委托代理房屋租賃合同模板

委托代理房屋租賃合同模板合同編號：__________

委托代理房屋租賃合同模板

甲方（委托方）：__________

乙方（代理方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方代理租賃房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方房屋坐落于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋結構為__________，房屋所有權證號/不動產權證號為__________。

1.2甲方房屋現(xiàn)有__________間臥室、__________間衛(wèi)生間、__________間客廳、__________個陽臺。

1.3甲方保證上述房屋具備出租條件，且不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等影響出租的問題。

二、委托代理內容

2.1甲方委托乙方作為其在__________市__________區(qū)__________路__________號房屋的獨家代理，代理期限自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方在代理期限內負責將甲方房屋出租給第三方，并負責與承租方簽訂《房屋租賃合同》、收取租金、辦理房屋交付手續(xù)等事宜。

2.3乙方應按照甲方的要求，合理定價、推廣甲方房屋，并確保甲方房屋的出租價格不低于市場同等條件下的平均價格。

2.4乙方在代理期限內，應確保甲方房屋的出租業(yè)務順利進行，如出現(xiàn)糾紛，乙方應及時協(xié)調解決。

三、租金及支付方式

3.1甲方應根據(jù)市場行情與乙方共同確定租金價格，并在《房屋租賃合同》中予以明確。

3.2乙方在代理期限內，應確保承租方按照《房屋租賃合同》約定的租金、租金支付方式和時間支付租金。

3.3乙方應在每月__________日前將上個月租金支付給甲方，如乙方未按約定時間支付租金，每延遲一日，應支付給甲方延遲支付部分租金的__________%作為違約金。

四、費用承擔

4.1甲方應承擔的費用：

（1）房屋租賃期間的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用；

（2）房屋租賃期間的維修、保養(yǎng)、更新等費用；

（3）房屋租賃期間產生的稅費等費用。

4.2乙方應承擔的費用：

（1）代理期間為推廣甲方房屋所產生的廣告費、宣傳費等；

（2）代理期間為辦理房屋租賃事宜所產生的手續(xù)費、中介費等；

（3）代理期間因乙方原因產生的違約金、賠償金等。

五、合同的變更、解除和終止

5.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應書面簽署，并經雙方確認。

5.2在代理期限內，如甲方提前解除或終止合同，應支付給乙方相當于一個月租金的違約金。

5.3在代理期限內，如乙方提前解除或終止合同，應支付給甲方相當于一個月租金的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1甲乙雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。

7.2甲乙雙方應共同維護房屋的安全、整潔，確保房屋符合出租條件。

7.3甲乙雙方應保守對方的商業(yè)秘密，不得泄露與合同有關的保密信息。

八、附件

8.1《房屋租賃合同》模板一份；

8.2甲方房屋所有權證/不動產權證復印件一份；

8.3乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件一份；

8.4乙方授權代表身份證明復印件一份。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

委托代理房屋租賃合同模板

甲方（委托方）：__________

乙方（代理方）：__________

第三方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方代理租賃房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方房屋坐落于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋結構為__________，房屋所有權證號/不動產權證號為__________。

1.2甲方房屋現(xiàn)有__________間臥室、__________間衛(wèi)生間、__________間客廳、__________個陽臺。

1.3甲方保證上述房屋具備出租條件，且不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等影響出租的問題。

二、委托代理內容

2.1甲方委托乙方作為其在__________市__________區(qū)__________路__________號房屋的獨家代理，代理期限自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方在代理期限內負責將甲方房屋出租給第三方，并負責與承租方簽訂《房屋租賃合同》、收取租金、辦理房屋交付手續(xù)等事宜。

2.3乙方應按照甲方的要求，合理定價、推廣甲方房屋，并確保甲方房屋的出租價格不低于市場同等條件下的平均價格。

2.4乙方在代理期限內，應確保甲方房屋的出租業(yè)務順利進行，如出現(xiàn)糾紛，乙方應及時協(xié)調解決。

三、租金及支付方式

3.1甲方應根據(jù)市場行情與乙方共同確定租金價格，并在《房屋租賃合同》中予以明確。

3.2乙方在代理期限內，應確保承租方按照《房屋租賃合同》約定的租金、租金支付方式和時間支付租金。

3.3乙方應在每月__________日前將上個月租金支付給甲方，如乙方未按約定時間支付租金，每延遲一日，應支付給甲方延遲支付部分租金的__________%作為違約金。

