2024年個人門面租賃合同格式版（二篇）

第2頁共2頁2024年個人門面租賃合同格式版甲方：_____乙方：_____基于雙方平等協(xié)商，茲達成以下條款，特此訂立本協(xié)議，以供雙方共同遵守。一、甲方同意將其所有的門面租賃給乙方使用，乙方將自主經(jīng)營并承擔所有盈虧責(zé)任。二、甲方的門面已配備完整的裝修及室內(nèi)室外設(shè)施。三、租賃期限規(guī)定如下：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。四、租金條款：1.門面月租金經(jīng)雙方商定為____元，乙方需在簽署合同時一次性支付當年租金。租金每年遞增，不得有拖欠或拒交行為。2.甲方提供完整的水電表設(shè)施，供乙方使用。相關(guān)費用由乙方承擔，乙方需按月向供水電部門或甲方支付，不得拖延或拒付，否則由此產(chǎn)生的所有責(zé)任由乙方承擔。初始水表讀數(shù)為____噸，電表讀數(shù)為____度。五、租賃期間的責(zé)任：1.乙方不得擅自改動甲方門面的固定設(shè)施。如需裝修，乙方需自行處理相關(guān)事宜，并確保施工安全。2.如甲方的門面設(shè)施及配套設(shè)施遭受損失或遺失，乙方需負責(zé)賠償和修復(fù)，相關(guān)費用由乙方承擔。3.租賃期滿，乙方增設(shè)或更換的固定設(shè)施不得拆除或損壞，如有損壞，乙方須照價賠償或修復(fù)，并在甲方驗收合格后方可。六、違約責(zé)任：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將門面轉(zhuǎn)租給他人，否則視為違約，甲方有權(quán)終止合同并收回門面。若乙方因特殊情況需轉(zhuǎn)讓門面，必須事先取得甲方同意，門面租金由甲方?jīng)Q定，乙方無權(quán)干涉，否則由此引發(fā)的經(jīng)濟糾紛和刑事責(zé)任由乙方全權(quán)負責(zé)。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____電話：_____

電話：_________年____月____日2024年個人門面租賃合同格式版（二）第一年，乙方需支付的月租金為____元人民幣。第二條中規(guī)定，乙方同意僅將該房屋用于經(jīng)營，并確保其使用符合法律規(guī)定。第三條租賃期滿時，甲方有權(quán)收回房屋，乙方須如期歸還。若甲方選擇繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，但需在租賃期結(jié)束前2個月以書面形式通知甲方，并重新簽訂租賃合同。關(guān)于租金及支付方式，每季租金為____元人民幣（大寫____元整）。租金在第一年保持不變，第二年起將根據(jù)上一年度租金上調(diào)計算。租金應(yīng)在每季度首日的前30天內(nèi)支付。乙方需按時向甲方支付租金。如出現(xiàn)逾期，自付款日第三天起，乙方需按每日欠款額的1%支付滯納金。若租金逾期30天以上未支付，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。合同生效后，乙方需向甲方支付保證金____萬元整，無違約情況下，合同終止時將退還。第四條中提及，租賃期間的物業(yè)管理費、水電費等由乙方自行承擔。租賃期間，因乙方原因?qū)е碌姆课輷p壞，維修費用由乙方負責(zé)。關(guān)于合同變更、解除與終止，若乙方欲將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，需事先書面申請并獲得甲方同意，否則合同無效。房屋修繕與使用方面，租賃開始后，乙方的裝修、修繕責(zé)任自負。乙方在使用中應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。如安裝影響房屋結(jié)構(gòu)的設(shè)備，需事先征得甲方同意。租賃期滿后，乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施完好并歸還給甲方。在房屋交付及收回時，甲方應(yīng)確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，乙方則需在租賃期滿后保持房屋完好并歸還。對于未獲同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。關(guān)于甲方違約責(zé)任，若甲方提前收回房屋，需支付違約金____元，并對乙方的損失進行賠償。若因甲方產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致合同無效，甲方需賠償乙方損失。對于乙方的違約責(zé)任，如乙方違反合同條款，甲方有權(quán)終止合同，乙方需支付違約金____萬元，并對甲方的損失進行全額賠償。具體包括但不限于未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、改動房屋結(jié)構(gòu)、進行違法活動、未修復(fù)損壞房屋以及擅自退租或損害房屋等行為。在不可抗力情況下，如地震、臺風(fēng)等導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔責(zé)任。因上述原因終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。對于爭議解決，如合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商無果時，任何一方均可訴諸法院。本合同共3頁，一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方可依據(jù)《合同法》協(xié)商補充，補充條款與本合同同具效力。甲方（公章）