房子代款合同模板

房子代款合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條借款金額

1.1本合同項下的借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

第二條借款期限

1.2本合同項下的借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三條還款方式

1.3甲方應(yīng)按本合同約定的還款計劃和還款方式，向乙方按時足額償還借款本息。

1.4還款計劃如下：

（1）每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

（2）每月還款日期為借款發(fā)放之日起的次月____日。

第四條利率及費(fèi)用

1.5本合同項下的借款利率為____%，年化利率為____%。

1.6甲方應(yīng)承擔(dān)與借款相關(guān)的各項費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、登記費(fèi)、保險費(fèi)等。具體費(fèi)用根據(jù)實際情況另行約定。

第五條擔(dān)保

1.7甲方以購買的房屋作為本合同的擔(dān)保，甲方同意將房屋抵押給乙方。

1.8甲方應(yīng)在合同簽署后____日內(nèi)，辦理完畢房屋抵押登記手續(xù)，將房屋抵押權(quán)設(shè)立在乙方名下。

第六條違約責(zé)任

1.9甲方未按約定時間、金額還款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。

1.10甲方未按約定提供擔(dān)?；蛘咛峁┨摷贀?dān)保的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。

第七條爭議解決

1.11本合同項下的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.12本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

1.13本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋權(quán)屬證明

3.借款人身份證件

4.擔(dān)保材料

5.還款計劃表

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供商）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方房屋事宜，并丙方提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體職責(zé)

1.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為甲方提供專業(yè)的財務(wù)咨詢、還款規(guī)劃及擔(dān)保服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)確保甲方了解所有借款相關(guān)的事項，包括但不限于借款金額、利率、還款期限等。

1.3丙方需協(xié)助甲方辦理與借款相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于房屋抵押登記手續(xù)。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用明細(xì)及預(yù)計的還款計劃。

2.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前還款，且不收取任何違約金。

2.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求丙方提供財務(wù)咨詢服務(wù)，以幫助甲方更好地管理財務(wù)。

第三條乙方義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和金額向甲方提供借款。

3.2乙方不得擅自變更合同約定的還款計劃和利率。

3.3乙方應(yīng)在甲方違約時按照約定收取違約金，但違約金收取總額不得超過合同本金加利息的總額。

第四條利率及費(fèi)用

4.1本合同項下的借款利率為____%，年化利率為____%。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)與借款相關(guān)的各項費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、登記費(fèi)、保險費(fèi)等。具體費(fèi)用根據(jù)實際情況另行約定。

第五條擔(dān)保

5.1甲方以購買的房屋作為本合同的擔(dān)保，甲方同意將房屋抵押給乙方。

5.2甲方應(yīng)在合同簽署后____日內(nèi)，辦理完畢房屋抵押登記手續(xù)，將房屋抵押權(quán)設(shè)立在乙方名下。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時間、金額還款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。

6.2甲方未按約定提供擔(dān)?；蛘咛峁┨摷贀?dān)保的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。

第七條爭議解決

7.1本合同項下的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供商）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋權(quán)屬證明

3.借款人身份證件

4.擔(dān)保材料

5.還款計劃表

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在為甲方提供更為專業(yè)、全面的服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方服務(wù)提供商具有專業(yè)的知識和經(jīng)驗，能夠為甲方提供財務(wù)咨詢、還款規(guī)劃等服務(wù)，幫助甲方更好地管理財務(wù)和還款。同時，第三方主體的介入也能夠起到監(jiān)督和協(xié)調(diào)的作用，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可靠性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本次合同中，甲方作為借款人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求第三方提供詳細(xì)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用明細(xì)及預(yù)計的還款計劃，有權(quán)在合同期限內(nèi)提前還款且不收取任何違約金，有權(quán)在合同期限內(nèi)要求第三方提供財務(wù)咨詢服務(wù)。這樣的安排旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，使甲方能夠在購房過程中獲得專業(yè)的支持和幫助，更好地管理和規(guī)劃自己的財務(wù)狀況。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供商）：__________

鑒于甲方擬向乙方申請購房貸款，丙方作為獨(dú)立第三方服務(wù)提供商，愿意為甲方提供專業(yè)的財務(wù)咨詢及還款規(guī)劃服務(wù)，并協(xié)助甲方與乙方達(dá)成貸款協(xié)議，現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵照以下條款執(zhí)行：

第一條第三方主體職責(zé)

1.1丙方作為專業(yè)服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為甲方提供詳細(xì)的財務(wù)咨詢服務(wù)，包括貸款申請、還款規(guī)劃、資金安排等。

1.2丙方應(yīng)確保乙方了解甲方的財務(wù)狀況和信用記錄，以便乙方評估甲方的貸款資格。

1.3丙方需協(xié)助甲方和乙方簽訂貸款協(xié)議，并解釋協(xié)議條款，確保甲乙雙方的理解和同意。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)要求丙方提供甲方的財務(wù)狀況和信用記錄的詳細(xì)報告。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方的財務(wù)狀況和信用記錄，決定是否同意貸款申請，以及貸款的金額、期限和利率。

2.3乙方有權(quán)在甲方違約時按照約定收取違約金，并要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

第三條甲方義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)向丙方提供真實、完整的財務(wù)狀況和信用記錄信息。

3.2甲方應(yīng)按照丙方的建議和乙方的要求，按時還款，并遵守貸款協(xié)議的約定。

3.3甲方不得擅自變更貸款用途，不得逾期還款或違約。

第四條利率及費(fèi)用

4.1本合同項下的貸款利率為____%，年化利率為____%。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)與貸款相關(guān)的各項費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、登記費(fèi)、保險費(fèi)等。具體費(fèi)用根據(jù)實際情況另行約定。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間、金額還款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。

5.2甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方支付違約金。

5.3如果甲方違約，乙方可以要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同項下的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供商）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.財務(wù)狀況和信用記錄報告

2.貸款協(xié)議草案

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在為乙方提供更為專業(yè)、全面的服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第三方服務(wù)提供商具有專業(yè)的知識和經(jīng)驗，能夠為乙方提供財務(wù)咨詢和還款規(guī)劃等服務(wù)，幫助乙方更好地管理貸款風(fēng)險和回收貸款。同時，第三方主體的介入也能夠起到監(jiān)督和協(xié)調(diào)的作用，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可靠性。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本次合同中，乙方作為貸款人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求第三方提供甲方的財務(wù)狀況和信用記錄的詳細(xì)報告，有權(quán)根據(jù)甲方的財務(wù)狀況和信用記錄決定是否同意貸款申請，以及貸款的金額、期限和利率，有權(quán)在甲方違約時按照約定收取違約金，并要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。這樣的安排旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，使乙方能夠在貸款過程中獲得專業(yè)的支持和幫助，更好地管理