2024年農村土地承包合同格式范本（二篇）

第3頁共3頁2024年農村土地承包合同格式范本本合同由甲乙雙方依據(jù)平等、自愿、有償?shù)脑瓌t共同簽訂，旨在明確雙方權利與義務，確保合同內容的嚴肅性與執(zhí)行力。一、土地面積與位置甲方經村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準，特將位于____鄉(xiāng)____村，總面積為____畝（具體面積及位置詳見合同附圖）的農用耕地，承包給乙方用于特定用途。土地的具體方位為：東至_____，西至_____，北至_____，南至_____。附圖已經甲乙雙方簽字確認，作為合同不可分割的一部分。二、土地用途與承包形式1.本合同項下土地僅用于農業(yè)科技園藝的開發(fā)、推廣、培訓、服務，以及農業(yè)種植和養(yǎng)殖等合法活動。2.承包形式為個人承包經營，乙方需在法律及合同規(guī)定范圍內自主經營。三、承包經營期限雙方約定，該土地的承包經營期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、地上物處置該地塊上現(xiàn)有一口深水井，乙方在合同有效期內可無償使用并負責維護。合同期滿或解除時，乙方需按實際使用狀況將該水井與所承包土地一并歸還甲方。五、承包金及支付方式1.土地承包金為每畝每年人民幣____元，全年總計人民幣____元。2.乙方需在每年____月____日前，全額向甲方繳納當年度承包金。六、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.監(jiān)督乙方對土地的合理開發(fā)利用，確保土地用途符合合同約定。2.按照合同規(guī)定收取承包金，且在合同有效期內不得擅自提高承包金標準。3.保障乙方自主經營權，不干涉其合法經營活動。4.協(xié)助乙方進行農業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎及應用。5.提供必要的基礎設施支持，包括水、電及通往承包地的道路，并按村民用電價格向乙方收取電費。6.為乙方提供自來水，并享受與甲方村民同等的待遇。7.在合同履行期內，甲方承諾不重復發(fā)包該地塊。（二）乙方權利與義務1.依法享有并經營所承包土地，期限與用途均按合同約定執(zhí)行。2.享有承包土地上的收益權及興建、購置財產的所有權。3.享受國家針對農業(yè)經營的相關優(yōu)惠政策。4.有權使用公共設施。5.可在承包土地上建設與約定用途相關的生產、生活設施。6.禁止用承包土地抵償債務。7.保護自然資源，注重水土保持，合理利用土地資源。七、合同轉包1.乙方在征得甲方同意后，可遵循自愿、互利原則，將承包土地全部或部分轉包給第三方。2.轉包時需簽訂轉包合同，且不得擅自更改原合同內容。3.轉包后，甲方與乙方仍按原合同行使權利并承擔義務；乙方與第三方則按轉包合同約定執(zhí)行。八、合同變更與解除1.本合同一經簽訂即具法律效力，非經雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更或解除。2.合同履行期間，雙方法定代表人或人員變更不影響本合同效力。3.因不可抗力導致合同難以履行時，雙方可協(xié)商變更或解除合同，且不承擔違約責任。4.如遇國家建設征用土地，甲方應補償乙方在承包土地上的建筑設施費用，并根據(jù)實際情況給予合理補償。5.甲方若重復發(fā)包地塊或擅自斷電、斷水、斷路影響乙方經營，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。6.合同期滿，乙方享有優(yōu)先承包權，雙方應提前半年協(xié)商續(xù)簽事宜。九、違約責任1.任何一方違反合同約定均視為違約，需按土地利用實際總投資額及未到期承包金額的____%向對方支付違約金，并賠償因此造成的實際損失。2.乙方逾期____日未支付租金，甲方有權解除合同。3.因甲方原因導致轉包合同無法履行時，甲方應承擔相應責任并賠償損失。十、糾紛解決合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交_____仲裁委員會進行仲裁。十一、生效條件本合同自甲乙雙方簽章之日起生效。十二、補充協(xié)議本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議作為附件；補充協(xié)議經公證后與本合同具有同等法律效力。十三、合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份以備查證。附：土地平面圖發(fā)包方（蓋章）：_____承包方（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____簽約日期：____年____月____日2024年農村土地承包合同格式范本（二）甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：_____身份證號：_____住址：_____聯(lián)系電話：_____為合理利用土地資源，提升土地效益，根據(jù)《農村土地承包法》及相關法律法規(guī)政策，甲乙雙方經友好協(xié)商，就土地承包事宜達成如下協(xié)議：一、承包土地概述土地名稱：總面積：____畝四至界限：二、承包期限承包年限：____年（注：依據(jù)政策，“四荒”地承包期不得超過50年，機動地承包期不得超過3年）起始日期：____年____月____日終止日期：____年____月____日土地交付時間：甲方應于____年____月____日前完成土地交付。三、承包費用及支付方式承包金計算方式：依據(jù)下述第____種方式執(zhí)行，乙方需于每年____月____日前以貨幣形式向甲方全額支付。⑴采用實物折算法：每畝地年承包金等同于____斤小麥（或玉米、稻谷等）的市場價值，總承包金則相應折算為____斤小麥（或玉米、稻谷等）。具體單價參照當年中級質量國家收購價格確定。⑵采用浮動調整法：首年每畝地承包金為____元，總承包金為____元。自第二年起，以首年承包金為基數(shù)，每年按____%的比例上浮遞增。四、土地用途限制乙方承包土地僅限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農業(yè)相關活動。如需對土地進行改造或建設長期性建筑物，必須事先征得甲方書面同意。乙方應遵照集體土地利用規(guī)劃進行環(huán)境治理與綠化，確保每年綠化面積不少于____畝。五、甲方權利與義務1.監(jiān)督乙方按照合同約定合理使用并保護土地。2.有權制止乙方損害承包地及農業(yè)資源的行為。3.依據(jù)合同規(guī)定收取承包金。4.維護乙方的土地承包經營權，禁止非法變更或解除本合同。5.尊重乙方的生產經營自主權，不干涉其正常生產經營活動。6.按約定為乙方提供必要支持與服務。六、乙方權利與義務1.依據(jù)合同約定享有承包地的使用權及收益權，自主組織生產經營并依法處置產品。2.在剩余承包期內，依法享有流轉土地承包經營權的權利。3.確保土地用于農業(yè)目的，禁止非農建設。4.依法保護與合理利用土地，禁止棄耕拋荒、損壞農田水利設施及造成土地永久性損害。5.按約定向甲方支付承包金。6.服從甲方對村內公共事務的管理與協(xié)調。七、土地承包經營權流轉乙方在依法取得土地承包經營權證后，可通過轉讓、出租、入股、抵押等方式流轉其土地承包經營權。流轉合同需報甲方備案。若采取出租、入股、抵押方式流轉，乙方仍應履行本合同義務。實際經營者的權利與義務由乙方依據(jù)本合同另行約定。八、合同變更與解除1.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除。2.合同不因雙方代表人變更而失效。3.因不可抗力導致合同無法履行時，可協(xié)商變更或解除，雙方互不承擔違約責任。九、違約責任1.承包期內，甲方