2025年租客跟房東簽約合同模板

2025年租客跟房東簽約合同模板甲方（租客）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（房東）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋基本信息乙方同意將位于______（詳細(xì)地址）的房屋出租給甲方使用，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，面積______平方米，樓層______層。房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_____，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于______。2.租賃用途甲方承諾僅將房屋用于居住用途，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)或非法活動(dòng)。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)約一年，續(xù)約條件按本合同約定執(zhí)行。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，租金支付方式為_(kāi)_____（如按月、季度、年支付）。甲方應(yīng)在每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。三、押金1.押金金額甲方需支付押金______元，押金在租賃期滿且房屋無(wú)損壞的情況下無(wú)息退還。2.押金支付方式甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付押金。四、房屋使用及維護(hù)1.使用規(guī)范甲方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。2.維護(hù)責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，但甲方在使用過(guò)程中造成的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：享有房屋的居住使用權(quán)，在租賃期間不得被乙方隨意收回。有權(quán)要求乙方提供符合居住條件的房屋。義務(wù)：按時(shí)支付租金和押金。不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。保管好房屋鑰匙，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按時(shí)支付租金和押金。有權(quán)在甲方違約的情況下解除本合同，收回房屋。義務(wù)：提供符合居住條件的房屋。保障甲方在租賃期間的居住安全。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)提供符合居住條件的房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方擅自收回房屋，應(yīng)退還甲方已支付的租金和押金。八、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十一、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十二、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。十三、合同簽署甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月_