2024城市租房協(xié)議合同

?合同編號：__________協(xié)議日期：2024年甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：法定代表/授權代表：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：法定代表/授權代表：鑒于甲方為房屋的合法所有者或授權代理人，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃甲方所擁有的該房屋，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述房屋地址：房屋面積：房屋用途：第二條租賃期限租賃開始日期：租賃結束日期：第三條租金及支付方式租金金額：租金支付方式：租金支付日期：第四條押金乙方應在簽署本協(xié)議時支付押金，金額為租金的兩個月。第五條雙方的權利與義務甲方權利與義務：1.保證該房屋符合租賃用途。2.在租賃期間負責房屋及附屬設施的正常維護和保養(yǎng)。3.應乙方請求，協(xié)助乙方辦理相關入住手續(xù)。乙方權利與義務：1.按約定支付租金及押金。2.合理使用房屋及附屬設施，并按照甲方要求負責日常維護。3.遵守當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得在租賃房屋內(nèi)進行違法活動。第六條違約責任甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款。任何一方違反本協(xié)議，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字/蓋章：乙方（承租方）簽字/蓋章：簽訂日期：2024年注意事項及解決辦法：1.合同雙方應確保提供的個人信息真實有效，如有一方提供虛假信息，需承擔相應的法律責任。解決辦法：簽訂合同前，雙方應認真核實對方的身份信息，如有疑問可要求對方提供相關證明文件。2.房屋租賃期間，如遇市場價格變動，租金價格不做調(diào)整。如雙方同意調(diào)整租金，需簽訂書面補充協(xié)議。解決辦法：雙方可定期評估租金價格，如有調(diào)整需求，應書面協(xié)商一致后修改租金。3.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋。解決辦法：乙方如有轉(zhuǎn)租需求，應事先征得甲方書面同意。違反規(guī)定者，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。4.租賃房屋內(nèi)的財產(chǎn)保險由乙方負責購買，保險金額不得低于房屋價值。解決辦法：乙方應在租賃開始前購買房屋保險，并將保險單據(jù)提交甲方備案。5.租賃期間，如房屋發(fā)生意外損毀，乙方應承擔維修責任。解決辦法：乙方應定期檢查房屋設施，確保安全。如發(fā)生損壞，應及時通知甲方并承擔維修費用。6.租賃結束后，乙方應按照約定退還押金。如房屋損壞或存在其他違約行為，甲方有權扣除相應押金作為賠償。解決辦法：雙方應在租賃結束前共同檢查房屋狀況，確認無損壞或其他違約行為后，甲方應如數(shù)退還乙方押金。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的合法所有者或授權代理人。2.承租方：指租賃房屋的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結束日期。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費用，租賃結束后如無違約行為，應如數(shù)退還。6.違約責任：指一方未履行或未完全履行合同義務時，應承擔的法律責任。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式。8.法律適用：指本合同適用我國法律法規(guī)。應用場合：1.城市租房協(xié)議合同適用于個人或企業(yè)租賃城市中的住宅、商業(yè)或辦公房屋。2.適用于短期租賃（如臨時居住、短期辦公）或長期租賃（如整年居住、固定辦公）。3.適用于房屋出租方與承租方之間的首次租賃或續(xù)租。補充條款：1.寵物政策：乙方如需攜帶寵物居住，應事先征得甲方同意，并遵守相關寵物管理規(guī)定。2.維修與維護：明確甲方和乙方在房屋維修與維護方面的責任和義務。3.房屋變更：如甲方需在租賃期間對房屋進行改造或變更，應提前通知乙方，并協(xié)商解決可能產(chǎn)生的影響。4.提前終止合同：規(guī)定在合同期內(nèi)，雙方提前終止合同的條件、通知期限和可能的違約金等。5.房屋空置：明確房屋空置期間的租金處理方式。附件列表：1.房屋所有權證明文件：用于證明甲方為房屋的合法所有者或授權代理人。2.身份證明文件：用于核實甲乙雙方的身份信息。3.房屋照片或視頻：記錄租賃開始前房屋的狀況，以備租賃結束時對比檢查。4.押金收據(jù)：證