住宅小區(qū)清潔外包招標(biāo)

住宅小區(qū)清潔外包招標(biāo)合同編號：__________合同各方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為住宅小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)（或物業(yè)管理部門），需對小區(qū)進(jìn)行清潔維護(hù)，乙方具備提供清潔服務(wù)的資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方為甲方提供住宅小區(qū)清潔外包服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方住宅小區(qū)的公共區(qū)域、樓道、電梯、地下車庫等場所的日常清潔工作。1.2乙方負(fù)責(zé)甲方住宅小區(qū)垃圾的分類收集、運(yùn)輸及處理工作。1.3乙方負(fù)責(zé)甲方住宅小區(qū)綠化區(qū)域的養(yǎng)護(hù)、修剪、澆水等工作。1.4乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間和地點(diǎn)完成清潔工作，確保小區(qū)環(huán)境整潔有序。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面簽訂續(xù)約合同。三、服務(wù)質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的清潔服務(wù)。3.2乙方應(yīng)保證清潔設(shè)備、工具及清潔劑的質(zhì)量和安全，不得使用對人體有害的清潔劑。3.3乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控體系，確保清潔服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求。四、服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的清潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2甲方按月支付乙方服務(wù)費(fèi)用，支付時(shí)間為每月__日。4.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的__%。5.2若乙方服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。六、爭議解決6.1雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同，確認(rèn)無誤后簽字（或蓋章）。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.清潔服務(wù)詳細(xì)說明2.清潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.清潔服務(wù)費(fèi)用明細(xì)4.清潔設(shè)備及清潔劑清單5.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控體系說明6.清潔服務(wù)月度報(bào)告7.審計(jì)文件及付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間和地點(diǎn)完成清潔工作，視為違約。2.乙方清潔服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.乙方使用對人體有害的清潔劑，視為違約。4.乙方未提供正規(guī)發(fā)票，視為違約。5.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。6.甲方未對乙方服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理部門。2.乙方：指提供清潔服務(wù)的公司或個(gè)人。3.清潔服務(wù)：指對住宅小區(qū)公共區(qū)域、樓道、電梯、地下車庫等場所的清潔工作。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.審計(jì)：指對乙方服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行審查，以確保其合法性和合理性。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方清潔服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，逾期未整改的，扣除相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。2.乙方使用對人體有害的清潔劑：要求乙方立即停止使用，更換安全清潔劑，并賠償因此造成的一切損失。3.乙方未提供正規(guī)發(fā)票：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供正規(guī)發(fā)票，否則扣除相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。4.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用：提醒甲方按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，必要時(shí)可暫停乙方服務(wù)。5.甲方未對乙方服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)：提醒甲方進(jìn)行審計(jì)，確保乙方服務(wù)費(fèi)用的合法性和合理性。五、所有應(yīng)用場景：