2024年包工包料裝修合同參考模板（二篇）

第6頁共6頁2024年包工包料裝修合同參考模板第一條：費(fèi)用責(zé)任所有工程費(fèi)用，包括工費(fèi)及材料費(fèi)，均由乙方承擔(dān)。在施工過程中，若乙方提出額外的費(fèi)用支付要求，甲方有權(quán)拒絕，并有權(quán)在乙方因此延誤施工的情況下終止合同，并追究相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條：施工詳細(xì)規(guī)格1.客廳：含一個(gè)鞋柜、石膏線、吊頂、塑鋼窗、四個(gè)插座及兩個(gè)開關(guān)的安裝。2.主臥：一個(gè)帶滑門的衣柜及吊柜、一個(gè)帶滑門的陽臺(tái)衣柜及吊柜、兩個(gè)床頭柜、石膏線、六個(gè)插座及兩個(gè)開關(guān)的安裝。3.次臥：一個(gè)帶滑門的衣柜及吊柜、一堵隔斷墻、一個(gè)塑鋼飄窗、飄窗改造成電腦桌加書柜、兩個(gè)床頭柜、石膏線、四個(gè)插座及兩個(gè)開關(guān)的安裝。4.廚房：下水改造、墻磚及地磚鋪設(shè)、整體櫥柜定制、無煙灶臺(tái)、排風(fēng)扇安裝、石門、菜盆、混水閥、石英石案板、六個(gè)插座及兩個(gè)開關(guān)的安裝，以及防水處理。5.衛(wèi)生間：下水改造、墻磚及地磚鋪設(shè)、鋁扣板吊頂、石門、洗臉臺(tái)及柜、面盆混水閥、洗衣機(jī)龍頭及接口、地漏、坐式大便器（含水箱）、兩個(gè)插座及兩個(gè)開關(guān)的安裝，以及防水處理。6.電氣安裝要求：所有電路需穿管，電線需設(shè)地線，強(qiáng)電線路需接入配電盒，插座面板使用五孔，開關(guān)帶五孔插座，另配六組配電箱（空開）。7.墻面施工流程：一底漆二面漆，乳膠漆需按比例一底二面，不得多加水，墻面處理要求橫平豎直，陰陽角調(diào)直。8.整體櫥柜定制：由乙方委托專業(yè)廠家制作，標(biāo)準(zhǔn)為750元/直米。超出標(biāo)準(zhǔn)部分費(fèi)用由甲方承擔(dān)。特別規(guī)定：整體櫥柜背后必須貼滿墻磚，臺(tái)面材料為石英石，柜面為PU板。第三條：裝修工程材料（附件：裝修工程材料清單）第四條：材料供應(yīng)規(guī)定1.乙方需對所有材料明碼標(biāo)價(jià)，確保為正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品。甲方提供的材料僅限用于本合同規(guī)定的裝修工程，未經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如挪用，乙方需按雙倍價(jià)格賠償甲方。2.如乙方提供的材料質(zhì)量不合格或規(guī)格不符，應(yīng)禁止使用。已使用導(dǎo)致的損失由乙方承擔(dān)。3.乙方驗(yàn)收后負(fù)責(zé)材料保管，因保管不當(dāng)造成的損失由乙方賠償。4.主要材料的品種、規(guī)格、名稱需經(jīng)甲方認(rèn)可后使用。5.工程價(jià)款包含材料費(fèi)，若甲方自行購買材料，相應(yīng)費(fèi)用應(yīng)從總款中扣除。第五條：付款安排開工支付____元，水電工程驗(yàn)收合格后付____元，泥木工、墻面漆、油漆工程驗(yàn)收合格后付____元，交房驗(yàn)收合格后付____元，余款在交房后付清。第六條：其他條款1.安全責(zé)任：乙方需嚴(yán)格遵守安全施工規(guī)定，如發(fā)生安全事故，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。2.本合同兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。甲方（業(yè)主）：____年____月____日乙方（承包方）：____年____月____日2024年包工包料裝修合同參考模板（二）____月____日，總工程天數(shù)設(shè)定為____天。第二條、工程款支付工程款將以大寫金額______明確，詳細(xì)情況見本合同附件二《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。第三條、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、工程中使用的主要材料種類、規(guī)格和名稱需經(jīng)雙方確認(rèn)。2、雙方同意參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗(yàn)收。3、若甲方有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量需求，雙方應(yīng)達(dá)成一致，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用應(yīng)通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議確認(rèn)。