拆除工程合同范本

拆除工程合同范本(最新版)合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內容：拆除現有建筑物及附屬設施，包括但不限于建筑物、構筑物、地下管線、綠化等。第二條合同金額2.1乙方向甲方提供的拆除工程服務，合同總金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方合同金額的5%作為預付款。（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同金額的30%。（3）工程進度達到100%，甲方支付乙方合同金額的65%。（4）剩余的5%作為質量保證金，待工程驗收合格后支付。第三條工程期限3.1工程計劃開工日期：__________3.2工程計劃竣工日期：__________3.3乙方若因自身原因導致工程延期，應承擔相應的違約責任。第四條乙方義務4.1按照甲方要求，完成拆除工程，確保工程質量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.2負責辦理工程所需的各種手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全審查等。4.3承擔拆除工程期間的一切安全責任，確保工程安全無事故。4.4負責拆除工程的垃圾清運和場地清理工作。第五條甲方義務5.1向乙方提供拆除工程的詳細資料，包括但不限于設計文件、施工圖紙等。5.2按照合同約定支付乙方合同款項。5.3協(xié)助乙方辦理工程所需的各種手續(xù)。5.4負責拆除工程期間的交通、治安等工作。第六條違約責任6.1乙方未按照合同約定完成拆除工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照合同約定支付乙方合同款項，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3雙方因違反合同導致工程延期，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方應確保其擁有拆除工程的合法權利，包括但不限于土地使用權、建筑物所有權等。如因甲方原因導致工程無法正常進行，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。1.2甲方應對乙方提供的工程資料進行核實，確保資料的準確性和完整性。如因資料不準確或不完整導致工程出現問題，甲方應承擔相應責任。1.3甲方應協(xié)助乙方辦理工程所需的各種手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全審查等。如因甲方原因導致手續(xù)辦理不順利，乙方有權要求甲方承擔相應責任。1.4甲方應按照合同約定支付乙方合同款項。如甲方逾期支付，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方應具備拆除工程的資質和能力，確保工程質量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。如乙方無法滿足要求，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.2乙方應對拆除工程的安全負責，確保工程安全無事故。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔相應責任。2.3乙方應按照合同約定的工程期限完成拆除工程。如乙方逾期完成，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.4乙方應負責拆除工程的垃圾清運和場地清理工作。如乙方未按要求完成，甲方有權要求乙方承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1甲方和乙方應認可第三方中介的調解結果。如任何一方對調解結果不滿，可向有管轄權的人民法院起訴。3.2第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔。如雙方對費用承擔有爭議，可按合同約定的方式解決。3.3第三方中介在調解過程中應保持中立，不得偏袒任何一方。如發(fā)現第三方中介存在偏袒行為，甲方和乙方均有權要求更換中介。3.4甲方和乙方應按照合同約定的方式向第三方中介支付費用。如逾期支付，對方有權解除合同，并要求支付違約金。一、附件列表：1.工程設計文件2.施工圖紙3.工程預算書4.施工許可證5.安全審查批準文件6.合同款項支付憑證7.工程驗收報告8.質量保證金支付憑證9.工程安全事故應急預案10.環(huán)保審批文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或質量保證金，乙方可以解除合同并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間完成工程或工程質量不符合要求，甲方可以解除合同并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定提供工程資料或資料不準確不完整，導致工程出現問題，甲方應承擔相應責任。4.乙方未按約定履行安全責任，導致安全事故，乙方應承擔相應責任。5.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理工程手續(xù)，導致手續(xù)辦理不順利，甲方應承擔相應責任。6.第三方中介存在偏袒行為，甲方和乙方均有權要求更換中介。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》規(guī)定的合同法律關系及合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》規(guī)定的建筑活動的法律規(guī)范。3.城市房地產管理法：指《中華人民共和國城市房地產管理法》規(guī)定的房地產管理活動的法律規(guī)范。4.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定或者依法應當承擔的違約責任。5.質量保證金：指為保證工程質量，按照合同約定，甲方保留的一部分合同款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應采取措施加快進度，并向甲方說明原因。如因甲方原因導致進度延誤，甲方應承擔相應責任。2.工程質量問題：乙方應按照合同約定進行整改，直至符合質量要求。如因乙方原因導致質量問題，乙方應承擔相應責任。3.手續(xù)辦理不順利：甲方應積極協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，如因甲方原因導致手續(xù)辦理不順利，甲方應承擔相應責任。4.安全事故發(fā)生：乙方