房屋買賣法律顧問代理協(xié)議條款版

房屋買賣法律顧問代理協(xié)議條款版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體與定義1.1甲方（出賣人）1.2乙方（買受人）1.3丙方（法律顧問）第二條代理內(nèi)容2.1丙方代理甲方辦理房屋買賣合同及相關(guān)法律文件的制作和審查2.2丙方代理甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)2.3丙方代理甲方處理與房屋買賣相關(guān)的糾紛和訴訟第三條代理權(quán)限3.1丙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方處理房屋買賣事宜3.2丙方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，誠實(shí)守信，公正代理第四條代理期限4.1代理期限自雙方簽訂本協(xié)議之日起至房屋買賣合同項(xiàng)下事宜全部辦理完畢之日止第五條代理費(fèi)用5.1丙方代理費(fèi)用為人民幣元整5.2費(fèi)用支付時間為本協(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi)第六條保密條款6.1丙方應(yīng)對在代理過程中獲得的甲方、乙方及相關(guān)方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息嚴(yán)格保密第七條責(zé)任與賠償7.1丙方在代理過程中因故意或過失給甲方、乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的生效、變更與終止9.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效9.2除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或終止本協(xié)議第十條甲方、乙方義務(wù)10.1甲方、乙方應(yīng)如實(shí)提供與房屋買賣相關(guān)的資料，并積極配合丙方辦理相關(guān)手續(xù)10.2甲方、乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用本協(xié)議進(jìn)行非法交易第十一條丙方義務(wù)11.1丙方應(yīng)按照法律法規(guī)和甲方、乙方的要求，認(rèn)真、公正、及時地辦理代理事務(wù)11.2丙方應(yīng)在代理期限內(nèi)完成代理任務(wù)，如因特殊情況的，應(yīng)提前通知甲方、乙方第十二條甲方、乙方、丙方的聯(lián)系人與聯(lián)系方式12.1甲方、乙方、丙方的聯(lián)系人分別為X、X、X12.2甲方、乙方、丙方的聯(lián)系方式分別為X、X、X第十三條合同簽訂地與法律適用13.1本協(xié)議簽訂地為中華人民共和國省市13.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律第十四條其他條款14.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份14.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體與定義1.1甲方（出賣人）：指房屋的所有人，具有房屋所有權(quán)證或其他房屋權(quán)利證明的合法權(quán)利人。1.2乙方（買受人）：指購買甲方可轉(zhuǎn)讓的房屋所有權(quán)的合法買家。1.3丙方（法律顧問）：指被甲方、乙方聘請，為本次房屋買賣提供法律咨詢、代理辦理相關(guān)法律手續(xù)的專業(yè)律師。第二條代理內(nèi)容2.1丙方代理甲方辦理房屋買賣合同及相關(guān)法律文件的制作和審查，確保合同及文件的合法性、有效性。2.2丙方代理甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不局限于提交申請材料、繳納稅費(fèi)、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證等。2.3丙方代理甲方處理與房屋買賣相關(guān)的糾紛和訴訟，包括但不限于合同爭議、產(chǎn)權(quán)糾紛、鄰里關(guān)系等。第三條代理權(quán)限3.1丙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方處理房屋買賣事宜，包括但不限于簽訂合同、辦理過戶、處理糾紛等。3.2丙方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，誠實(shí)守信，公正代理，維護(hù)甲方、乙方的合法權(quán)益。第四條代理期限4.1代理期限自雙方簽訂本協(xié)議之日起至房屋買賣合同項(xiàng)下事宜全部辦理完畢之日止。4.2若因特殊情況，如不可抗力等因素導(dǎo)致代理期限延長，雙方可協(xié)商延長代理期限。第五條代理費(fèi)用5.1丙方代理費(fèi)用為人民幣元整。5.2費(fèi)用支付時間為本協(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方、乙方共同向丙方支付代理費(fèi)用。第六條保密條款6.1丙方應(yīng)對在代理過程中獲得的甲方、乙方及相關(guān)方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息嚴(yán)格保密。6.2未經(jīng)甲方、乙方書面同意，丙方不得向任何第三方透露本代理過程中的任何信息。第七條責(zé)任與賠償7.1丙方在代理過程中因故意或過失給甲方、乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2丙方應(yīng)按照法律法規(guī)和甲方、乙方的要求，認(rèn)真、公正、及時地辦理代理事務(wù)。7.3甲方、乙方應(yīng)對丙方在代理過程中提供的資料、信息等真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，否則造成的一切后果由甲方、乙方承擔(dān)。7.4除本協(xié)議另有約定外，甲方、乙方、丙方均不承擔(dān)對方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的其他費(fèi)用和損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或終止本協(xié)議。9.3本協(xié)議的終止不影響各方依法追究對方違約責(zé)任的權(quán)力。第十條甲方、乙方義務(wù)10.1甲方、乙方應(yīng)如實(shí)提供與房屋買賣相關(guān)的資料，并積極配合丙方辦理相關(guān)手續(xù)。10.2甲方、乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用本協(xié)議進(jìn)行非法交易。