4、若甲方自行采購的材料、設(shè)備，其質(zhì)量責(zé)任由甲方承擔(dān)；而施工質(zhì)量責(zé)任歸屬乙方。第四條、材料供應(yīng)管理1、乙方需嚴(yán)格按照國家價(jià)格規(guī)定，對合同中涉及的材料實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方提供的所有材料應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，未經(jīng)甲方同意不得挪作他用。若乙方挪用，應(yīng)按雙倍價(jià)格賠償甲方。2、如乙方提供的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)格不符，應(yīng)禁止使用。若已使用導(dǎo)致工程損失，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。3、由甲方采購的材料、設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求且合格，并按時(shí)送達(dá)現(xiàn)場。若延誤，施工期相應(yīng)順延，并按延誤工期的罰款標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。甲方提供的材料總價(jià)款的____%作為管理費(fèi)支付給乙方。乙方驗(yàn)收后，應(yīng)妥善保管，因保管不當(dāng)造成的損失，由乙方賠償。第五條、付款方式1、合同簽訂后，甲方應(yīng)支付____%的工程材料款和____%的施工工費(fèi)。工程進(jìn)度過半（____年____月____日）時(shí)，甲方支付第二次施工工費(fèi)的____%。剩余____%尾款在工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。若甲方未按約定付款，構(gòu)成違約，乙方有權(quán)暫停施工。工程驗(yàn)收合格但未結(jié)清款項(xiàng)，不得交付使用。第六條、工程期限1、因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每日按工費(fèi)的____%作為違約金支付給甲方，直至扣完工費(fèi)。若因甲方原因?qū)е卵悠冢咳瞻慈斯べM(fèi)的____%支付乙方誤工費(fèi)。2、甲方自行選擇的材料、設(shè)備因質(zhì)量問題影響工程質(zhì)量和工期，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方施工原因造成的質(zhì)量事故，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期保持不變。3、施工中因工程質(zhì)量問題或雙方意見不一致導(dǎo)致停工，雙方應(yīng)尋求相關(guān)部門調(diào)解或仲裁，盡快解決糾紛以恢復(fù)施工。第七條、其他條款1、甲方責(zé)任（1）提供經(jīng)物業(yè)管理部門確認(rèn)的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供并經(jīng)乙方確認(rèn)。甲方需在施工現(xiàn)場進(jìn)行交底。（2）二次裝飾工程，甲方需清空或部分清空房屋，清除施工障礙物。滯留的家具、陳設(shè)物等需采取保護(hù)措施，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、乙方責(zé)任（1）乙方指派一名代表，負(fù)責(zé)合同執(zhí)行，按要求組織施工，確保工程質(zhì)量和按期完工。（2）乙方需確保施工現(xiàn)場安全，防止火災(zāi)，持證上崗，文明施工。因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等，乙方需及時(shí)修復(fù)或賠償。第八條、違約責(zé)任合同生效后，任何一方擅自解除合同，應(yīng)按合同總額的____%支付違約金給對方。若違約金不足以補(bǔ)償對方的實(shí)際損失，違約方應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)賠償。第九條、爭議解決合同執(zhí)行期間的爭議，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決。協(xié)商不成，可按照本合同約定向法院提起訴訟。第十條、合同變更與終止1、合同生效后，雙方應(yīng)遵守合同條款。任何一方要求變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商后以補(bǔ)充協(xié)議形式重新簽訂。終止合同時(shí)，提出終止方需以書面形式提出，支付合同總價(jià)款的____%作為違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中，任何一方提出終止合同，需以書面形式提出，經(jīng)雙