抵押土地借款合同案例

抵押土地借款合同案例合同編號：__________抵押土地借款合同合同甲方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________合同乙方（貸款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條借款金額1.1本合同項下的借款金額為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。1.2借款期限內(nèi)，甲方如需追加借款，需與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第二條借款期限2.1本合同的借款期限為__________年，自借款金額實際支付給甲方之日起計算。2.2借款期限內(nèi)，甲方如提前還款，需提前一個月通知乙方，并按實際借款天數(shù)計算利息。第三條借款利率3.1本合同項下的借款利率為年利率__________%。3.2借款期限內(nèi)，如遇市場利率變動，雙方可按實際情況調(diào)整借款利率，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條抵押土地4.2抵押土地的權(quán)屬證明文件已附本合同附件，甲方保證抵押土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議。4.3借款期限內(nèi)，甲方應(yīng)確保抵押土地的權(quán)利完整性，不得將抵押土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他抵押權(quán)等影響乙方債權(quán)實現(xiàn)的行為。第五條還款方式5.1本合同項下的借款還款方式為分期還款，具體還款計劃如下：（1）甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)按月償還借款本金，每月還款本金為人民幣__________元整。（2）甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)按月支付借款利息，每月還款利息為人民幣__________元整。5.2甲方如逾期還款，乙方有權(quán)按照逾期本金金額收取日利率__________%的滯納金。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。合同期限內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2合同解除后，甲方應(yīng)立即償還乙方剩余借款本金及應(yīng)付利息。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方立即履行合同義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即履行合同義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：____________________乙方（貸款人）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方名下抵押土地的權(quán)屬證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方授權(quán)委托書（如有）4.借款用途的相關(guān)證明文件5.雙方簽訂的還款計劃表6.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款，或未按約定的還款計劃償還本金和利息。2.甲方未經(jīng)乙方同意，將抵押土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他抵押權(quán)等影響乙方債權(quán)實現(xiàn)的行為。3.乙方未按約定按時提供借款本金或未按時支付利息。4.乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：1.抵押土地：指甲方名下的土地，用于為本合同項下的借款提供抵押擔(dān)保。2.借款用途：指甲方借款的目的及用途，需符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。3.還款計劃：指雙方約定的借款本金和利息的還款方式和時間表。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定的還款計劃償還本金和利息：乙方有權(quán)按照逾期本金金額收取日利率%的滯納金，或通過法律途徑追究甲方責(zé)任。3.甲方將抵押土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他抵押權(quán)等影響乙方債權(quán)實現(xiàn)的行為：乙方有權(quán)要求甲方立即停止該行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未按約定履行合同義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方立即履行合同義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為資金需求