晉江房東租房合同模板

晉江房東租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：________________

身份證號(hào)碼：________________

地址：________________

乙方（承租人）：________________

身份證號(hào)碼：________________

地址：________________

鑒于甲方擁有以下房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“該房產(chǎn)”）：

房產(chǎn)地址：________________

房產(chǎn)證號(hào)：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方出租、乙方承租該房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方確認(rèn)接收該房產(chǎn)并按照本合同約定用途使用。

1.2該房產(chǎn)租賃用途為：居住。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，雙方可另行協(xié)商簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。

4.2租賃期滿，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或租賃糾紛。

5.2甲方負(fù)責(zé)維修該房產(chǎn)及附屬設(shè)施，確保乙方正常使用。

5.3甲方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，要求乙方按約定交還房產(chǎn)。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定用途使用該房產(chǎn)，不得擅自改變用途。

6.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)該房產(chǎn)及附屬設(shè)施，因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用該房產(chǎn)從事違法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2甲方不得提前解除合同，如甲方違反本條規(guī)定，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

7.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置該房產(chǎn)，如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.4附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章或簽字）：________________

日期：________________

乙方（蓋章或簽字）：________________

日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：________________

身份證號(hào)碼：________________

地址：________________

乙方（承租人）：________________

身份證號(hào)碼：________________

地址：________________

丙方（第三方）：________________

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________

地址：________________

鑒于甲方擁有以下房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“該房產(chǎn)”）：

房產(chǎn)地址：________________

房產(chǎn)證號(hào)：________________

且鑒于丙方為甲方的代理人、顧問(wèn)或指定代表，甲乙雙方同意丙方在本租賃交易中履行以下職責(zé)，并共同遵守以下條款：

一、丙方職責(zé)與權(quán)利

1.1丙方作為甲方的代表，有權(quán)收取租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用，代表甲方行使合同約定的權(quán)利。

1.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方遵守合同約定，確保乙方合理使用房產(chǎn)，并在租賃期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行定期檢查。

1.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代表甲方采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回房產(chǎn)等。

1.4丙方應(yīng)維護(hù)甲方利益，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得變更合同條款或作出不利于甲方的決定。

二、租賃物及用途

2.1甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方確認(rèn)接收該房產(chǎn)并按照本合同約定用途使用。

2.2乙方不得擅自改變房產(chǎn)用途，如有違反，丙方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2丙方有權(quán)在租賃期滿前一個(gè)月通知乙方是否續(xù)約，甲方保留調(diào)整租金的權(quán)利。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至丙方指定的賬戶，丙方代甲方收取并管理租金。

4.3乙方逾期支付租金，丙方有權(quán)代表甲方收取滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向丙方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。

5.2租賃期滿，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還甲方，丙方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

六、甲方權(quán)利與利益保護(hù)

6.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)，通過(guò)丙方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行定期檢查，以確保房產(chǎn)的完好。

6.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)，因合理原因提前解除合同，丙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)的收回。

6.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的違約行為采取法律行動(dòng)，并有權(quán)要求乙方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.4甲方保留對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處置的權(quán)利，包括出售、轉(zhuǎn)讓等，丙方應(yīng)協(xié)助甲方完成相關(guān)事宜。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如違反合同約定，丙方有權(quán)代表甲方要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置該房產(chǎn)，如有違反，甲方有權(quán)立即解除合同，并由丙方協(xié)助甲方收回房產(chǎn)。

7.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如有違法行為，丙方有權(quán)代表甲方解除合同，并協(xié)助相關(guān)部門(mén)處理。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入旨在保護(hù)甲方的合法權(quán)益，提高房產(chǎn)租賃管理的效率與專(zhuān)業(yè)性。

8.2丙方作為專(zhuān)業(yè)第三方，能夠?yàn)榧追教峁┳赓U市場(chǎng)的咨詢與評(píng)估，協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)價(jià)值最大化。

8.3丙方的參與有助于規(guī)范乙方的行為，減少租賃糾紛，保障租賃交易的順利進(jìn)行。

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章或簽字）：________________

日期：________________

乙方（蓋章或簽字）：________________

日期：________________

丙方（蓋章或簽字）：________________

日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：________________

身份證號(hào)碼：________________

地址：________________

乙方（承租人）：________________

身份證號(hào)碼：________________

地址：________________

丙方（第三方）：________________

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________

地址：________________

鑒于甲方擁有以下房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“該房產(chǎn)”）：

房產(chǎn)地址：________________

房產(chǎn)證號(hào)：________________

且鑒于丙方為乙方的代理人、顧問(wèn)或指定代表，甲乙雙方同意丙方在本租賃交易中履行以下職責(zé)，并共同遵守以下條款，以確保乙方權(quán)益得到優(yōu)先保障：

一、丙方職責(zé)與權(quán)利

1.1丙方作為乙方的代表，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)的狀況進(jìn)行審查，確保房產(chǎn)符合租賃要求，并保障乙方的使用權(quán)。

1.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)及租賃期間的服務(wù)。

1.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，代表乙方采取必要措施，包括但不限于要求甲方賠償損失、解除合同等。

1.4丙方應(yīng)維護(hù)乙方利益，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得作出不利于乙方的決定或行為。

二、乙方的權(quán)利與利益保護(hù)

2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)享有房產(chǎn)的安靜、安全使用權(quán)，丙方應(yīng)確保甲方不得無(wú)故干擾乙方的正常生活或經(jīng)營(yíng)。

2.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行定期檢查，以確保房產(chǎn)的居住或經(jīng)營(yíng)條件符合合同約定。

2.3乙方有權(quán)在租賃期滿前獲得優(yōu)先續(xù)約權(quán)，丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。

2.4乙方在租賃期內(nèi)因合理原因需提前解除合同，丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方協(xié)商解決，并爭(zhēng)取乙方利益最大化。

三、甲方違約及限制條款

3.1甲方如違反合同約定，丙方有權(quán)代表乙方要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.2甲方不得在租賃期內(nèi)擅自提高租金或增加其他費(fèi)用，如有違反，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

3.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)不存在任何法律糾紛，如有糾紛影響乙方權(quán)益，丙方有權(quán)代表乙方要求甲方解決或賠償。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至丙方指定的賬戶，丙方代為保管并按約定轉(zhuǎn)交甲方。

4.3乙方逾期支付租金，丙方有權(quán)提醒乙方履行支付義務(wù)，但不得影響乙方的租賃權(quán)益。

五、第三方介入的目的和意義

5.1丙方的介入旨在保護(hù)乙方的合法權(quán)益，提高乙方在租賃交易中的地位和議價(jià)能力。

5.2丙方作為專(zhuān)業(yè)第三方，能夠?yàn)橐曳教峁┳赓U市場(chǎng)的專(zhuān)業(yè)咨詢和法律支持，確保乙方在租賃過(guò)程中的利益不受侵