廣發(fā)租房合同押金退還規(guī)定

廣發(fā)租房合同押金退還規(guī)定合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條押金金額1.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元作為押金。1.2押金主要用于乙方向甲方租賃房產(chǎn)期間，對(duì)房產(chǎn)及附屬設(shè)施的保管和維修。第二條押金退還條件2.1合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，并保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施的完好無(wú)損。2.2經(jīng)甲方驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)及附屬設(shè)施符合本合同約定的退還條件后，甲方應(yīng)在合同到期或提前解除合同后的____個(gè)工作日內(nèi)，將押金退還給乙方。2.3若乙方未能按照約定時(shí)間、約定地點(diǎn)歸還房產(chǎn)及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，直至房產(chǎn)及附屬設(shè)施歸還給甲方。2.4若乙方在租賃期間對(duì)房產(chǎn)及附屬設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。第三條押金退還方式3.1甲方應(yīng)在合同到期或提前解除合同后的____個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將押金退還給乙方。3.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)賬時(shí)注明“押金退還”字樣，并將轉(zhuǎn)賬憑證發(fā)送給乙方。第四條其他約定4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。4.4本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)證明文件2.乙方身份證明文件3.押金收據(jù)4.房產(chǎn)及附屬設(shè)施清單5.維修費(fèi)用清單6.轉(zhuǎn)賬憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期歸還房產(chǎn)及附屬設(shè)施：指合同到期或提前解除合同后，乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方。2.乙方對(duì)房產(chǎn)及附屬設(shè)施造成損壞：指乙方在租賃期間，因不當(dāng)使用或保管不善導(dǎo)致房產(chǎn)及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞。3.甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)退還押金：指甲方在合同到期或提前解除合同后的約定工作日內(nèi)，未能將押金退還給乙方。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的當(dāng)事人。3.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢(qián)。4.合同到期：指租賃合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)。5.提前解除合同：指合同雙方在合同期限內(nèi)協(xié)商一致解除合同。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期歸還房產(chǎn)及附屬設(shè)施：解決辦法：甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，直至房產(chǎn)及附屬設(shè)施歸還給甲方。2.乙方對(duì)房產(chǎn)及附屬設(shè)施造成損壞：解決辦法：甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)退還押金：解決辦法：甲方應(yīng)立即進(jìn)行轉(zhuǎn)賬操作，并在轉(zhuǎn)賬時(shí)注明“押金退還”字樣，將轉(zhuǎn)賬憑證發(fā)送給乙方。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有房產(chǎn)并希望出租獲取租金。2.乙方需要租賃房產(chǎn)用于居住或辦公等目的。3.甲方乙方雙方達(dá)成一致，簽訂租賃合同