2024二手房簡(jiǎn)易裝修交易協(xié)議樣本版

2024二手房簡(jiǎn)易裝修交易協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2適用范圍1.3法律法規(guī)2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋實(shí)地查看3.裝修內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目3.2裝修材料3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)4.裝修費(fèi)用4.1裝修總價(jià)4.2付款方式4.3裝修款項(xiàng)支付時(shí)間5.裝修施工5.1施工單位5.2施工時(shí)間5.3施工質(zhì)量與驗(yàn)收6.售后服務(wù)6.1保修期限6.2維修服務(wù)6.3爭(zhēng)議解決7.合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.隱私保護(hù)10.1保護(hù)原則10.2個(gè)人信息使用11.合同的變更與補(bǔ)充11.1合同變更11.2合同補(bǔ)充12.附件12.1裝修設(shè)計(jì)方案12.2房屋權(quán)屬證明文件13.其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋姓名/名稱：________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名/名稱：________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________本協(xié)議中的“房屋”指的是位于________________的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律問題。1.2適用范圍本協(xié)議適用于甲方將其名下房屋出售給乙方，并約定乙方對(duì)房屋進(jìn)行簡(jiǎn)易裝修的交易行為。1.3法律法規(guī)本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第二條房屋信息2.1房屋基本情況房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋建筑面積為________________平方米。2.2房屋權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供合法的房屋權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.3房屋實(shí)地查看乙方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，了解房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備及使用狀況。第三條裝修內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目本協(xié)議約定的簡(jiǎn)易裝修項(xiàng)目包括但不限于：墻面刷漆、地板鋪設(shè)、廚衛(wèi)改造、水電改造等。3.2裝修材料裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)向甲方提供裝修材料的品牌、型號(hào)及環(huán)保檢測(cè)報(bào)告。3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)確保裝修質(zhì)量，滿足甲方及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第四條裝修費(fèi)用4.1裝修總價(jià)雙方約定裝修總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2付款方式裝修款項(xiàng)支付方式如下：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付裝修款項(xiàng)的50%；（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，乙方支付裝修款項(xiàng)的30%；（3）裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方支付裝修款項(xiàng)的20%。4.3裝修款項(xiàng)支付時(shí)間乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)支付裝修款項(xiàng)，遲延支付的，應(yīng)按照遲延部分款項(xiàng)的日息____‰支付違約金。第五條裝修施工5.1施工單位乙方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行裝修施工。5.2施工時(shí)間雙方約定裝修工程自______年______月______日開始，至______年______月______日結(jié)束。5.3施工質(zhì)量與驗(yàn)收乙方應(yīng)確保裝修工程的施工質(zhì)量，工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條售后服務(wù)6.1保修期限裝修工程的保修期限為______年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.2維修服務(wù)在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)裝修工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。6.3爭(zhēng)議解決如在保修期限內(nèi)出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效與終止7.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件（1）裝修工程驗(yàn)收合格，乙方支付完畢全部裝修款項(xiàng)；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。7.3合同解除如一方違約，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、時(shí)間損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過程中積極溝通，爭(zhēng)取通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意通過訴訟解決爭(zhēng)議，訴訟地為合同簽訂地。第十條隱私保護(hù)10.1保護(hù)原則雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。10.2個(gè)人信息使用未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將對(duì)方的個(gè)人信息透露給第三方。第十一條合同的變更與補(bǔ)充11.1合同變更如雙方同意變更本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同補(bǔ)充如雙方同意補(bǔ)充本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二條附件12.1裝修設(shè)計(jì)方案本協(xié)議附件一為裝修設(shè)計(jì)方案，甲乙雙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修。12.2房屋權(quán)屬證明文件本協(xié)議附件二為房屋權(quán)屬證明文件，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在本協(xié)議外另有約定的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為：________________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案附件內(nèi)容：包括但不限于房屋裝修的平面布局圖、效果圖、施工圖等。附件要求：1.設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.設(shè)計(jì)方案應(yīng)詳細(xì)表述裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容、材料、工藝等。3.設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)過相關(guān)部門審核批準(zhǔn)。附件說明：裝修設(shè)計(jì)方案是指導(dǎo)裝修施工的重要文件，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修。附件二：房屋權(quán)屬證明文件附件內(nèi)容：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、身份證復(fù)印件等。附件要求：1.房屋權(quán)屬證明文件應(yīng)真實(shí)、有效、完整。2.房屋權(quán)屬證明文件應(yīng)由相關(guān)部門出具。附件說明：房屋權(quán)屬證明文件是證明甲方房屋產(chǎn)權(quán)的重要文件，乙方應(yīng)妥善保管，并在合同履行過程中予以出示。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供合法的房屋權(quán)屬證明。2.甲方未按照約定履行合同義務(wù)，如未按時(shí)支付裝修款項(xiàng)。3.乙方未按照約定完成裝修施工。4.乙方使用的裝修材料不符合約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對(duì)方遭受的經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對(duì)方遭受的時(shí)間損失。3.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的具體金額雙方約定或由法院判決。示例說明：若甲方未按照約定提供合法的房屋權(quán)屬證明，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行裝修施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指由房屋所有權(quán)人持有的，證明其對(duì)房屋擁有所有權(quán)的法律文件。2.土地使用權(quán)證：指由土地使用權(quán)人持有的，證明其對(duì)土地?fù)碛惺褂脵?quán)的法律文件。3.裝修設(shè)計(jì)方案：指對(duì)房屋進(jìn)行裝修的詳細(xì)計(jì)劃和施工圖紙。4.裝修施工：指按照設(shè)計(jì)方案