四、甲方權益保障

4.1甲方權益保障

（1）甲方享有房屋出租價格的最終決定權，乙方應充分尊重甲方的定價權，如乙方擅自降低出租價格，應支付給甲方相當于一個月租金的違約金。

（2）甲方有權在任何時間對房屋進行查驗，乙方應予以配合。

（3）甲方有權要求乙方在代理期限內確保房屋出租率不低于__________%。

（4）甲方有權在代理期限內提前解除或終止合同，但應提前一個月通知乙方。

五、乙方的義務及違約責任

5.1乙方的義務

（1）乙方應在代理期限內，全力推廣甲方房屋，確保甲方房屋的出租業(yè)務順利進行。

（2）乙方應承擔《房屋租賃合同》約定的乙方應承擔的費用。

（3）乙方應承擔因乙方原因產生的違約金、賠償金等。

5.2乙方的違約責任

（1）乙方未按照甲方要求推廣甲方房屋，導致甲方房屋出租價格低于市場同等條件下的平均價格，乙方應支付給甲方相當于一個月租金的違約金。

（2）乙方未按照《房屋租賃合同》約定的時間支付租金，乙方應支付給甲方延遲支付部分租金的__________%作為違約金。

六、第三方承租方的權益及義務

6.1第三方承租方享有按照《房屋租賃合同》約定的租金、租金支付方式和時間支付租金的權利。

6.2第三方承租方應承擔《房屋租賃合同》約定的乙方應承擔的費用。

6.3第三方承租方不得擅自改變房屋的結構和用途，不得損害甲方房屋的安全和完好。

七、合同的變更、解除和終止

7.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應書面簽署，并經雙方確認。

7.2在代理期限內，如甲方提前解除或終止合同，應支付給乙方相當于一個月租金的違約金。

7.3在代理期限內，如乙方提前解除或終止合同，應支付給甲方相當于一個月租金的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1甲乙雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。

9.2甲乙雙方應共同維護房屋的安全、整潔，確保房屋符合出租條件。

9.3甲乙雙方應保守對方的商業(yè)秘密，不得泄露與合同有關的保密信息。

十、附件

10.1《房屋租賃合同》模板一份；

10.2甲方房屋所有權證/不動產權證復印件一份；

10.3乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件一份；

10.4乙方授權代表身份證明復印件一份。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方承租方（蓋章）：__________第三方承租方代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：

第三方主體作為承租方的介入，為甲方和乙方提供了一個更加公平、透明的交易平臺，有利于維護甲方的權益。通過明確甲方的權益保障和乙方的違約責任，可以有效地避免乙方在代理過程中對甲方權益的侵害。同時，通過增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，進一步保障了甲方的利益。此外，通過增加乙方的違約及限制條款，可以有效地約束乙方的行為，確保乙方按照甲方的要求推廣甲方房屋，保證甲方房屋的出租價格和出租率?？傊?，第三方主體+甲方權益主導的模式，有助于維護甲方的權益，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

委托代理銷售合同模板

甲方（委托方）：__________

乙方（代理方）：__________

第三方（購買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國市場營銷法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方代理銷售產品事宜，達成如下協(xié)議：

一、產品基本信息

1.1甲方產品為__________，產品型號為__________，產品規(guī)格為__________。

1.2甲方保證上述產品符合國家相關法律法規(guī)，具備銷售條件，且不存在任何質量問題。

二、委托代理內容

2.1甲方委托乙方作為其在__________產品的獨家代理，代理期限自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方在代理期限內負責將甲方產品銷售給第三方，并負責與購買方簽訂《產品銷售合同》、收取貨款、辦理產品交付手續(xù)等事宜。

2.3乙方應按照甲方的要求，合理定價、推廣甲方產品，并確保甲方產品的銷售價格不低于市場同等條件下的平均價格。

2.4乙方在代理期限內，應確保甲方產品的銷售業(yè)務順利進行，如出現(xiàn)糾紛，乙方應及時協(xié)調解決。

三、銷售價格及支付方式

3.1甲方應根據(jù)市場行情與乙方共同確定銷售價格，并在《產品銷售合同》中予以明確。

3.2乙方在代理期限內，應確保購買方按照《產品銷售合同》約定的價格、付款方式和時間支付貨款。

3.3乙方應在每月__________日前將上個月銷售貨款支付給甲方，如乙方未按約定時間支付貨款，每延遲一日，應支付給甲方延遲支付部分貨款的__________%作為違約金。

四、乙方權益保障

4.1乙方權益保障

（1）乙方享有在代理期限內甲方產品銷售價格的最終決定權，甲方應充分尊重乙方的定價權，如甲方擅自降低銷售價格，應支付給乙方相當于一個月銷售額的違約金。

（2）乙方有權在任何時間對甲方產品進行查驗，甲方應予以配合。

（3）乙方有權要求甲方在代理期限內確保產品銷售率不低于__________%。

（4）乙方有權在代理期限內提前解除或終止合同，但應提前一個月通知甲方。

五、甲方的義務及違約責任

5.1甲方的義務

（1）甲方應確保提供給乙方的產品符合國家相關法律法規(guī)，具備銷售條件。

（2）甲方應承擔《產品銷售合同》約定的甲方應承擔的費用。

（3）甲方應承擔因甲方原因產生的違約金、賠償金等。

5.2甲方的違約責任

（1）甲方未按照乙方要求提供產品，導致乙方無法完成銷售任務，甲方應支付給乙方相當于一個月銷售額的違約金。

（2）甲方提供的產品存在質量問題，導致乙方無法完成銷售任務，甲方應承擔乙方因產品質量問題產生的損失。

六、第三方購買方的權益及義務

6.1第三方購買方享有按照《產品銷售合同》約定的價格、付款方式和時間支付貨款的權利。

6.2第三方購買方應承擔《產品銷售合同》約定的甲方應承擔的費用。

6.3第三方購買方不得擅自改變甲方產品的結構和用途，不得損害甲方產品的安全和完好。

七、合同的變更、解除和終止

7.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應書面簽署，并經雙方確認。

7.2在代理期限內，如乙方提前解除或終止合同，應支付給甲方相當于一個月銷售額的違約金。

7.3在代理期限內，如甲方提前解除或終止合同，應支付給乙方相當于一個月銷售額的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1甲乙雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得