應(yīng)監(jiān)督賣方辦理過戶手續(xù)，并確保買方能夠順利取得房產(chǎn)證。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助買方解決房產(chǎn)交易過程中可能出現(xiàn)的任何問題，包括但不限于法律、稅務(wù)等問題。

4.4丙方有權(quán)對賣方的履行情況進行調(diào)查和監(jiān)督，以確保賣方遵守合同約定。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1買方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保賣方履行合同義務(wù)。

5.2買方在支付購房款后，有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的履約保證金，以確保賣方按約辦理過戶手續(xù)。

5.3買方在房產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求第三方對賣方進行履約評價，并據(jù)此向買方支付相應(yīng)的評價費用。

5.4買方在房產(chǎn)交易過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于法律、稅務(wù)等方面的咨詢。

第六條乙方違約及限制條款

6.1賣方未能按照本合同約定的時間支付購房款，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方退還已支付的定金。

6.2賣方未能按照本合同約定的時間辦理過戶手續(xù)，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金，違約金金額為購買價格的__________%。

6.3賣方在房產(chǎn)交易過程中，如發(fā)生侵權(quán)、欺詐等行為，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

與第一條合同描述相同。

第八條附件

與第一條合同描述相同。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽名）：__________

乙方（簽名）：__________

丙方（簽名）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為獨立的合同主體，介入甲方和乙方的房產(chǎn)買賣合同中，主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保合同的順利履行。第三方作為擔(dān)保方和監(jiān)督方，能夠提供專業(yè)的服務(wù)和協(xié)助，解決交易過程中可能出現(xiàn)的問題，從而降低交易風(fēng)險，確保甲方的利益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為買方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障和重視。通過引入第三方作為擔(dān)保和監(jiān)督方，甲方能夠更加放心地進行房產(chǎn)交易，避免因賣方違約或履行不當(dāng)而遭受損失。同時，甲方還能夠享受到第三方提供的專業(yè)服務(wù)和支持，解決交易過程中可能出現(xiàn)的問題，確保甲方的利益得到最大化的保護。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于買方想要購買賣方擁有的位于加拿大的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并引入第三方作為擔(dān)保及監(jiān)督方，以保障賣方的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨立的第三方主體，同意為本合同的履行提供擔(dān)保和監(jiān)督服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)具備足夠的實力和信譽，以保證合同的順利履行和賣方的權(quán)益得到充分保障。

第二條房產(chǎn)描述

與第一條合同描述相同。

第三條購買價格

與第一條合同描述相同。

第四條第三方責(zé)任與權(quán)益

4.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保買方按照合同約定履行其義務(wù)。

4.2丙方應(yīng)監(jiān)督買方辦理過戶手續(xù)，并確保賣方能夠順利收到房款。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助賣方解決房產(chǎn)交易過程中可能出現(xiàn)的任何問題，包括但不限于法律、稅務(wù)等問題。

4.4丙方有權(quán)對買方的履行情況進行調(diào)查和監(jiān)督，以確保買方遵守合同約定。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1賣方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保買方履行合同義務(wù)。

5.2賣方在收到房款后，有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的履約保證金，以確保買方按約辦理過戶手續(xù)。

5.3賣方在房產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求第三方對買方進行履約評價，并據(jù)此向賣方支付相應(yīng)的評價費用。

5.4賣方在房產(chǎn)交易過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于法律、稅務(wù)等方面的咨詢。

第六條甲方違約及限制條款

6.1買方未能按照本合同約定的時間支付購房款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方退還已支付的定金。

6.2買方未能按照本合同約定的時間辦理過戶手續(xù)，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金，違約金金額為購買價格的__________%。

6.3買方在房產(chǎn)交易過程中，如發(fā)生侵權(quán)、欺詐等行為，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

與第一條合同描述相同。

第八條附件

與第一條合同描述相同。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽名）：__________

乙方（簽名）：__________

丙方（簽名）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為賣方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障和重視。通過引入第三方作為擔(dān)保和監(jiān)督方，乙方能夠更加放心地履行合同義務(wù)，確保買方的