10.3甲方、乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付代理費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。第十一條丙方義務(wù)11.1丙方應(yīng)按照法律法規(guī)和甲方、乙方的要求，認(rèn)真、公正、及時地辦理代理事務(wù)。11.2丙方應(yīng)在代理期限內(nèi)完成代理任務(wù)，如因特殊情況的，應(yīng)提前通知甲方、乙方。11.3丙方應(yīng)確保代理行為的合法性，不得利用代理權(quán)從事違法活動。第十二條甲方、乙方、丙方的聯(lián)系人與聯(lián)系方式12.1甲方、乙方、丙方的聯(lián)系人分別為X、X、X。12.2甲方、乙方、丙方的聯(lián)系方式分別為X、X、X。第十三條合同簽訂地與法律適用13.1本協(xié)議簽訂地為中華人民共和國省市。13.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條其他條款14.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。14.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙丙三方共同簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同附件二：房屋所有權(quán)證附件三：房屋權(quán)利證明附件四：代理授權(quán)書附件五：代理費(fèi)用支付憑證附件六：產(chǎn)權(quán)過戶申請材料附件七：稅費(fèi)繳納憑證附件八：產(chǎn)權(quán)證書附件九：糾紛處理相關(guān)文件附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、明確，包括但不限于房屋基本信息、買賣價格、支付方式、過戶時間等。說明：合同是房屋買賣雙方權(quán)利和義務(wù)的法律依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄雙方達(dá)成的各項(xiàng)條款。附件二：房屋所有權(quán)證要求：所有權(quán)證應(yīng)真實(shí)、有效，無任何瑕疵。說明：房屋所有權(quán)證是證明甲方房屋所有權(quán)的關(guān)鍵文件，必須真實(shí)有效。附件三：房屋權(quán)利證明要求：權(quán)利證明應(yīng)包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋建筑許可證等。說明：房屋權(quán)利證明是證明甲方房屋權(quán)利的輔助文件，有助于確保房屋買賣的合法性。附件四：代理授權(quán)書要求：授權(quán)書應(yīng)明確丙方的代理權(quán)限和范圍。說明：代理授權(quán)書是授權(quán)丙方代表甲方辦理房屋買賣事宜的法律文件。附件五：代理費(fèi)用支付憑證要求：支付憑證應(yīng)真實(shí)、有效，記錄支付時間和金額。說明：代理費(fèi)用支付憑證是證明甲方、乙方已支付丙方代理費(fèi)用的文件。附件六：產(chǎn)權(quán)過戶申請材料要求：申請材料應(yīng)完整、真實(shí)，符合相關(guān)部門的要求。說明：產(chǎn)權(quán)過戶申請材料是辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的必要文件。附件七：稅費(fèi)繳納憑證要求：稅費(fèi)繳納憑證應(yīng)真實(shí)、有效，記錄繳納時間和金額。說明：稅費(fèi)繳納憑證是證明甲方、乙方已繳納相關(guān)稅費(fèi)的文件。附件八：產(chǎn)權(quán)證書要求：產(chǎn)權(quán)證書應(yīng)真實(shí)、有效，無任何瑕疵。說明：產(chǎn)權(quán)證書是房屋買賣最終完成的標(biāo)志，證明房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移至乙方。附件九：糾紛處理相關(guān)文件要求：相關(guān)文件應(yīng)包括但不限于調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決、法院判決等。說明：糾紛處理相關(guān)文件是解決房屋買賣過程中產(chǎn)生的爭議的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方、乙方未按照約定時間支付代理費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用。2.甲方、乙方提供虛假、不實(shí)的房屋信息或資料。3.甲方、乙方未按照約定時間完成房屋買賣合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。4.丙方未按照法律法規(guī)和甲方、乙方的要求，認(rèn)真、公正、及時地辦理代理事務(wù)。5.丙方泄露甲方、乙方提供的商業(yè)秘密、個人隱私等信息。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方、乙方未按照約定時間支付代理費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)支付遲延履行的違約金。2.甲方、乙方提供虛假、不實(shí)的房屋信息或資料，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失。3.甲方、乙方未按照約定時間完成房屋買賣合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，應(yīng)支付遲延履行的違約金。4.丙方未按照法律法規(guī)和甲方、乙方的要求，認(rèn)真、公正、及時地辦理代理事務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.丙方泄露甲方、乙方提供的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失。示例說明：如甲方未按照約定時間支付代理費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付遲延履行的違約金，具體金額根據(jù)遲延時間和服務(wù)協(xié)議確定。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋買賣：指房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓行為，包括房屋的買賣合同簽訂、稅費(fèi)繳納、產(chǎn)權(quán)過戶等環(huán)節(jié)。2.甲方：指房屋的所有人，具有房屋所有權(quán)證或其他房屋權(quán)利證明的合法權(quán)利人。3.乙方：指購買甲方可轉(zhuǎn)讓的房屋所有權(quán)的合法買家。4.丙方：指被甲方、乙方聘請，為本次