夫妻共同房屋買賣協(xié)議書

夫妻共同房屋買賣協(xié)議書甲方（賣方）：____________身份證號：__________________乙方（買方）：____________身份證號：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方將其所有的房屋出售給乙方的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在房屋買賣中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的合法性與合規(guī)性，保障雙方的合法權(quán)益。二、房屋基本信息1.房屋地址：__________________2.房屋類型：__________________3.建筑面積：__________________平方米4.房屋產(chǎn)權(quán)證編號：__________________5.房屋現(xiàn)狀：__________________（如有抵押、租賃等情況應(yīng)詳細(xì)說明）三、買賣價格及支付方式1.房屋買賣總價為人民幣____________元（大寫：____________元整）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起____________天內(nèi)支付首付款____________元，支付方式為____________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.余款____________元須在房屋過戶完成后的____________天內(nèi)支付，支付方式為____________。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方支付完全部款項后____________天內(nèi)，將房屋及相關(guān)證件（如房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等）交付給乙方。2.房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同檢查房屋狀況，并簽署房屋交付確認(rèn)書。五、權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)確保其對所售房屋擁有合法的所有權(quán)，且房屋應(yīng)無任何抵押、糾紛及法律限制。2.甲方應(yīng)按約定時間將房屋交付給乙方，并保證房屋在交付時處于良好的狀態(tài)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在約定的時間內(nèi)對房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋狀況后再進(jìn)行購買。2.乙方應(yīng)按約定時間支付房款，并承擔(dān)因逾期支付而產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，如因乙方原因?qū)е逻^戶延遲，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及交易過程中涉及的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。違者需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，違約金為每日房屋總價的_____%。2.若乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付逾期違約金，違約金為每日未支付款項的_____%。3.任何一方因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的，均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。八、爭議解決因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。十、合同簽署甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：__________________---